世田谷区玉堤2丁目新築戸建全2棟物件詳細

世田谷区玉堤2丁目新築戸建全2棟

住所	東京都世田谷区玉堤２
交通	東急大井町線「等々力」歩14分、東急大井町線「尾山台」バス13分玉堤小南門歩2分、東急大井町線「九品仏」歩26分
価格	8498万円・8998万円

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床暖房・食洗機・カースペース有の新築戸建です！

物件名	世田谷区玉堤2丁目新築戸建全2棟
価格	8498万円・8998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.01m²・110.58m²
建物面積	88.03m²・98.74m²
住所	東京都世田谷区玉堤２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格8998万円、4LDK、土地面積100.01m²、建物面積98.74m²
(2号棟)、価格8498万円、4LDK、土地面積110.58m²、建物面積88.03m²

（全体区画図）
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
後片づけもラクラクな食器洗浄乾燥機付きです♪水道代も節約になります。

優しいぬくもりに包まれる床暖房付です。
たまの休日は愛車の洗車など趣味のスペースとしてもご利用いただけます。
リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【0120-104-259】
当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■近隣のコインパーキングをご利用ください。
弊社で精算いたします。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-setagaya.co.jp/

フリーダイヤル　【0120-104-259】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図世田谷区玉堤２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと玉堤2丁目店まで219m
コンビニ
セブンイレブン世田谷玉堤1丁目店まで216m
ドラッグストア
ココカラファイン尾山台店まで1133m

小学校
世田谷区立玉堤小学校まで401m
中学校
世田谷区立尾山台中学校まで1474m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス等々力店（約784m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと玉堤2丁目店（約219m・徒歩3分）
■【スーパー】成城石井等々力店（約1280m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷玉堤1丁目店（約216m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート世田谷玉堤店（約615m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン尾山台店（約1133m・徒歩15分）
■【小学校】世田谷区立玉堤小学校（約401m・徒歩6分）
■【中学校】世田谷区立尾山台中学校（約1474m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】世田谷仁慈保幼園（約380m・徒歩5分）
■【病院】医療法人平成博愛会世田谷記念病院（約1214m・徒歩16分）
■【郵便局】世田谷野毛郵便局（約665m・徒歩9分）
■【公園】多摩川玉川公園（約1252m・徒歩16分）

区画図

: （全体区画図）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.03m²
  
  土地面積
  
  110.58m²
  
  価格
  
  8498万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.74m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  8998万円

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世田谷区玉堤2丁目新築戸建全2棟販売概要

物件名	世田谷区玉堤2丁目新築戸建全2棟
価格	8498万円・8998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²・110.58m²	建物面積	88.03m²・98.74m²
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区玉堤２周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「等々力」歩14分乗り換え案内東急大井町線「尾山台」バス13分玉堤小南門歩2分乗り換え案内東急大井町線「九品仏」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、西側11m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％、容積率：200％	特記事項	担当者：営業担当がご対応いたします。、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：HPA-23-02264-1、HPA-23-02265-1
その他制限事項	高度地区、防火地域、風致地区、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、目黒通り地区地区街づくり計画

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷【TEL】0120-104259お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷のその他の物件情報を見る東京都世田谷区祖師谷1-11-12 1階東京都知事（1）第104330号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,616円/月	239,291円/月	283,665円/月	350,259円/月	461,296円/月	683,440円/月
5万円	198,530円/月	230,316円/月	274,798円/月	341,500円/月	452,645円/月	674,895円/月
10万円	189,445円/月	221,340円/月	265,931円/月	332,742円/月	443,993円/月	666,349円/月
15万円	180,359円/月	212,364円/月	257,064円/月	323,983円/月	435,342円/月	657,804円/月
20万円	171,274円/月	203,389円/月	248,198円/月	315,224円/月	426,690円/月	649,259円/月
25万円	162,188円/月	194,413円/月	239,331円/月	306,466円/月	418,039円/月	640,714円/月
30万円	153,103円/月	185,437円/月	230,464円/月	297,707円/月	409,387円/月	632,169円/月
支払利息合計	7,240,490円～	6,183,480円～	5,134,900円～	4,094,640円～	3,062,610円～	2,039,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

世田谷区玉堤2丁目 新築戸建 全2棟 物件詳細