有楽町２（青山駅） 2980万円～3180万円物件詳細

有楽町２（青山駅） 2980万円～3180万円

住所	愛知県半田市有楽町２
交通	名鉄河和線「青山」歩9分、ＪＲ武豊線「東成岩」歩11分、名鉄河和線「成岩」歩13分
価格	2980万円～3180万円

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: 現地（2024年05月）撮影

物件名	有楽町２（青山駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円
間取り	4LDK
土地面積	137.99m²～168.98m²
建物面積	100.21m²～107.66m²
住所	愛知県半田市有楽町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 浄水器

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(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積137.99m²、建物面積101.04m²
(2号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積141.61m²、建物面積107.66m²
(3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積159.92m²、建物面積100.62m²

(4号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積168.98m²、建物面積100.21m²
現地（2024年05月）撮影

現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影

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地図半田市有楽町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】フィールCフェスタ（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】ISHIHARA成岩店（約857m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ半田有楽町店（約464m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン半田成岩本町店（約535m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン半田有楽町店（約722m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ゲンキー成岩東町店（約391m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】V・drug青山店（約1052m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ成岩店（約1041m・徒歩14分）
■【中学校】半田市立成岩中学校（約1390m・徒歩18分）
■【小学校】半田市立成岩小学校（約903m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】半田市立成岩幼稚園（約274m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】半田同胞園保育所（約1090m・徒歩14分）
■【郵便局】半田有楽町郵便局（約598m・徒歩8分）
■【銀行】知多信用金庫南支店（約193m・徒歩3分）
■【銀行】半田信用金庫成岩支店（約898m・徒歩12分）

有楽町２（青山駅） 2980万円～3180万円販売概要

物件名	有楽町２（青山駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.99m²～168.98m²	建物面積	100.21m²～107.66m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市有楽町２周辺地図半田市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「青山」歩9分乗り換え案内ＪＲ武豊線「東成岩」歩11分乗り換え案内名鉄河和線「成岩」歩13分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ・30ｍ、アスファルト舗装、西側約3.4ｍ公道、南側約30ｍ公道に接道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松原　直也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-52683号他
その他制限事項	【子育てエコホーム支援事業の適用条件】　①子育て世帯または若者夫婦世帯である　子育て世帯とは申請時点において2005年4月2日以降に出生した子を有する世帯です。※令和6年3月31日までに建築着工するものについては2004年4月2日以降　若者夫婦世帯とは申請時点において夫婦でありいずれかが1983年4月2日以降に生まれた世帯です。※令和6年3月31日までに建築着工するものについては1982年4月2日以降　②子育てエコホーム支援事業者と不動産売買契約を締結し新築分譲住宅を購入する方　「子育てエコホーム支援事業者」とは購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し交付を受けた補助金を購入者に還元する者として予め本事業に登録をした住宅事業者の事。

問い合わせ先	(株)住まいるプラス【TEL】0569-84-0401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023811号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいるプラス(株)住まいるプラスのその他の物件情報を見る愛知県半田市郷中町1-1 愛知県知事（2）第023811号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県半田市（はんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国175位

偏差値: 51.21

項目別順位

安心度: 県内25位
全国660位

利便度: 県内10位
全国327位

快適度: 県内10位
全国165位

富裕度: 県内13位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国11位

偏差値: 59.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国431位
一般診療所数	82施設	県内13位	全国248位
1万人当たり病床数	81.7床	県内16位	全国629位
1万人当たり医師数	19.6人	県内13位	全国385位
介護老人施設定員数	635人	県内17位	全国365位
介護保険料	5,600円	県内28位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.61件	県内10位	全国425位
千人当たり交通事故件数	3.73件	県内36位	全国740位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

半田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

半田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

有楽町２（青山駅） 2980万円～3180万円 物件詳細