坂下町２（鳩ヶ谷駅） 4699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

坂下町２（鳩ヶ谷駅） 4699万円

住所	埼玉県川口市坂下町２
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩12分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス8分昭和橋歩8分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス22分昭和橋歩8分
価格	4699万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【Living room-リビングルーム-】
お子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【Appearance】
鳩ヶ谷駅徒歩12分！住宅性能評価W取得、耐震等級3の邸宅。当日のご見学はお電話のお問い合わせがスムーズです。
【Living dining】
リビング・ダイニングは大きめのソファやテーブルを置いても十分なスペースです。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

【Kitchen】
忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
【Dining】
家族そろって、お話ししながら、お料理を創る、食べる。ダイニングンならではの家族の風景です。家族との楽しい食事が好き。
【Kitchen】
家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。（1号棟）

【Bathroom】
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。
【Powder room】
洗面化粧台のミラー裏だけでなく、タオルなどを入れておける収納棚を設置しました。
【Laundry space】
毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

【Powder room】
家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。
【Balcony】
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
【Room】
4.5帖の居室はワークスペースとしてもお使いいただけます。

【Room】
お子様部屋に適した居室
【Entrance】
こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはず
【Storage】
2階にはウォークインクローゼットを配置。

【Living room】
LDKは大きめの家具を置いても十分な広さです。
【Living dining】
水回りがワンフロアに集中しているため、生活のしやすさに配慮された邸宅です。
【Living room】
南側が駐車スペースのため採光が確保されています。

【Frontal road】
前面道は車通りの少ない、落ち着きのある街並みです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（5年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川口市坂下町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルヤ赤井店（約537m・徒歩7分）
■【スーパー】西友鳩ヶ谷店（約442m・徒歩6分）
■【スーパー】サミットストア川口赤井店（約677m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店（約227m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ川口赤井店（約616m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口坂下2丁目店（約517m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店（約364m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川口赤井店（約904m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】トモズ鳩ヶ谷駅前店（約1421m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ニトリ鳩ヶ谷駅前店（約1174m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店（約1056m・徒歩14分）
■【病院】医療法人あかつき会はとがや病院（約748m・徒歩10分）
■【病院】（財）鳩ケ谷中央病院（約986m・徒歩13分）
■【病院】医療法人三誠会川口誠和病院（約1310m・徒歩17分）
■【郵便局】鳩ヶ谷三ツ和郵便局（約613m・徒歩8分）
■【郵便局】鳩ヶ谷本町郵便局（約899m・徒歩12分）
■【郵便局】鳩ヶ谷郵便局（約1065m・徒歩14分）
■【図書館】川口市立鳩ヶ谷図書館（約185m・徒歩3分）
■【公園】緑ケ丘緑地（約911m・徒歩12分）
■【公園】三ツ和公園（約1023m・徒歩13分）
■【公園】新郷西沼公園（約1149m・徒歩15分）

坂下町２（鳩ヶ谷駅） 4699万円販売概要

物件名	坂下町２（鳩ヶ谷駅） 4699万円
価格	4699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.14m²30.29坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県川口市坂下町２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩12分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス8分昭和橋歩8分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」バス22分昭和橋歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　西公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235308270号
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1; 【住所】埼玉県川口市前上町; 【価格】3480万円～3880万円

: 大型分譲住宅　東本郷二丁目; 【住所】埼玉県川口市東本郷２; 【価格】3580万円～4080万円

: オープンライブス鳩ケ谷コンフォート; 【住所】埼玉県川口市大字里; 【価格】3799万円・4180万円

: 【最寄り駅徒歩約３分の２階建】; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷３; 【価格】4280万円

埼玉高速鉄道の物件

: 『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン川口上青木２丁目; 【住所】埼玉県川口市上青木２; 【価格】3980万円～4680万円

: 【三井ホーム新築住宅】モクスガーデン川口; 【住所】埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１; 【価格】6380万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市末広; 【住所】埼玉県川口市末広１; 【価格】4980万円～5180万円

: ◆メルディアおすすめ新築の家◆駅歩14分×閑静な住宅地／川口市末広2丁目; 【住所】埼玉県川口市末広２; 【価格】4680万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,999円/月	125,629円/月	148,925円/月	183,888円/月	242,183円/月	358,810円/月
5万円	99,914円/月	116,653円/月	140,059円/月	175,129円/月	233,532円/月	350,265円/月
10万円	90,828円/月	107,678円/月	131,192円/月	166,371円/月	224,880円/月	341,720円/月
15万円	81,743円/月	98,702円/月	122,325円/月	157,612円/月	216,229円/月	333,174円/月
20万円	72,657円/月	89,726円/月	113,458円/月	148,853円/月	207,577円/月	324,629円/月
25万円	63,572円/月	80,751円/月	104,592円/月	140,095円/月	198,926円/月	316,084円/月
30万円	ローン不可	71,775円/月	95,725円/月	131,336円/月	190,274円/月	307,539円/月
支払利息合計	3,807,920円～	3,255,160円～	2,703,200円～	2,155,600円～	1,612,270円～	1,073,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

坂下町２（鳩ヶ谷駅） 4699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細