土田（日本ライン今渡駅） 2480万円・2580万円物件詳細

土田（日本ライン今渡駅） 2480万円・2580万円

住所	岐阜県可児市土田
交通	名鉄広見線「日本ライン今渡」歩18分、名鉄広見線「可児川」歩22分、ＪＲ高山本線「美濃太田」歩49分
価格	2480万円・2580万円

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: 現地（2024年3月28日）撮影

物件名	土田（日本ライン今渡駅） 2480万円・2580万円
価格	2480万円・2580万円
間取り	4LDK
土地面積	180.37m²～185.18m²
建物面積	100.2m²～111.79m²
住所	岐阜県可児市土田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット

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(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積185.18m²、建物面積111.79m²
(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積180.37m²、建物面積100.2m²

(3号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積181.04m²、建物面積110.14m²
現地（2024年3月28日）撮影
現地（2024年3月28日）撮影

現地（2024年3月28日）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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地図可児市土田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー可児店（約1345m・徒歩17分）
■【スーパー】ロピア可児店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン可児鳴子店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ゲンキー土田店（約599m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コスモスベリーズ可児店（約1183m・徒歩15分）
■【中学校】可児市立蘇南中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】可児市立土田小学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】土田保育園（約1066m・徒歩14分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構可児とうのう病院（約2078m・徒歩26分）
■【郵便局】土田郵便局（約1505m・徒歩19分）
■【銀行】東濃信用金庫蘇南支店（約673m・徒歩9分）
■【公園】鳴子近隣公園（約1008m・徒歩13分）

土田（日本ライン今渡駅） 2480万円・2580万円販売概要

物件名	土田（日本ライン今渡駅） 2480万円・2580万円
価格	2480万円・2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	180.37m²～185.18m²	建物面積	100.2m²～111.79m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児市土田周辺地図可児市周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線「日本ライン今渡」歩18分乗り換え案内名鉄広見線「可児川」歩22分乗り換え案内ＪＲ高山本線「美濃太田」歩49分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ヤマダ不動産　各務原店、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS124-0410-50292号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産各務原店(株)ライフタイムパートナーズ【TEL】058-370-7611お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岐阜県知事（1）第005049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産各務原店(株)ライフタイムパートナーズヤマダ不動産各務原店(株)ライフタイムパートナーズのその他の物件情報を見る岐阜県各務原市鵜沼西町2-140 岐阜県知事（1）第005049号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 可児市今渡第１期　リーブルガーデン; 【住所】岐阜県可児市今渡; 【価格】2480万円～2680万円

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岐阜県可児市（かにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内14位
全国557位

利便度: 県内10位
全国299位

快適度: 県内9位
全国440位

富裕度: 県内15位
全国361位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国101位

偏差値: 54.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	69施設	県内6位	全国295位
1万人当たり病床数	54.6床	県内18位	全国743位
1万人当たり医師数	12.0人	県内15位	全国672位
介護老人施設定員数	656人	県内8位	全国356位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内12位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.17件	県内6位	全国135位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

可児市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

可児市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

土田（日本ライン今渡駅） 2480万円・2580万円 物件詳細