まもなく完成！！可児市広見分譲①-A〈ZEH住宅・オール電化・太陽光搭載〉新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

まもなく完成！！可児市広見分譲①-A〈ZEH住宅・オール電化・太陽光搭載〉

住所	岐阜県可児市広見
交通	ＪＲ太多線「可児」歩9分、名鉄広見線「新可児」歩9分
価格	3280万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

子育てエコホーム補助金対象物件/ZEH仕様/オール電化/土間収納/畳/ＬＤＫ16帖/収納◎/ＷＩＣ/インナーバルコニー/家事動線◎

: 可児市広見分譲①-A♪
JR可児駅・名鉄新可児駅まで徒歩9分・広見小学校まで徒歩18分の好立地。毎日が快適に過ごせます。

物件名	まもなく完成！！可児市広見分譲①-A〈ZEH住宅・オール電化・太陽光搭載〉
価格	3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	218.49m²
建物面積	108.49m²
住所	岐阜県可児市広見

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

価格：３，２８０万
土地面積：２１８．４９（６６．０９坪）
延床面積：１０８．４９m²（３２．８１坪）
駐車スペース最大４台とお庭つきです♪
水回りのまとまった家事動線・お子様がいても安心のリビング続きの和室・リビング収納・2階各部屋の収納・土間収納など豊富な収納は生活を快適にしてくれます。
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪

タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪

シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
可児市立中部中学校まで1200m 考え　力を合わせて　やり抜く　生徒の育成　に力を入れている中学校です。
ひろみ保育園まで450m 自ら考え、自ら行動できる子ども　みんなと楽しく遊べる子どもこころ豊かな子ども　を保育目標としている保育園です。

可児市立広見小学校まで1400m ○自ら考えを深める子　○仲良く助け合う子　○体をきたえる子　を教育目標としている小学校です。
スーパーマーケットバロー広見店まで450m スーパーマーケットバロー広見店まで450ｍ。営業時間AM10:00～PM9:00。ルビットカードでお得にお買い物できます♪
ファミリーマート可児桜町店まで300m ファミリーマート可児桜町店まで300m。広々駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。

ウェルシア可児広見店まで450m ウェルシア可児広見店まで450ｍ。営業時間9：00～24：00。　お仕事帰りのお買い物に便利です。
村木児童公園まで80m 豊富な遊具や広場で小さなお子様から学生まで楽しく過ごせます。
濃成病院まで500m 内科・消化器科・外科・整形外科・小児科・皮膚泌尿器科・リハビリテーション科・循環器科を診療科目とし、入院施設も整っています。

ドン・キホーテUNY可児店まで1300m ドン・キホーテUNY可児店まで1300m。営業時間、9:00～2:00。お仕事帰りにも安心してお買い物できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪

トイレ
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

地盤保障
「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
基礎工事
基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
シロアリ保証
土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。

工法
在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用
在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
断熱材
高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
高性能ハイブリッド窓
サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図可児市広見周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
可児市立広見小学校まで1400m ○自ら考えを深める子　○仲良く助け合う子　○体をきたえる子　を教育目標としている小学校です。
中学校
可児市立中部中学校まで1200m 考え　力を合わせて　やり抜く　生徒の育成　に力を入れている中学校です。
幼稚園・保育園
ひろみ保育園まで450m 自ら考え、自ら行動できる子ども　みんなと楽しく遊べる子どもこころ豊かな子ども　を保育目標としている保育園です。

スーパー
スーパーマーケットバロー広見店まで450m スーパーマーケットバロー広見店まで450ｍ。営業時間AM10:00～PM9:00。ルビットカードでお得にお買い物できます♪
コンビニ
ファミリーマート可児桜町店まで300m ファミリーマート可児桜町店まで300m。広々駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。
ドラッグストア
ウェルシア可児広見店まで450m ウェルシア可児広見店まで450ｍ。営業時間9：00～24：00。　お仕事帰りのお買い物に便利です。

公園
村木児童公園まで80m 豊富な遊具や広場で小さなお子様から学生まで楽しく過ごせます。
病院
濃成病院まで500m 内科・消化器科・外科・整形外科・小児科・皮膚泌尿器科・リハビリテーション科・循環器科を診療科目とし、入院施設も整っています。
ショッピングセンター
ドン・キホーテUNY可児店まで1300m ドン・キホーテUNY可児店まで1300m。営業時間、9:00～2:00。お仕事帰りにも安心してお買い物できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【小学校】可児市立広見小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】可児市立中部中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ひろみ保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー広見店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート可児桜町店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウェルシア可児広見店（約450m・徒歩6分）
■【公園】村木児童公園（約80m・徒歩1分）
■【病院】濃成病院（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ドン・キホーテUNY可児店（約1300m・徒歩17分）

区画図

: 価格：３，２８０万
土地面積：２１８．４９（６６．０９坪）
延床面積：１０８．４９m²（３２．８１坪）
駐車スペース最大４台とお庭つきです♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ①-A
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.49m²
  
  土地面積
  
  218.49m²
  
  価格
  
  3280万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

まもなく完成！！可児市広見分譲①-A〈ZEH住宅・オール電化・太陽光搭載〉販売概要

物件名	まもなく完成！！可児市広見分譲①-A〈ZEH住宅・オール電化・太陽光搭載〉
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	218.49m²	建物面積	108.49m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児市広見周辺地図可児市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ太多線「可児」歩9分乗り換え案内名鉄広見線「新可児」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年11月末予定	入居時期	2024年11月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ヤマカ木材
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：柳沢　智、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1232982号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ヤマカ木材【TEL】058-214-7772お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市城東通2-44-2 岐阜県知事（11）第002480号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

可児市周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市中恵土; 【住所】岐阜県可児市中恵土; 【価格】1230万円～1280万円

: 可児市石井土地分譲; 【住所】岐阜県可児市石井; 【価格】1100万円・1150万円

: パークナードテラス可児土田（建築条件付）宅地分譲; 【住所】岐阜県可児市土田; 【価格】800万円

: Cradle　garden　可児市広見　第７期　全３邸; 【住所】岐阜県可児市広見; 【価格】2190万円

ＪＲ太多線の物件

: CoMmons下恵土モデルハウス/予告広告; 【住所】岐阜県可児市下恵土; 【価格】販売価格未定

: Terrechez　多治見市赤坂町　第１期　全３邸; 【住所】岐阜県多治見市赤坂町１; 【価格】2398万円・2498万円

: Cradle　garden　可児市広見　第７期　全３邸; 【住所】岐阜県可児市広見; 【価格】2190万円

: 可児市下切第３　リーブルガーデン; 【住所】岐阜県可児市下切; 【価格】1890万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岐阜県可児市（かにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内14位
全国557位

利便度: 県内10位
全国299位

快適度: 県内9位
全国440位

富裕度: 県内15位
全国361位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国101位

偏差値: 54.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	69施設	県内6位	全国295位
1万人当たり病床数	54.6床	県内18位	全国743位
1万人当たり医師数	12.0人	県内15位	全国672位
介護老人施設定員数	656人	県内8位	全国356位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内12位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.17件	県内6位	全国135位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

可児市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

可児市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

まもなく完成！！可児市広見分譲①-A〈ZEH住宅・オール電化・太陽光搭載〉 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細