花見南３（古賀駅） 3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

花見南３（古賀駅） 3798万円

住所	福岡県古賀市花見南３
交通	ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩18分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩24分、西鉄バス「久保橋停」歩7分
価格	3798万円

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: 【2024年5月上旬撮影】

物件名	花見南３（古賀駅） 3798万円
価格	3798万円
間取り	4LDK
土地面積	177.42m²53.66坪
建物面積	114.27m²34.56坪
住所	福岡県古賀市花見南３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 浄水器

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(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積177.42m²、建物面積114.27m²
全１棟販売中♪
【2024年5月上旬撮影】

【2024年5月上旬撮影】
古賀市立花見小学校まで1801m
古賀市立古賀北中学校まで1881m

サンリブ古賀まで1014m
サニー古賀店まで1244m
花見あおぞらこども園まで615m

花見光こども園まで1244m
独立行政法人国立病院機構福岡東医療センターまで1636m
古賀花見郵便局まで923m

古賀駅まで1394m
【2024年5月上旬撮影】
【2024年5月上旬撮影】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■■　オープンハウス開催中　■■
毎週末下記エリアにてオープンハウス開催中！
【福岡市東区　古賀市　福津市　宗像市】
当社ＨＰでも詳細確認できます♪
「福岡県　ハウスウエスト」で検索！
見てみたいだけでも大歓迎！
弊社ハウスウエストの旗を目印にして下さい♪

※販売状況に変更があった場合は、
予告なくイベントを中断する場合もございます
※お客様対応により不在の場合もあります

●○●○●　ハウスウエスト　●○●○●
地域密着の会社だからこそ出来る！
お客様に寄り添った安心・安全のお取引とご対応
ありったけの知識と経験を生かして
お客様に満足していただけるように
日々丁寧かつ慎重に、時にスピーディに
活動しております♪

《知識豊富な住宅ローンアドバイス》
とても大切な銀行選び！
日々の生活を考えた
無理のなくかつやっていけるお客様1人1人
に合ったご提案させていただきます!！

《ワンストップサポート》
不動産購入の流れ、住宅ローンのご提案、
名義変更登記など不動産購入をワンストップで
サポートをさせて頂いております！

■■毎週末イベント開催中■■
開催イベントに関するご質問
その他ご要望等
何なりとお申し付け下さいませ♪

●●キャンペーンについて●●
開催中プレゼントイベントに関する内容は、
変更する場合がございます。
当社では、
お客様が安心して購入出来るように、
お客様が少しでもお得になるように、
知恵と知識を絞りだす努力を行います♪

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地図古賀市花見南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】古賀市立花見小学校（約1801m・徒歩23分）
■【中学校】古賀市立古賀北中学校（約1881m・徒歩24分）
■【スーパー】サンリブ古賀（約1014m・徒歩13分）
■【スーパー】サニー古賀店（約1244m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ古賀店（約1262m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】花見あおぞらこども園（約615m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】花見光こども園（約1244m・徒歩16分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構福岡東医療センター（約1636m・徒歩21分）
■【郵便局】古賀花見郵便局（約923m・徒歩12分）
■【役所】古賀市役所（約2052m・徒歩26分）
■【公園】千鳥ケ池地区公園（約2126m・徒歩27分）
■【駅】古賀駅（約1394m・徒歩18分）

花見南３（古賀駅） 3798万円販売概要

物件名	花見南３（古賀駅） 3798万円
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■□■お問い合わせにてご確認下さいませ■□■
土地面積	177.42m²53.66坪	建物面積	114.27m²34.56坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県古賀市花見南３周辺地図古賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩18分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩24分乗り換え案内西鉄バス「久保橋停」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、コンクリート舗装、接道方位南 /区分公道 /幅員 4.4ｍ /接面 14.7ｍ /舗装あり
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：100％	特記事項	担当者：（株）ハウスウエスト、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH23-03261-1号、●他諸経費に関する説明も行っています●お気軽にお問い合わせ下さい♪⇒住宅ローンのご相談も承っております♪
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)House West 本店【TEL】0120-802644お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018415号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)House West 本店(株)House West 本店のその他の物件情報を見る福岡県福津市中央1-19-5 福岡県知事（2）第018415号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

古賀市周辺エリアの物件

: ガーデンヒルズ古賀インター東5; 【住所】福岡県古賀市薦野; 【価格】2460万円～3280万円

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ＪＲ鹿児島本線の物件

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: ガーデンシティ伊左座　第一期分譲地【谷川建設】; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町伊左座４; 【価格】850万円～1210万円

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福岡県古賀市（こがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国478位

偏差値: 49.36

項目別順位

安心度: 県内17位
全国525位

利便度: 県内12位
全国285位

快適度: 県内9位
全国412位

富裕度: 県内10位
全国430位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国112位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	43施設	県内21位	全国461位
1万人当たり病床数	249.6床	県内3位	全国76位
1万人当たり医師数	34.6人	県内8位	全国101位
介護老人施設定員数	90人	県内29位	全国814位
介護保険料	5,100円	県内2位	全国78位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内15位	全国481位
千人当たり交通事故件数	3.62件	県内14位	全国729位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

古賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

古賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

花見南３（古賀駅） 3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細