ガーデンシティ伊左座　第一期分譲地【谷川建設】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ガーデンシティ伊左座　第一期分譲地【谷川建設】建築条件付土地

住所	福岡県遠賀郡水巻町伊左座４
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩21分、北九州市営バス「伊左座小学校入口」歩5分～6分
価格	850万円～1210万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ガーデンシティ伊左座　第一期分譲地】谷川建設
～遠賀郡水巻町に新しい街が誕生～
12区画の分譲スタート！
伊左座小学校まで徒歩3～4分
平屋希望の方にオススメです！

: 現地（2023年10月）撮影

物件名	ガーデンシティ伊左座　第一期分譲地【谷川建設】
価格	850万円～1210万円（土地価格のみ）
販売区画数	12区画
総区画数	27区画
土地面積	205.03m²～290.15m²
住所	福岡県遠賀郡水巻町伊左座４

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / リバーサイド / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物プラン例（９号地）建物価格２，６９５万円(税込)、建物面積１０３．０５m²
◎ロフト付で収納たっぷりプラン♪
建物プラン例（１２号地）建物価格２，２４４万円(税込)、建物面積９１．９１m²
＜平屋＞◎ランドリールーム付ＬＤＫ広々プラン♪
現地（2023年10月）撮影

現地（2023年10月）撮影
ＪＲ水巻駅まで1600m
R6年10月1日現在

現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影

伊左座小学校まで200m
水巻南中学校まで1300m
ルミエールまで1700m

水巻みなみ保育所まで750m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図遠賀郡水巻町伊左座４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
ＪＲ水巻駅まで1600m
小学校
伊左座小学校まで200m
中学校
水巻南中学校まで1300m

スーパー
ルミエールまで1700m
幼稚園・保育園
水巻みなみ保育所まで750m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ水巻駅（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】伊左座小学校（約200m・徒歩3分）
■【中学校】水巻南中学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ルミエール（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】水巻みなみ保育所（約750m・徒歩10分）

区画図

: R6年10月1日現在

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ガーデンシティ伊左座　第一期分譲地【谷川建設】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ガーデンシティ伊左座　第一期分譲地【谷川建設】
価格	850万円～1210万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1200万円台・1100万円台・900万円台1000万円台（各3区画）
土地面積	205.03m²～290.15m²	諸費用	-
販売区画数	12区画	総区画数	27区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町伊左座４周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩21分乗り換え案内北九州市営バス「伊左座小学校入口」歩5分～6分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田（宅地造成完了後は宅地へ変更予定）
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道・公共下水・九州電力・個別プロパン、開発許可番号：4都第1号-224（令和5年2月2日）、開発面積：9300.25m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)谷川建設八幡支店【TEL】093-742-3551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)谷川建設八幡支店(株)谷川建設八幡支店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市若松区高須東4-2-6 国土交通大臣（12）第002861号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 <売主> (有)アシスト(有)アシストのその他の物件情報を見る福岡県遠賀郡水巻町樋口6-1 福岡県知事（3）第016395号
情報提供日	2024/10/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

遠賀郡水巻町周辺エリアの物件

: ガーデンシティ伊左座【トヨタホーム】; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町伊左座４; 【価格】4550万円・5480万円

: ◆ヤマダホームズ◆4区画販売◆FelidiaGarden遠賀郡水巻町猪熊; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町猪熊５; 【価格】845万円～1260万円

: クレイドルガーデン水巻町美吉野　第３; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町美吉野; 【価格】2399万円～2599万円

: クレイドルガーデン水巻町二東１丁目　第２; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町二東１; 【価格】2299万円・2399万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: グランシエナ黒崎小鷺田【トヨタホーム】; 【住所】福岡県北九州市八幡西区小鷺田町; 【価格】1780万円～2043万円

: 【三井ホームの建築条件付宅地】MOCX　GARDEN戸畑区天神１丁目; 【住所】福岡県北九州市戸畑区天神１; 【価格】1440万円～1760万円

: FITデザイン住宅門司区高田１丁目１期; 【住所】福岡県北九州市門司区高田１; 【価格】3398万円・3598万円

: クレイドルガーデン北九州市門司区大里戸ノ上第4; 【住所】福岡県北九州市門司区大里戸ノ上２; 【価格】2799万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

遠賀郡水巻町で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,085円/月	10,471円/月	12,413円/月	15,327円/月	20,186円/月	29,907円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,535円/月	21,362円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	315,700円～	269,560円～	223,900円～	178,480円～	135,100円～	89,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ガーデンシティ伊左座 第一期分譲地【谷川建設】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細