西東京市向台町2期物件詳細

西東京市向台町2期

住所	東京都西東京市向台町１
交通	西武新宿線「田無」歩12分、西武新宿線「西武柳沢」歩22分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス23分「向台町一丁目」歩3分
価格	5490万円～6190万円

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【本日、ご見学できます♪】

☆全棟ロフトを含む充実の収納完備♪
☆徒歩7分内に教育施設が揃い、お子さまの通学・送迎安心♪
☆食洗器や浴室乾燥機など充実の設備が標準装備

: 【区画図】
前面道路は交通量が僅かで落ち着いた住環境！
お子様のいらっしゃるご家庭も安心です♪

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格6190万円、3LDK、土地面積100.57m²、建物面積78.25m²
西武新宿線「田無」駅まで徒歩12分！全棟ロフトを含む充実の収納完備！豊かな暮らしを楽しむ、全3棟の新築分譲住宅が誕生します！
前面道路は交通量が僅かなため、落ち着いた住環境です♪
また、お子様がいらっしゃるご家庭も安心ですね♪

まずは現地の立地と、周辺環境をご確認ください♪同仕様完成物件のご案内もいたします！お気軽にお問い合わせ下さい！
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
(2号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積95.8m²、建物面積72.45m²

(3号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積93.39m²、建物面積72.97m²
リヴィン田無店まで850m 徒歩11分♪
西東京市立柳沢小学校まで500m 徒歩7分♪

西東京市立田無第四中学校まで400m 徒歩5分♪
こみね幼稚園まで260m 徒歩4分♪

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-0597

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設備仕様

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図西東京市向台町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
Emio田無まで1000m 徒歩13分♪
ショッピングセンター
リヴィン田無店まで850m 徒歩11分♪
スーパー
成城石井エミオ田無店まで1000m 徒歩13分♪

スーパー
こだわりや田無店まで900m 徒歩12分♪
コンビニ
セブンイレブン西東京南町3丁目店まで180m 徒歩3分♪
ドラッグストア
サンドラッグ西東京向台町店まで400m 徒歩5分♪

中学校
西東京市立田無第四中学校まで400m 徒歩5分♪
小学校
西東京市立柳沢小学校まで500m 徒歩7分♪
幼稚園・保育園
こみね幼稚園まで260m 徒歩4分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】Emio田無（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】リヴィン田無店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】成城石井エミオ田無店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】リヴィン田無店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】こだわりや田無店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京南町3丁目店（約180m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京向台2丁目店（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京南町店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西東京向台町店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア田無駅南口店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン田無アスタ店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ノジマ田無アスタ店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ西東京店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】西東京市立田無第四中学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】西東京市立柳沢小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】こみね幼稚園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】サムエル保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】共同保育所にんじん（約350m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団薫風会山田病院（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】田無南町二郵便局（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】田無向台郵便局（約800m・徒歩10分）
■【役所】西東京市役所田無庁舎（約1000m・徒歩13分）
■【図書館】西東京市中央図書館（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】三菱UFJ銀行田無駅前支店（約850m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店西武新宿線田無駅出張所（約900m・徒歩12分）

区画図

: 【区画図】
前面道路は交通量が僅かで落ち着いた住環境！
お子様のいらっしゃるご家庭も安心です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.25m²
  
  土地面積
  
  100.57m²
  
  価格
  
  6190万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  72.45m²
  
  土地面積
  
  95.8m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  72.97m²
  
  土地面積
  
  93.39m²
  
  価格
  
  5690万円

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西東京市向台町2期販売概要

物件名	西東京市向台町2期
価格	5490万円～6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.39m²～100.57m²	建物面積	72.45m²～78.25m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】
住所	東京都西東京市向台町１周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩12分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩22分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス23分「向台町一丁目」歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4m私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：高田　慎司、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-14708-1号他
その他制限事項	高度地区、敷地内一部協定部分有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所【TEL】0120-958831お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市周辺エリアの物件

: 泉町３（西武柳沢駅） 5198万円; 【住所】東京都西東京市泉町３; 【価格】5198万円

: 西東京市泉町3丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都西東京市泉町３; 【価格】5098万円

: ～グラファーレ西東京市芝久保町15期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅; 【住所】東京都西東京市芝久保町１; 【価格】4880万円～5780万円

: ～グラファーレ西東京市芝久保町17期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅; 【住所】東京都西東京市芝久保町４; 【価格】4780万円～5980万円

西武新宿線の物件

: Nishitokyoshi Minamicho １棟; 【住所】東京都西東京市南町４; 【価格】7298万円

: 西東京市向台町1丁目　全3棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都西東京市向台町１; 【価格】5490万円～6190万円

: Cradle　garden　クレイドルガーデン　西東京市保谷町第10; 【住所】東京都西東京市保谷町５; 【価格】4680万円～5180万円

: 建物104m²以上　武蔵関公園徒歩１分　長期優良住宅; 【住所】東京都練馬区関町北３; 【価格】6480万円・7180万円

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西東京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西東京市向台町2期 物件詳細