コモンステージ福間北【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ福間北【積水ハウス】建築条件付土地

住所	福岡県福津市宮司４
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩22分～23分、西鉄バス「「戸井手」バス停」歩10分～11分
価格	1630万円～1890万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】　海岸エリアまで徒歩17分に位置する「コモンステージ福間北」
JR福間駅までの間にドラッグストアやスーパーなど、日々の生活に欠かせない施設が勢揃い

: 福間海浜公園　2400m～2460ｍ（徒歩30分～31分）

販売スケジュール	5月上旬予定

特徴ピックアップ

南側道路面す / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 海まで2km以内 / 角地 / 平坦地 / 花火大会鑑賞

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福津市立　津屋崎中学校まで1790m 徒歩23分。
福津市立　津屋崎小学校まで2670m 徒歩34分。※令和9年4月　新設小学校開校予定（詳しくは福津市へお問合せください）
JR鹿児島本線「福間」駅まで1780m 徒歩23分。

いつもの散歩道に海岸線を楽しむ生活まで1360m 徒歩17分。海岸エリアまで徒歩17分に位置する「コモンステージ福間北」家族団らんの場所、スポーツを楽しむ場所、友人と食事をする場所…1年を通して楽しめるスポットです。
DILLY DALLYまで1670m 徒歩21分。福津市宮地浜のシーサイドダイナー。ステキな景色を目の前に、お食事などを楽しめます。
CALFORNIA BURGERまで720m 徒歩9分。白と青を基調としたおしゃれな空間で、肉々しいアメリカンなハンバーガーを楽しめるお店です。

イオンモール福津まで3880m 車で13分。お食事を楽しめるレストランや、日常的に利用できるスーパー、専門店街に加えて、映画館も併設された大型ショッピングモール
福津市複合文化センターカメリアステージまで2000m 徒歩25分。図書館や資料館があり、文化と歴史が一体化した複合施設

■200.74m²　60.72坪
■18300000円
2024年3月撮影
■200.57m²　60.67坪
■16300000円
2024年3月撮影
※防火水槽が隣接します。敷地面積には含みません。
■203.47m²　61.54坪
■18900000円
2024年3月撮影

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地図福津市宮司４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
いつもの散歩道に海岸線を楽しむ生活まで1360m 徒歩17分。海岸エリアまで徒歩17分に位置する「コモンステージ福間北」家族団らんの場所、スポーツを楽しむ場所、友人と食事をする場所…1年を通して楽しめるスポットです。
駅
JR鹿児島本線「福間」駅まで1780m 徒歩23分。
小学校
福津市立　津屋崎小学校まで2670m 徒歩34分。※令和9年4月　新設小学校開校予定（詳しくは福津市へお問合せください）

中学校
福津市立　津屋崎中学校まで1790m 徒歩23分。
その他環境写真
DILLY DALLYまで1670m 徒歩21分。福津市宮地浜のシーサイドダイナー。ステキな景色を目の前に、お食事などを楽しめます。
その他環境写真
CALFORNIA BURGERまで720m 徒歩9分。白と青を基調としたおしゃれな空間で、肉々しいアメリカンなハンバーガーを楽しめるお店です。

ショッピングセンター
イオンモール福津まで3880m 車で13分。お食事を楽しめるレストランや、日常的に利用できるスーパー、専門店街に加えて、映画館も併設された大型ショッピングモール
その他環境写真
福津市複合文化センターカメリアステージまで2000m 徒歩25分。図書館や資料館があり、文化と歴史が一体化した複合施設

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【その他環境】いつもの散歩道に海岸線を楽しむ生活（約1360m・徒歩17分）
■【駅】JR鹿児島本線「福間」駅（約1780m・徒歩23分）
■【小学校】福津市立　津屋崎小学校（約2670m・徒歩34分）
■【中学校】福津市立　津屋崎中学校（約1790m・徒歩23分）
■【その他環境】DILLY DALLY（約1670m・徒歩21分）
■【その他環境】CALFORNIA BURGER（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオンモール福津（約3880m・徒歩49分）
■【その他環境】福津市複合文化センターカメリアステージ（約2000m・徒歩25分）

区画図

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コモンステージ福間北【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ福間北【積水ハウス】
価格	1630万円～1890万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	200.57m²～203.47m²（60.67坪～61.54坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	5月上旬予定
住所	福岡県福津市宮司４周辺地図福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩22分～23分乗り換え案内西鉄バス「「戸井手」バス停」歩10分～11分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％/容積率：60％	特記事項	設備：設備/電気：九州電力株式会社、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：落蓋側溝、開発面積：2137.62m²、○別途費用／水道加入金308000円（税込／1区画／20mm口径）※別途設計審査料2100円　 ○用途地域以外の地域地区指定｜景観法、航空法 ※良好なまちなみを形成するため「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	建築基準法第22条指定地域｜敷地面積最低制限200m²｜外壁後退制限距離１ｍ｜高さ制限10ｍ

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-260-023お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)福岡支店積水ハウス(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福津市（ふくつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内8位
全国335位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内2位
全国141位

富裕度: 県内21位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国366位

偏差値: 50.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	51施設	県内19位	全国396位
1万人当たり病床数	168.3床	県内15位	全国229位
1万人当たり医師数	22.5人	県内15位	全国284位
介護老人施設定員数	374人	県内21位	全国622位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内4位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内6位	全国632位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,333円/月	33,808円/月	40,077円/月	49,486円/月	65,174円/月	96,560円/月
5万円	20,247円/月	24,832円/月	31,210円/月	40,727円/月	56,522円/月	88,014円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,344円/月	31,969円/月	47,871円/月	79,469円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	70,924円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,834円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,023,220円～	873,880円～	728,400円～	580,880円～	436,060円～	292,360円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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