FITデザイン住宅　福津市福間南５丁目物件詳細

FITデザイン住宅　福津市福間南５丁目

住所	福岡県福津市福間南５
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩18分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩20分、ふくつミニバス「原町２区」歩3分
価格	3598万円・3698万円

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■５月１５日写真更新♪
■プライスダウンしました♪
■サービス・価格交渉可能♪
■並列３台駐車可能♪
■イオンモール福津まで徒歩１３分♪

: １号棟写真
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

物件名	FITデザイン住宅　福津市福間南５丁目
価格	3598万円・3698万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	166.2m²・170.65m²（50.27坪・51.62坪）（登記）
建物面積	99.36m²・99.77m²（30.05坪・30.18坪）（登記）
住所	福岡県福津市福間南５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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１号棟写真
ショッピングモールまで徒歩１３分♪
車で１０分圏内にもスーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活必需施設が豊富です♪
(１号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積170.65m²、建物面積99.77m²
２号棟写真
前面道路は幅員約７．５ｍと広く駐車も楽々♪
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾

(２号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積166.2m²、建物面積99.36m²
１号棟写真
大きな窓で明るいお部屋です。天気の良い日中は照明を点けなくても十分かもしれません♪
床も温かみのある色なので、お部屋全体がほっこりして見えますね＾＾
２号棟写真
広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪

並列３台駐車可能♪
１号棟写真
ウォークインクローゼット付き洋室♪
アクセントクロスは人気のグレー。インテリアの邪魔をせず、どんなお部屋にも馴染みます♪
２号棟写真
大きな窓で明るいお部屋です。天気の良い日中は照明を点けなくても十分かもしれません♪
床も温かみのある色なので、お部屋全体がほっこりして見えますね＾＾

１号棟写真
食器洗い乾燥機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
１号棟写真
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
１号棟写真
白を基調とした清潔感のある洗面室は三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり♪
窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾

１号棟写真
１F・2F完備♪１階は温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
１号棟写真
大容量シューズクローク♪
腰までの高さの玄関収納は、鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪

１号棟写真
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
１号棟写真
キッチンパントリー。可動式の棚で収納物に合わせて高さの調整が可能です♪
場所を取るストック品、非常食などたくさん収納できます＾＾
２号棟写真
リビングのキッチン前には勉強机として、書斎として、ホッとひと息スペースとしてなど使える半独立のスペースが♪
ママがお料理をしている横で子供もはりきって宿題ができますね＾＾

２号棟写真
２階廊下にも収納があります♪
日用品のストックや掃除道具などをしまえて、１階まで取りに行く手間が省けて便利です＾＾
福津市立福間南小学校まで1100m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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設備仕様

カメラ付きインターフォン
防犯シャッター
食洗機

浴室乾燥機
スマートキー

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地図福津市福間南５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
福津市立福間南小学校まで1100m
中学校
福津市立福間中学校まで900m
スーパー
イオン福津店まで1100m

スーパー
ルミエール福津店まで1800m
ドラッグストア
ココカラファインイオンモール福津店まで1100m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス福間駅前店まで1361m

幼稚園・保育園
天照幼稚園まで970m
幼稚園・保育園
双葉花見が丘保育園まで973m
公園
アジアの駅キャンプ場まで1600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福津市立福間南小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】福津市立福間中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】イオン福津店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ルミエール福津店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】マルキョウ花見店（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン福間駅南店（約1148m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン古賀舞の里店（約1059m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン古賀花見東7丁目店（約1571m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール福津店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス福間駅前店（約1361m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ福間店（約1773m・徒歩23分）
■【ホームセンター】MrMax　Select福津店（約1246m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ古賀千鳥店（約1200m・徒歩15分）
■【高校・高専】福岡県立玄界高校（約1798m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】天照幼稚園（約970m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】双葉花見が丘保育園（約973m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】いろどり真愛保育園（約1241m・徒歩16分）
■【病院】医療法人恵愛会福間病院（約1421m・徒歩18分）
■【郵便局】古賀舞の里郵便局（約1207m・徒歩16分）
■【銀行】北九州銀行福津支店（約1047m・徒歩14分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店イオンモール福津内出張所（約1737m・徒歩22分）
■【銀行】福岡銀行福間支店（約1397m・徒歩18分）
■【公園】千鳥ケ池地区公園（約1629m・徒歩21分）
■【公園】アジアの駅キャンプ場（約1600m・徒歩20分）

区画図

: 並列３台駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  166.2m²
  
  価格
  
  3698万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.77m²
  
  土地面積
  
  170.65m²
  
  価格
  
  3598万円

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FITデザイン住宅　福津市福間南５丁目販売概要

物件名	FITデザイン住宅　福津市福間南５丁目
価格	3598万円・3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.2m²・170.65m²（50.27坪・51.62坪）（登記）	建物面積	99.36m²・99.77m²（30.05坪・30.18坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市福間南５周辺地図福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩18分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩20分乗り換え案内ふくつミニバス「原町２区」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％他	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-02107-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福津市（ふくつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内8位
全国335位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内2位
全国141位

富裕度: 県内21位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国366位

偏差値: 50.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	51施設	県内19位	全国396位
1万人当たり病床数	168.3床	県内15位	全国229位
1万人当たり医師数	22.5人	県内15位	全国284位
介護老人施設定員数	374人	県内21位	全国622位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内4位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内6位	全国632位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FITデザイン住宅 福津市福間南５丁目 物件詳細