保谷町４（西武柳沢駅） 6398万円物件詳細

保谷町４（西武柳沢駅） 6398万円

住所	東京都西東京市保谷町４
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩8分、西武新宿線「田無」歩16分、西武新宿線「東伏見」歩21分
価格	6398万円

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: 【Ｆront road】◆保谷町◆
◆煌めく◆
豊かな収納が住まいの住空間を多彩に彩ってくれます。大きな窓からから差し込む光は、1日中この場所を照らしだしてくれる。武蔵野の高く青い空の下に光溢れる暮らしが始まり

物件名	保谷町４（西武柳沢駅） 6398万円
価格	6398万円
間取り	4LDK
土地面積	100.71m²
建物面積	100.19m²
住所	東京都西東京市保谷町４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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現地
現地
(１号棟)、価格6398万円、4LDK、土地面積100.71m²、建物面積100.19m²

現地
現地
区画図

対面キッチン

西武柳沢駅まで640m
田無駅まで1150m
いなげや保谷町店まで400m

いなげや西東京富士町店まで900m
リヴィンまで900m 田無駅周辺の商業施設は利便性が高い面積を誇る。多彩な商業施設が毎日の暮らしを華やいだものにしてくれることでしょう。
東伏見公園まで900m

武蔵関公園まで1900m
武蔵野茶房まで1200m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】～

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図西東京市保谷町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西武柳沢駅（約640m・徒歩8分）
■【駅】田無駅（約1150m・徒歩15分）
■【スーパー】いなげや保谷町店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】いなげや西東京富士町店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】リヴィン（約900m・徒歩12分）
■【公園】東伏見公園（約900m・徒歩12分）
■【公園】武蔵関公園（約1900m・徒歩24分）
■【周辺の街並み】武蔵野茶房（約1200m・徒歩15分）
■【周辺の街並み】イタリアン　武蔵野食堂（約1200m・徒歩15分）

保谷町４（西武柳沢駅） 6398万円販売概要

物件名	保谷町４（西武柳沢駅） 6398万円
価格	6398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.71m²	建物面積	100.19m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市保谷町４周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩8分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩16分乗り換え案内西武新宿線「東伏見」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、西側約5.4ｍ公道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：水越智久、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第23UDI1S建08493号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、準防火地域第1種高度地区最高高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当道路斜線北側斜線景観条例(東京都景観条例)　カースペース２台（車種によります）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-304513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	153,103円/月	176,461円/月	209,184円/月	258,293円/月	340,175円/月	503,992円/月
5万円	144,017円/月	167,486円/月	200,317円/月	249,534円/月	331,524円/月	495,447円/月
10万円	134,932円/月	158,510円/月	191,450円/月	240,776円/月	322,873円/月	486,901円/月
15万円	125,846円/月	149,534円/月	182,584円/月	232,017円/月	314,221円/月	478,356円/月
20万円	116,761円/月	140,559円/月	173,717円/月	223,258円/月	305,570円/月	469,811円/月
25万円	107,676円/月	131,583円/月	164,850円/月	214,500円/月	296,918円/月	461,266円/月
30万円	98,590円/月	122,607円/月	155,983円/月	205,741円/月	288,267円/月	452,721円/月
支払利息合計	5,345,030円～	4,564,680円～	3,790,600円～	3,022,800円～	2,261,010円～	1,505,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

保谷町４（西武柳沢駅） 6398万円 物件詳細