篠崎町３（篠崎駅） 5980万円～6680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

篠崎町３（篠崎駅） 5980万円～6680万円

住所	東京都江戸川区篠崎町３
交通	都営新宿線「篠崎」歩12分
価格	5980万円～6680万円

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: 現地オープンハウスでお得に住宅購入！土・日・祝日は現地まで直接ご来場ください！
ミニバンでの送迎や平日、夜間のご見学も承りますので、是非お気軽にお申し付け下さい！

物件名	篠崎町３（篠崎駅） 5980万円～6680万円
価格	5980万円～6680万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	111.78m²～114m²33.81坪～34.48坪
建物面積	96.87m²～98.95m²29.30坪～29.93坪
住所	東京都江戸川区篠崎町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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3号棟
西南角地の恩恵を受けたＬＤＫです！
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3号棟パントリー
各号棟のキッチンにはパントリーがご用意されています。ぜひ有効にご活用ください。
3号棟
キッチンキャビネットはパッと見渡せるオーバービュー収納で、奥に入れた物も取り出しやすくて便利です！

3号棟
横長ワイドミラーが特長の高級システムバスルームは信頼のリクシル製です！フタはスタイリッシュな保温タイプ、浴室暖房乾燥機付きです！
(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積111.78m²、建物面積98.95m²
(3号棟)、価格6680万円、3LDK、土地面積112.81m²、建物面積98.95m²

(2号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積113.43m²、建物面積96.87m²
全区画が陽当り良好な2階建て住居です！
2号棟
ご家族構成やライフスタイルに合わせて分割も可能な11.5帖の主寝室です。
勾配天井による空間の広がりが魅力です！
全ての居室にＬＥＤ照明を設置しています！！！

2号棟
2号棟
ご家族の笑顔をつなぐカウンターキッチンです。機能性に優れた広いスペース、収納と各種機能がご生活をアシストします。2号棟は希少なお勝手口付きです。
2号棟
各号棟のキッチンキャビネットには食後の後片付けをアシストするリンナイ製の食器洗浄乾燥機がビルトインでセットされています。

2号棟
バスタブで足を伸ばせる１坪タイプで、フタはスタイリッシュな保温タイプ、浴室暖房乾燥機能付きです。
3号棟
洗面化粧台はシャンプードレッサータイプです。三面鏡の裏に小物類を隠してスッキリとご利用いただけます！
1号棟
玄関アプローチのファンクションユニットにはアクティブなライフスタイルに適した宅配BOXがセットされています。

1号棟
堂々の完成です！！！
この機会にぜひ実際の立地や品質をお確かめ下さい！！！
現地オープンハウスを開催中ですので、土・日・祝日はぜひ現地まで直接ご来場ください！
1号棟
リビングとの続き間になる1号棟の洋風和室です。維持管理しやすい畳が特長で、陽射しと共に過ごせる空間となっております！
1号棟
各号棟のリビングにはご家族の団欒を暖めるＴＥＳ床暖房と日立製エアコンが設置されています！！！

1号棟
収納力こそが清潔感のあるご生活をデザインします！日々増え続けるお荷物を受けとめられる収納力がご用意されていますので、スッキリとした室内でお暮しいただけます！
全区画カースペース2台駐車可能で、堂々の完成です！！！
この機会にぜひ実際の立地や品質をお確かめ下さい！！！

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ドリームナビハウジングでお得に住宅購入！
住宅のご紹介や住宅ローンも弊社にお任せください！
ドリームナビハウジングなら新築戸建て購入の仲介手数料が0円です！
ＨＰの新築情報は毎日更新中です！

ご連絡があればいつでもご見学が可能です！事前のご予約があれば夜間もできる限りの対応を致します。青色の「電話でお問い合わせ」ボタン、もしくは弊社ホームページからご予約をおねがいします。「今から見たい」「お仕事帰りの夜に見たい」など、お気軽にご相談ください。

「この住宅以外にも何件か一緒に見る事できるかな」
「ここってどんな生活環境なんだろう」
「私はいくらまで住宅ローンが借りられるのかな」
「車のローンが残っているけど大丈夫かな」

ご安心ください！！！
誠心誠意お手伝いをさせていただきますので、ご質問は何でもお気軽にお尋ねください！

【ドリームナビハウジング】とは？
弊社は【設立10年目】の会社です。
ＪＲ総武線【本八幡】駅南口から徒歩４分
人の行き交う商店街に路面店舗を構えた
少数精鋭による【地元の不動産屋】です。

お客様の思い描く夢の新生活を
より良く、より安心して、より確実に
実現できるよう【夢をご案内する】
ドリームナビゲーターとしての志から
弊社は創業をいたしました。

我々は少数精鋭だからこそできるコストダウン、
企業目線ではないお客様目線の追求、
拡大主義に反した無理のない営業で
お客様の思い出に残る住宅購入をサポートしたいと考えております。

住宅の売買に関する事でしたら何でもご相談ください。
未公開情報やお得情報、
地域密着ならではのローカル情報などがございます。
またお客様専用駐車場、キッズスペースもご用意しております。
ぜひ楽しみにお越しください♪

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地図江戸川区篠崎町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと篠崎町6丁目店（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】アタック篠崎二丁目店（約855m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと篠崎町5丁目店（約742m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川篠崎町2丁目店（約318m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン篠崎インター店（約453m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川篠崎4丁目店（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川篠崎店（約627m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー江戸川篠崎町店（約589m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシmatsukiyoLAB篠崎駅前店（約906m・徒歩12分）
■【高校・高専】東京都立篠崎高校（約870m・徒歩11分）
■【中学校】江戸川区立篠崎中学校（約602m・徒歩8分）
■【小学校】江戸川区立篠崎小学校（約373m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】篠崎若葉幼稚園（約521m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】タムスわんぱく保育園篠崎（約553m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】なないろ保育園分園（約724m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団城東桐和会東京さくら病院（約887m・徒歩12分）
■【郵便局】江戸川篠崎郵便局（約542m・徒歩7分）
■【図書館】江戸川区立篠崎子ども図書館（約283m・徒歩4分）
■【図書館】江戸川区立篠崎図書館（約1007m・徒歩13分）
■【銀行】東栄信用金庫篠崎支店（約623m・徒歩8分）
■【銀行】朝日信用金庫篠崎駅支店（約906m・徒歩12分）
■【銀行】千葉銀行篠崎支店（約825m・徒歩11分）
■【公園】区立篠崎六丁目第2広場（約1169m・徒歩15分）

篠崎町３（篠崎駅） 5980万円～6680万円販売概要

物件名	篠崎町３（篠崎駅） 5980万円～6680万円
価格	5980万円～6680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	111.78m²～114m²33.81坪～34.48坪	建物面積	96.87m²～98.95m²29.30坪～29.93坪
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区篠崎町３周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「篠崎」歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、西側約4ｍ公道、南側3.5ｍ公道（セットバック後）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・60％、容積率：300％・150％	特記事項	担当者：高塚　雅敬、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC124106号、第R05SHC124107号、第R05SHC124109号
その他制限事項	敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	ドリームナビハウジング(株) 【TEL】047-314-5577お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第016685号資料請求をする
会社情報	<仲介> ドリームナビハウジング(株)ドリームナビハウジング(株)のその他の物件情報を見る千葉県市川市南八幡3-7-15 スクウェアハイム101 千葉県知事（2）第016685号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 新堀1丁目　デザイナーズ住宅; 【住所】東京都江戸川区新堀１; 【価格】5190万円～5890万円

: 平井1丁目; 【住所】東京都江戸川区平井１; 【価格】5990万円・6490万円

都営新宿線の物件

: 江戸川区篠崎町４丁目売地／全１４区画／建築条件付き; 【住所】東京都江戸川区篠崎町４; 【価格】3640万円・4640万円

: ≪最終1区画≫■四ツ谷駅徒歩10分　建築条件付き売地■; 【住所】東京都新宿区四谷坂町; 【価格】5380万円

: 完成済！高性能ＺＥＨ水準省エネ住宅【江戸川区鹿骨１-29-1】本日見学できます！; 【住所】東京都江戸川区鹿骨１; 【価格】4990万円

: 江戸川区松江3丁目　Westeria; 【住所】東京都江戸川区松江３; 【価格】4480万円

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

篠崎町３（篠崎駅） 5980万円～6680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細