桜３（蟹江駅） 3390万円物件詳細

桜３（蟹江駅） 3390万円

住所	愛知県海部郡蟹江町桜３
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩9分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩24分
価格	3390万円

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: 現地（2024年04月）撮影

物件名	桜３（蟹江駅） 3390万円
価格	3390万円
間取り	4LDK
土地面積	111.38m²33.69坪
建物面積	95.17m²28.78坪
住所	愛知県海部郡蟹江町桜３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市ガス

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現地（2024年03月）撮影
(2号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積111.38m²、建物面積95.17m²

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地図海部郡蟹江町桜３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨシヅヤJR蟹江駅前店（約238m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン蟹江須成店（約216m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ジョーシン蟹江店（約239m・徒歩3分）
■【小学校】蟹江町立須西小学校（約1613m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園須成東幼稚園（約333m・徒歩5分）
■【郵便局】蟹江須成郵便局（約880m・徒歩11分）
■【銀行】十六銀行蟹江支店（約839m・徒歩11分）

桜３（蟹江駅） 3390万円販売概要

物件名	桜３（蟹江駅） 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	111.38m²33.69坪	建物面積	95.17m²28.78坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町桜３周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩9分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ・8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：今井　友哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＨＰＡ-24-02195-1号（令和6年2月29日）
その他制限事項	一部都市計画道路

問い合わせ先	近鉄不動産(株)名古屋西営業所【TEL】0120-925757お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（11）第003123号資料請求をする
会社情報	<仲介> 近鉄不動産(株)名古屋西営業所近鉄不動産(株)名古屋西営業所のその他の物件情報を見る愛知県海部郡蟹江町城4-565 国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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