コモンステージ蟹江町桜【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ蟹江町桜【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県海部郡蟹江町桜１
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩1分
価格	3130万円～3260万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス分譲地】ＪＲ蟹江駅まで徒歩1分／小学校徒歩12分／ヨシズヤ徒歩5分／公園徒歩6分／利便性に優れたエリア。お電話にてお問合せ受付中！／短時間でのご見学ご相談可

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 都市近郊 / 南側道路面す / 整形地 / 総合病院徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前道６ｍ以上

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JR関西本線「蟹江」駅まで80m 徒歩1分。

かにえ診療所まで370m 徒歩5分。
尾張温泉かにえ病院まで2170m 徒歩28分。
はつらつ公園まで430m 徒歩6分。

町立須西小学校まで940m 徒歩12分。
町立蟹江保育所まで900m 徒歩12分。
町立蟹江北中学校まで1320m 徒歩17分。

ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで360m 徒歩5分。
ゲンキー蟹江駅前店まで570m 徒歩8分。

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地図海部郡蟹江町桜１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR関西本線「蟹江」駅まで80m 徒歩1分。
幼稚園・保育園
町立蟹江保育所まで900m 徒歩12分。
小学校
町立須西小学校まで940m 徒歩12分。

中学校
町立蟹江北中学校まで1320m 徒歩17分。
ショッピングセンター
ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで360m 徒歩5分。
ドラッグストア
ゲンキー蟹江駅前店まで570m 徒歩8分。

病院
かにえ診療所まで370m 徒歩5分。
病院
尾張温泉かにえ病院まで2170m 徒歩28分。
公園
はつらつ公園まで430m 徒歩6分。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【駅】JR関西本線「蟹江」駅（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】町立蟹江保育所（約900m・徒歩12分）
■【小学校】町立須西小学校（約940m・徒歩12分）
■【中学校】町立蟹江北中学校（約1320m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ JR蟹江駅前店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ゲンキー蟹江駅前店（約570m・徒歩8分）
■【病院】かにえ診療所（約370m・徒歩5分）
■【病院】尾張温泉かにえ病院（約2170m・徒歩28分）
■【公園】はつらつ公園（約430m・徒歩6分）

区画図

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コモンステージ蟹江町桜【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ蟹江町桜【積水ハウス】
価格	3130万円～3260万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	159.94m²～159.95m²（48.38坪～48.38坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県海部郡蟹江町桜１周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩1分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2023年11月（Ａ・Ｂ）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：設備／電気：中部電力、ガス：集中ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：319.89m²、〇水道加入金（口径20mmの場合）202000円（設計審査手数料、消費税含む）○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。建築基準法第22条区域、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、津波災害警戒区域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-758-248お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)名古屋西支店積水ハウス(株)名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,270円/月	78,686円/月	93,278円/月	115,176円/月	151,689円/月	224,737円/月
5万円	59,185円/月	69,711円/月	84,411円/月	106,417円/月	143,037円/月	216,191円/月
10万円	50,099円/月	60,735円/月	75,544円/月	97,659円/月	134,386円/月	207,646円/月
15万円	41,014円/月	51,759円/月	66,677円/月	88,900円/月	125,734円/月	199,101円/月
20万円	ローン不可	42,784円/月	57,811円/月	80,141円/月	117,083円/月	190,556円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	71,383円/月	108,431円/月	182,011円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	99,780円/月	173,466円/月
支払利息合計	2,384,460円～	2,039,680円～	1,696,300円～	1,354,720円～	1,013,350円～	674,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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