【三越商事大分】葛木仲村1期10区画【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【三越商事大分】葛木仲村1期10区画建築条件付土地

住所	大分県大分市大字葛木
交通	ＪＲ日豊本線「高城」歩42分、ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩49分、ＪＲ日豊本線「牧」歩58分
価格	1195万1000円～1382万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大分市葛木に全10区画の分譲地！
周辺のスーパーやドラッグストアまで車で約3分で毎日のお買い物に便利な立地です。

: 葛木1期10区画　全体区画（2024年9月16日撮影）

物件名	【三越商事大分】葛木仲村1期10区画
価格	1195万1000円～1382万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	10区画
土地面積	179.58m²～203.43m²（54.32坪～61.53坪）
住所	大分県大分市大字葛木

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

葛木1期10区画全体
葛木1期10区画　区画内道路約5m（2024年9月16日撮影）
葛木1期10区画　分譲地入り口（2024年9月16日撮影）

明野台こども園まで600m 通常保育時間は（1号認定）平日8時半～12時半、(2号・3号認定)平日・土曜7時～18時まで。
大分市立明治北小学校まで1500m 「夢に向かって、学び合い、認め合い、鍛え合い、たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標にしています。
大分市立大東中学校まで2000m 「平和と真理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成」を学校教育目標にしています。

マックスバリュくらし館猪野店まで550m 24時間営業のスーパーマーケット。毎週木曜日は「木よう市」が開催されてるので、お得にお買い物が可能です。
葛木1期10区画　No.1（2024年9月16日撮影）
葛木1期10区画　No.2（2024年9月16日撮影）

葛木1期10区画　No.5（2024年9月16日撮影）
葛木1期10区画　No.6（2024年9月16日撮影）
葛木1期10区画　No.7（2024年9月16日撮影）

葛木1期10区画　No.8（2024年9月16日撮影）
葛木1期10区画　No.9（2024年9月16日撮影）
葛木1期10区画　No.10（2024年9月16日撮影）

葛木1期10区画　全体区画（2024年9月16日撮影）
葛木1期10区画　区画内道路約5m（2024年9月16日撮影）
葛木1期10区画　区画内道路約5m（2024年9月16日撮影）

葛木1期10区画　区画内道路約5m（2024年9月16日撮影）
大分市横尾にて三越商事大分の「等身大モデルハウス」公開中！
総合展示場などではイメージしづらい実際の生活感や空間の広さを、リアルに感じられる間取りになっております。
ぜひご見学ください。

イベント情報

＼　ご商談受付中！！　／

三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。
本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。
周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。

弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。
プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。

土日祝日、平日のご案内も可能です。
事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。

◎お子様連れでも安心してご来社ください
三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。
おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。
ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。

◎お車の無料駐車場がございます
本社前には広い駐車場がございます。
大型車でも安心してお越しください！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大分市大字葛木周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで500m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
スーパー
マックスバリュくらし館猪野店まで550m 24時間営業のスーパーマーケット。毎週木曜日は「木よう市」が開催されてるので、お得にお買い物が可能です。
幼稚園・保育園
明野台こども園まで600m 通常保育時間は（1号認定）平日8時半～12時半、(2号・3号認定)平日・土曜7時～18時まで。

小学校
大分市立明治北小学校まで1500m 「夢に向かって、学び合い、認め合い、鍛え合い、たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標にしています。
中学校
大分市立大東中学校まで2000m 「平和と真理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成」を学校教育目標にしています。
ドラッグストア
ドラッグセイムス大分葛木店まで700m 営業時間は8時～22時まで。医薬品や化粧品の他にも、冷凍食品や乳製品などの食料品も取り扱っています。電子マネーやQRコード決済にも対応！

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら猪野店まで750m 営業時間は10時～19時まで。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス猪野店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュくらし館猪野店（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】明野台こども園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】大分市立明治北小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】大分市立大東中学校（約2000m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大分葛木店（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら猪野店（約750m・徒歩10分）

区画図

: 葛木1期10区画全体

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【三越商事大分】葛木仲村1期10区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三越商事大分】葛木仲村1期10区画
価格	1195万1000円～1382万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台（5区画）
土地面積	179.58m²～203.43m²（54.32坪～61.53坪）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	大分県大分市大字葛木周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「高城」歩42分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩49分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「牧」歩58分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年9月末予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、開発区域内道路幅員約5ｍ、No.6・7宅地道路持分2/5ずつ、No.5・8宅地道路持分1/10ずつ有り
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地・畑・山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：平原、設備：電気、プロパン、公営水道、合併浄化槽、開発許可番号：大分市指令第4088号、開発面積：2666.65m²、現況：宅地【No.1宅地】面積：182.26m²（55.13坪）販売価格：1295.6万円、【No.2宅地】面積：179.58m²（54.32坪）販売価格：1195.1万円、【No.5宅地】面積：188.01m²（56.87坪）販売価格：1382万円、【No.6宅地】面積：187.60m²（56.74坪）販売価格：1248.3万円、【No.7宅地】面積：199.08m²（60.22坪）販売価格：1355万円、【No.8宅地】面積：187.25m²（56.64坪）販売価格：1302.8万円、【No.9宅地】面積：203.43m²（61.53坪）販売価格：1372.2万円、【No.10宅地】面積：188.62m²（57.05坪）販売価格：1300.8万円※今後、面積及び・形状・価格につきましては予告なく変更する場合があります。※開発内における電柱・電線・給水排水管等はエリア全体と艦みて、設置及び配置します。
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、屋外広告物禁止地域

問い合わせ先	三越商事大分(株) 【TEL】097-528-3254お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三越商事大分(株)三越商事大分(株)のその他の物件情報を見る大分県大分市大字横尾4029 大分県知事（12）第001392号 (公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大分市周辺エリアの物件

: 【ベツダイホーム】　高城西町　2号地　【自社物件】; 【住所】大分県大分市高城西町; 【価格】3480万円

: 【三越商事大分】常行6区画No.1 建売 KAKOI; 【住所】大分県大分市大字常行; 【価格】3480万円

: 【ベツダイホーム】　高城西町　1号地　【自社物件】; 【住所】大分県大分市高城西町; 【価格】3480万円

: 《萩原　新築戸建て》　3390～3490万円《萩原　新築戸建て》　3390～3490万円; 【住所】大分県大分市萩原３; 【価格】3390万円～3490万円

ＪＲ日豊本線の物件

: リーブルガーデン北九州市小倉南区中吉田第7; 【住所】福岡県北九州市小倉南区中吉田５; 【価格】2399万円

: ハーモニータウン中曽根Ⅱ; 【住所】福岡県北九州市小倉南区中曽根４; 【価格】3750万円～3830万円

: 【なかやしき】小倉南区　アーティックスヴィレッジ若園; 【住所】福岡県北九州市小倉南区蜷田若園３; 【価格】1566万円～1636万円

: よかタウンのデザイン住宅「FiT」八幡東区中尾2丁目2期　; 【住所】福岡県北九州市八幡東区中尾２; 【価格】2398万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国182位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内14位
全国334位

利便度: 県内5位
全国253位

快適度: 県内3位
全国398位

富裕度: 県内1位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国353位

偏差値: 50.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	11,999人	県内1位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	53施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	394施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国185位
1万人当たり医師数	29.5人	県内3位	全国150位
介護保険施設定員数	2,155人	県内1位	全国77位
介護保険料	6,852円	県内14位	全国758位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内11位	全国189位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大分市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,043円/月	20,796円/月	24,653円/月	30,440円/月	40,090円/月	59,397円/月
5万円	ローン不可	11,820円/月	15,786円/月	21,682円/月	31,439円/月	50,852円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,787円/月	42,306円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,761円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	627,060円～	538,560円～	447,400円～	356,840円～	268,290円～	179,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【三越商事大分】葛木仲村1期10区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細