足立区伊興５丁目新築一戸建て／全５棟物件詳細

足立区伊興５丁目新築一戸建て／全５棟

住所	東京都足立区伊興５
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩11分～12分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩21分～22分、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩28分～29分
価格	5980万円～6580万円

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【ZEH・高気密高断熱住宅】
仕様設備にこだわり抜き、地震にも強いデザイナーズ住宅！
すぐ近くにモデルハウスあります！いつでも内覧可能！

: 完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。

物件名	足立区伊興５丁目新築一戸建て／全５棟
価格	5980万円～6580万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	70.32m²～112.95m²（21.27坪～34.16坪）（実測）
建物面積	75.66m²～105.37m²（22.88坪～31.87坪）（実測）
住所	東京都足立区伊興５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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ZEH住宅により高性能な仕様となっております（2024.4）
【B号棟】LDK※あくまでイメージとなっております。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
【C号棟】LDK※あくまでイメージとなっております。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。

【C号棟】LDK ※あくまでイメージとなっております。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
【D号棟】LDK※あくまでイメージとなっております。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
【E号棟】LDK※あくまでイメージとなっております。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。

【E号棟】LDK※あくまでイメージとなっております。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
【E号棟】キッチン※あくまでイメージとなっております。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
【E号棟】※あくまでイメージとなっております。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

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設備仕様

ウォークインクローゼット　
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
対面キッチン
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
省エネ給湯器
省エネ給湯器

浄水器
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
食洗機
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

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地図足立区伊興５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アリオ西新井まで2980m 徒歩37～38分
コンビニ
セブンイレブン足立東伊興3丁目店まで570m 徒歩7～8分
幼稚園・保育園
ぱんだ保育園まで570m 徒歩7～8分

スーパー
ライフ竹の塚店まで440m 徒歩5～6分
幼稚園・保育園
苑田第三病院まで270m 徒歩3～4分
スーパー
西友竹の塚店まで920m 徒歩11～12分

中学校
足立区立第十四中学校まで860m 徒歩10～11分
幼稚園・保育園
福寿院幼稚園まで700m 徒歩9～10分
小学校
足立区立伊興小学校まで670m 徒歩8～9分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アリオ西新井（約2980m・徒歩38分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立東伊興3丁目店（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ぱんだ保育園（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】ライフ竹の塚店（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】苑田第三病院（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】西友竹の塚店（約920m・徒歩12分）
■【中学校】足立区立第十四中学校（約860m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】福寿院幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】足立区立伊興小学校（約670m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマン足立東伊興店（約318m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】西松屋足立伊興店（約928m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらベルクスタウン草加谷塚店（約1379m・徒歩18分）
■【スーパー】アコレ西竹の塚店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ伊興店（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン伊興本町二丁目店（約395m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン足立伊興四丁目店（約364m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす伊興町店（約644m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西竹の塚店（約713m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ竹の塚店（約986m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ足立竹の塚店（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】伊興保育園（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】伊興すみれ保育園（約597m・徒歩8分）
■【郵便局】足立東伊興郵便局（約401m・徒歩6分）
■【郵便局】足立西竹の塚郵便局（約549m・徒歩7分）
■【郵便局】足立伊興二郵便局（約887m・徒歩12分）
■【図書館】足立区立伊興図書館（約1196m・徒歩15分）
■【図書館】足立区立竹の塚図書館（約1362m・徒歩18分）
■【銀行】瀧野川信用金庫竹の塚支店（約293m・徒歩4分）
■【銀行】亀有信用金庫竹之塚支店（約618m・徒歩8分）
■【銀行】JA東京スマイル伊興支店（約817m・徒歩11分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  75.66m²
  
  土地面積
  
  70.32m²
  
  価格
  
  6180万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.01m²
  
  土地面積
  
  82.91m²
  
  価格
  
  5980万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.49m²
  
  土地面積
  
  89.22m²
  
  価格
  
  5980万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.87m²
  
  土地面積
  
  74.34m²
  
  価格
  
  6280万円

- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.37m²
  
  土地面積
  
  112.95m²
  
  価格
  
  6580万円

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足立区伊興５丁目新築一戸建て／全５棟販売概要

物件名	足立区伊興５丁目新築一戸建て／全５棟
価格	5980万円～6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.32m²～112.95m²（21.27坪～34.16坪）（実測）	建物面積	75.66m²～105.37m²（22.88坪～31.87坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区伊興５周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩11分～12分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩21分～22分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩28分～29分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年7月中旬予定	入居時期	2024年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、東側 6.36m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：篠崎　太伴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS124-3110-50181号他、【路地状面積】27.99平米(B号棟)・29.84平米(C号棟)・25.81平米(E号棟)含む
その他制限事項	準防火地域、第1種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ竹の塚店【TEL】0120-973-767お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ竹の塚店(株)ハウスプラザ竹の塚店のその他の物件情報を見る東京都足立区竹の塚5-1-1 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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足立区周辺エリアの物件

: オープンプレイス柳原アクセス; 【住所】東京都足立区柳原１; 【価格】3280万円～4680万円

: 足立区西新井６丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都足立区西新井６; 【価格】4980万円

: ◆◇当社グループ物件/メルディア加賀1丁目№2◇◆; 【住所】東京都足立区加賀１; 【価格】3780万円～4570万円

: 【4/27-5/6見学会】4LDKタイプ◆耐震等級3◆北綾瀬最寄り◆大谷田PJ《2期》◆太陽光搭載ZEH住宅◆高耐震デザイナーズ; 【住所】東京都足立区大谷田５; 【価格】6180万円～6480万円

東武伊勢崎線の物件

: 足立区梅田4丁目　新築一戸建て　全2棟; 【住所】東京都足立区梅田４; 【価格】3380万円・3980万円

: オープンライブス鐘ヶ淵アクセス; 【住所】東京都墨田区墨田４; 【価格】3680万円

: オープンライブス栗原コンフォート; 【住所】東京都足立区栗原２; 【価格】4180万円・4680万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　草加市両新田西町10期; 【住所】埼玉県草加市両新田西町; 【価格】3390万円～4090万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

足立区伊興５丁目 新築一戸建て／全５棟 物件詳細