柳河内２（高宮駅） 3798万円・4198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

柳河内２（高宮駅） 3798万円・4198万円

住所	福岡県福岡市南区柳河内２
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」歩29分、ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩42分、西鉄バス「皿山一丁目」歩5分
価格	3798万円・4198万円

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: 2024年5月撮影。
2号棟。
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。完成をお楽しみに＾＾

物件名	柳河内２（高宮駅） 3798万円・4198万円
価格	3798万円・4198万円
間取り	4LDK
土地面積	153.79m²・199.05m²46.52坪・60.21坪
建物面積	105.57m²・115.22m²31.93坪・34.85坪
住所	福岡県福岡市南区柳河内２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット

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2号棟。外観パース。
カースペース並列2台（車種による）
お車の入れ替えが不要なのは嬉しいですね＾＾
(2号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積153.79m²、建物面積115.22m²
2024年5月撮影。
1号棟。
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

1号棟。外観パース。
カースペース縦列2台（車種による）
玄関が奥まっているぶんお子様が車道に飛びだしてしまう心配が軽減されそうですね＾＾
(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積199.05m²、建物面積105.57m²
2024年5月撮影。
奥が1号棟、手前が2号棟になります。
スーパーや映画館、衣料品店などを備えた≪ららぽーと福岡≫まで車約16分（4.7ｋｍ）♪

2024年5月撮影。
前面道路含む現地写真。
南東側道路幅約4ｍに面しています。
徒歩約10分圏にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど＾＾
2024年5月撮影。
前面道路含む現地写真。
南東側道路幅約4ｍに面しています。
徒歩約10分圏にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど＾＾

同形状・同仕様
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
同形状・同仕様
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。
同形状・同仕様
お車やお子様の外遊び用のオモチャを洗ったりするのに便利な外水栓。
ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾

同形状・同仕様
キッチン近くに設けられた給湯器リモコン。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。
サニー若久店まで595m
ドラッグ新生堂中尾店まで715m

福岡市立東若久小学校まで1057m
医療法人信和会福岡信和病院まで487m
福岡皿山郵便局まで456m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！
土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾

■物件の価格や写真を随時更新しています！！
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地図福岡市南区柳河内２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニー若久店（約595m・徒歩8分）
■【スーパー】マルショク野間大池店（約865m・徒歩11分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか野間店（約1194m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡柳河内二丁目店（約478m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン皿山店（約478m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡中尾3丁目店（約960m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店（約715m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中尾店（約1030m・徒歩13分）
■【小学校】福岡市立東若久小学校（約1057m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】いずみ保育園（約344m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】若久たんぽぽ保育園（約578m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】中尾ガーデン保育園（約701m・徒歩9分）
■【病院】医療法人慈光会若久病院（約297m・徒歩4分）
■【病院】医療法人信和会福岡信和病院（約487m・徒歩7分）
■【郵便局】福岡皿山郵便局（約456m・徒歩6分）
■【銀行】福岡銀行屋形原支店（約933m・徒歩12分）
■【銀行】佐賀銀行野間支店（約1037m・徒歩13分）
■【公園】野間大池公園（約1164m・徒歩15分）
■【公園】皿山中央公園（約795m・徒歩10分）
■【公園】松ヶ枝公園（約1294m・徒歩17分）

柳河内２（高宮駅） 3798万円・4198万円販売概要

物件名	柳河内２（高宮駅） 3798万円・4198万円
価格	3798万円・4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	153.79m²・199.05m²46.52坪・60.21坪	建物面積	105.57m²・115.22m²31.93坪・34.85坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区柳河内２周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」歩29分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩42分乗り換え案内西鉄バス「皿山一丁目」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：柴田　麻耶、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH23-02973-1号他
その他制限事項	法第22条区域、下水道処理区域、最高高さ10ｍ

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-598746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西鉄天神大牟田線の物件

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: 南区柳河内2丁目1期　全2棟; 【住所】福岡県福岡市南区柳河内２; 【価格】3798万円・4198万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

柳河内２（高宮駅） 3798万円・4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細