◆内観動画公開中◆ファーストタウン安芸郡第2海田町三迫物件詳細

◆内観動画公開中◆ファーストタウン安芸郡第2海田町三迫

住所	広島県安芸郡海田町三迫２
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩40分、ＪＲ山陽本線「海田市」バス12分「三迫2丁目」バス停歩3分
価格	3280万円

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: 4号棟　現地外観写真です♪

物件名	◆内観動画公開中◆ファーストタウン安芸郡第2海田町三迫
価格	3280万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	131.8m²・134.06m²（39.86坪・40.55坪）（登記）
建物面積	98.82m²・99.63m²（29.89坪・30.13坪）（登記）
住所	広島県安芸郡海田町三迫２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(4号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積134.06m²、建物面積98.82m²
2号棟　現地外観写真です♪
(2号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積131.8m²、建物面積99.63m²

区画図です♪
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

清潔感がある色合いを基調としたバスルームです♪
広いバスタブには窓や浴室乾燥機にオートバスシステムと充実の空間です♪
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっております♪
可変トレイは収納物に応じて高さの調節が可能です♪
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
082-426-4000
higashihiroshima@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図安芸郡海田町三迫２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
小さくら保育所まで871m
小学校
海田町立海田南小学校まで1160m
中学校
海田町立海田中学校まで1123m

病院
南海田病院まで2490m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユアーズ東海田店（約1568m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島海田幸町店（約1463m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】小さくら保育所（約871m・徒歩11分）
■【小学校】海田町立海田南小学校（約1160m・徒歩15分）
■【中学校】海田町立海田中学校（約1123m・徒歩15分）
■【病院】南海田病院（約2490m・徒歩32分）
■【郵便局】海田三迫郵便局（約542m・徒歩7分）
■【銀行】JA安芸東海田支店（約1261m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス広島海田店（約1968m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ海田店（約1785m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ニトリ広島海田店（約1687m・徒歩22分）
■【銀行】広島信用金庫海田支店海田東出張所（約1514m・徒歩19分）

区画図

: 区画図です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  134.06m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.63m²
  
  土地面積
  
  131.8m²
  
  価格
  
  3280万円

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◆内観動画公開中◆ファーストタウン安芸郡第2海田町三迫販売概要

物件名	◆内観動画公開中◆ファーストタウン安芸郡第2海田町三迫
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.8m²・134.06m²（39.86坪・40.55坪）（登記）	建物面積	98.82m²・99.63m²（29.89坪・30.13坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡海田町三迫２周辺地図安芸郡海田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩40分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「海田市」バス12分「三迫2丁目」バス停歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：本永　文太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HP16-3857271号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】0120-113347お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県東広島市西条町西条東815 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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