グラファーレ海田町三迫1丁目 3期 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

グラファーレ海田町三迫1丁目 3期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

グラファーレ海田町三迫1丁目 3期

住所 広島県安芸郡海田町三迫1
交通 JR山陽本線「海田市」バス11分「東三迫橋」歩4分、JR山陽本線「海田市」歩34分、JR呉線「矢野」車3.3km
価格 3880万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日ご見学できます♪】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

グラファーレ海田町三迫1丁目 3期
☆現地について☆
耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪
販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

(Step2)
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様!平日でも見学可能です!
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

(Step3)
ご希望の日時をお申し付けください

(Step4)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • ☆間取図面☆
    耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪
  • ☆現地の様子☆
    耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪
  • 異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • (2号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積129.28m2、建物面積97.29m2
  • ☆現地の様子☆
    耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪
  • ☆現地の様子☆
    耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪
  • ☆現地の様子☆
    耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪
  • ユアーズ東海田店まで1300m 自転車6分♪
  • セブンイレブン広島海田幸町店まで1400m 自転車6分♪
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 小さくら保育所まで750m 徒歩10分♪
  • 万惣海田店まで1300m 自転車6分♪
  • ニトリ広島海田店まで1500m 自転車6分♪
  • くすりのレデイ海田店まで1600m 自転車7分♪
  • 開放感あふれる角地を含む全2棟!
    全棟並列2台駐車可能なカースペース付き!
    南側6m公道面につき、陽当たり良好です♪

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • 【1坪タイプバスルーム】
    【1坪タイプバスルーム】
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】
    新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 【Low-e複層ガラス】
    【Low-e複層ガラス】
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 【浄水器】
    【浄水器】
    カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  •  「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
     「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法 耐震性能実験
    I.D.S工法 耐震性能実験
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図安芸郡海田町三迫1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ユアーズ東海田店まで1300m 自転車6分♪
  • スーパー
    スーパー
    万惣海田店まで1300m 自転車6分♪
  • スーパー
    スーパー
    フジ海田店まで1700m 自転車7分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン広島海田幸町店まで1400m 自転車6分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    くすりのレデイ海田店まで1600m 自転車7分♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ニトリ広島海田店まで1500m 自転車6分♪
  • 中学校
    中学校
    海田町立海田中学校まで900m 徒歩12分♪
  • 小学校
    小学校
    海田町立海田南小学校まで950m 徒歩12分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    小さくら保育所まで750m 徒歩10分♪

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス広島海田店(約1740m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ハピアス海田(約1900m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋広島海田店(約2030m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】ユアーズ東海田店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】万惣海田店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】フジ海田店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島海田幸町店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン海田畝店(約1660m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ海田店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり海田東店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ海田栄町店(約2280m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ広島海田店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】エディオン海田東店(約1780m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】DCM海田店(約2220m・徒歩28分)
  • ■【中学校】海田町立海田中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】海田町立海田南小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】小さくら保育所(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】東海田幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型こうわ認定こども園海田第二(約1290m・徒歩17分)
  • ■【病院】南海田病院(約2300m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】海田三迫郵便局(約300m・徒歩4分)
  • ■【役所】海田町役場(約1900m・徒歩24分)
  • ■【銀行】JA安芸東海田支店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【銀行】広島信用金庫海田支店海田東出張所(約1370m・徒歩18分)
  • ■【銀行】呉信用金庫海田支店(約1510m・徒歩19分)
  • ■【公園】あさひが丘ちびっこ公園(約400m・徒歩5分)

区画図

開放感あふれる角地を含む全2棟!
全棟並列2台駐車可能なカースペース付き!
南側6m公道面につき、陽当たり良好です♪

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.29m2
      土地面積
      129.28m2
      価格
      3880万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

グラファーレ海田町三迫1丁目 3期 販売概要

物件名 グラファーレ海田町三迫1丁目 3期
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 129.28m2 建物面積 97.29m2
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

(Step2)
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様!平日でも見学可能です!
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

(Step3)
ご希望の日時をお申し付けください

(Step4)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます
住所 広島県安芸郡海田町三迫1
交通 JR山陽本線「海田市」バス11分「東三迫橋」歩4分 JR山陽本線「海田市」歩34分 JR呉線「矢野」車3.3km
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年7月上旬予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m・6.2m、アスファルト舗装、東側4.2~4.3m公道、南側6.2m公道
構造・工法 木造スレート茸2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:徳光 孝太、設備:公営水道、公共下水、中国電力、オール電化、建築確認番号:第R06SHC101445号他
その他制限事項 宅地造成及び特定盛土等規制法
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
  • 【TEL】082-569-8830お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る
    広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201
    国土交通大臣(3)第008044号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    安芸郡海田町周辺エリアの物件

    物件写真
    安芸郡海田町国信2丁目
    【住所】広島県安芸郡海田町国信2
    【価格】3780万円~3880万円
    物件写真
    海田町成本
    【住所】広島県安芸郡海田町成本
    【価格】3580万円~3680万円
    物件写真
    グランツォ海田 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】広島県安芸郡海田町稲葉
    【価格】1708万円
    物件写真
    ☆安芸郡海田町国信2丁目 新築分譲☆
    【住所】広島県安芸郡海田町国信2
    【価格】3780万円

    JR山陽本線の物件

    物件写真
    M’s garden赤田|3000円分のAmazonギフトカード
    【住所】岡山県岡山市中区赤田
    【価格】4930万円~4980万円
    物件写真
    マストタウン本庄町中【積水ハウス】
    【住所】広島県福山市本庄町中1
    【価格】2590万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン北区西辛川
    【住所】岡山県岡山市北区西辛川
    【価格】2590万円~2990万円
    物件写真
    【決算プライス】クレイドルガーデン中区清水第1
    【住所】岡山県岡山市中区清水2
    【価格】2880万円~3280万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光 1ギガ・10ギガお申込みで還元得点!詳しくはこちら

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
    5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
    10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
    15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
    20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
    25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
    支払利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ