全棟２台駐車可能！通学や通園に便利な立地の大型新規分譲　～町田市野津田町～　新築戸建1期販売物件詳細

全棟２台駐車可能！通学や通園に便利な立地の大型新規分譲　～町田市野津田町～　新築戸建1期販売

住所	東京都町田市野津田町
交通	小田急線「鶴川」歩38分、小田急多摩線「黒川」歩46分、小田急多摩線「栗平」歩53分
価格	4180万円～4480万円

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◇◆町田市野津田町　大型新規分譲住宅◆◇
～2024年9月完成予定～
◇ゆったりとしたLDK
◇全居室収納あり
◇WIC、SIC、納戸も（号棟によります）
◇駐車2台可

: 現地モデルハウスまもなく完成！見学予約受付中です。

物件名	全棟２台駐車可能！通学や通園に便利な立地の大型新規分譲　～町田市野津田町～　新築戸建1期販売
価格	4180万円～4480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	130.17m²～132.49m²
建物面積	101.04m²～104.14m²
住所	東京都町田市野津田町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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現地上空からの写真です。
完成する一つの新しい街並みが誕生いたします。全棟カースペース2台付きです！
現地上空からの撮影です。
きれいな開発分譲地が望めます。
区画の間隔も広くゆったりとした邸宅を建築予定です。

前道からの現地写真です。
広々とした道路に面しており、お車での通勤も楽々ですね。
モデル棟の完成予想図です。
注文住宅を手掛ける設計士がこだわり抜いた新築分譲が誕生します。
全棟陽当り良好となるように設計いたしております。
注文建築の設計士による設計をぜひご覧ください。

「建物のイメージが、、、」モデルハウスを同エリアに建築中です。間取り、設備などご確認いただけます。
(13号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積130.58m²、建物面積103.51m²
7号棟間取り

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
『来場予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください♪

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間：～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい！」などのお忙しい方向けのご案内です。
物件のご案内と間取りのご説明などジャンルを絞ってのご案内となります。

2) じっくり見学コース(所要時間：～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間：～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪（所要時間30分～）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください！
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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設備仕様

浴室乾燥冷暖房機
基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。それぞれの機能に特長があり、毎日お使いいただいたり、季節に合った使用方法がありますので、浴室乾燥機は年間を通して使うことができます。
食洗機
毎日の食器洗い時間を、だんらんの時間に。すっきりビルトイン食洗器で時短だけではなく節水効果もあります！
浄水器内蔵型水栓
センサーに手をかざすと、レバー（蛇口）に触れることなく、自動で吐水・止水できます。汚れた手でレバーを触らなくていいので、レバーが汚れません。また、菌も付きにくく、清潔です。

ゆるりら浴槽
人間工学を応用して、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれる「ゆるリラ浴槽」で一日の疲れを癒せます。
住みセーフ
特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収・低減し住宅の損傷を大幅に抑える木造住宅用制振装置『住みセーフ』採用で万一の地震にも備えています。
CAZAS+
タッチボタンを押して、カード・タグキーを「かざす」だけで、上下2ヵ所のカギをまとめて施解錠。お手軽操作のキースタイルです♪自動施錠機能搭載で、カギのかけ忘れを防げ、防犯面でも安心していただけます！

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構造の特徴

ベタ基礎
建物を面で支えるベタ基礎は、敷地全体を鉄筋とコンクリートで一体化するため、シロアリ被害にも効果的。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性が高い住宅を造る事ができるというのが大きなメリット。優れた耐震性を発揮し、敷地からの水分を防ぎ耐久性にも貢献しています。
モノコック工法
地震の多い日本では、強い揺れに対する「高耐久・高耐震住宅」が必要です。モノコック工法とは、木造軸組に耐力面材を貼り面構造とし、床版により水平構面の剛性を高めたもの。木造軸組工法の特性と、建物にかかる力を壁全体で支える面構造の融合により、高い耐震性能を発揮します。
ダイライトパネル
ダイライト制振システムでは柱と梁で家の耐力を得る在来工法に加え、2×4（ツーバイフォー）の壁で家の耐力を得る工法を組み合わせて行っています。線材と面材の組み合わせで縦横の揺れに備え、耐震性能を飛躍的に向上させています。またダイライトは強度面ばかりでなく耐久性・耐火性に優れ、災害に強い住宅づくりを可能とします

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地図町田市野津田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
町田市立鶴川第一小学校まで225m
中学校
町田市立鶴川中学校まで351m
幼稚園・保育園
鶴川若竹幼稚園まで160m

スーパー
マルエツ町田鶴川店まで1183m
ドラッグストア
サンドラッグ町田野津田店まで612m
コンビニ
ローソン町田芝溝街道店まで481m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】町田市立鶴川第一小学校（約225m・徒歩3分）
■【中学校】町田市立鶴川中学校（約351m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】鶴川若竹幼稚園（約160m・徒歩2分）
■【スーパー】マルエツ町田鶴川店（約1183m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ町田野津田店（約612m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン町田芝溝街道店（約481m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  16号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.1m²
  
  土地面積
  
  130.67m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  14号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.04m²
  
  土地面積
  
  132.49m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  13号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.51m²
  
  土地面積
  
  130.58m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.56m²
  
  土地面積
  
  130.64m²
  
  価格
  
  4280万円

- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.04m²
  
  土地面積
  
  130.64m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.14m²
  
  土地面積
  
  130.64m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.04m²
  
  土地面積
  
  130.64m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.62m²
  
  土地面積
  
  130.63m²
  
  価格
  
  4280万円

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  130.17m²
  
  価格
  
  4380万円

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全棟２台駐車可能！通学や通園に便利な立地の大型新規分譲　～町田市野津田町～　新築戸建1期販売販売概要

物件名	全棟２台駐車可能！通学や通園に便利な立地の大型新規分譲　～町田市野津田町～　新築戸建1期販売
価格	4180万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（5戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.17m²～132.49m²	建物面積	101.04m²～104.14m²
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市野津田町周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「鶴川」歩38分乗り換え案内小田急多摩線「黒川」歩46分乗り換え案内小田急多摩線「栗平」歩53分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：伊藤　弥憲、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確00700M号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)プレシャス・ワン【TEL】0120-054410お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)プレシャス・ワン(株)プレシャス・ワンのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区中川中央1-31-1 モザイクモール港北4階神奈川県知事（2）第030515号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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町田市周辺エリアの物件

: 【売主】　全9区画◆町田市野津田町29期◆　建築条件付売地・土地のみの販売可; 【住所】東京都町田市野津田町; 【価格】2080万円～2580万円

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: 本町田 4398万円; 【住所】東京都町田市本町田; 【価格】4398万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

全棟２台駐車可能！通学や通園に便利な立地の大型新規分譲 ～町田市野津田町～ 新築戸建1期販売 物件詳細