【売主】 全9区画◆町田市野津田町29期◆ 建築条件付売地・土地のみの販売可 【建築条件付土地】 物件詳細
【売主】 全9区画◆町田市野津田町29期◆ 建築条件付売地・土地のみの販売可建築条件付土地
| 住所 | 東京都町田市野津田町 |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「鶴川」バス9分川島入口歩6分、小田急線「玉川学園前」歩39分、小田急多摩線「栗平」歩52分 |
| 価格 | 2080万円～2580万円（土地価格のみ） |
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30.25坪の木造2階建てを1400万円(税込)の建物価格で注文住宅が建築可能
イーカムは土地の仕入れ・設計・施工・販売・アフターサービスまでを一貫して行っております
- 土地価格2550万円、土地面積145.89m2
| 販売スケジュール |
●「住みたい」をカタチにします |
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内
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- 街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造ったお家です。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
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- 将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した本物の家。お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は街と周辺に新たな価値をもたらし続けます。
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- お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
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- 現地（2024年3月中旬）撮影
造成工事中です。
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- 現地（2024年3月中旬）撮影
造成工事中です。
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- 毎日利用する玄関は明るく快適にそして豪華でありたい。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
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- そうてつローゼン薬師台店まで979m
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- 閑静な住宅街の全9区画
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- 土地価格2350万円、土地面積148.29m2
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- 現地（2024年3月中旬）撮影
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- 目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
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- ローソン町田芝溝街道店まで675m
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- 土地価格2430万円、土地面積140.71m2
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- キッチンスペースは広く、自慢の料理をのびのびと作れます。リビングとの一体感も魅力的。レシピを広げ、今日の献立を楽しみながら、悩みながら。鼻歌交じりに家族の健康を考えながらの自慢の手料理を！
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- サンドラッグ町田野津田店まで570m
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- 土地価格2280万円、土地面積150.14m2
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- 南面から、日の光が柔らかく差しこむ、リビングルーム。ご家族がともに過ごす時間が一番長い空間だからこそ、リビングルームを一番の空間に♪
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- ジョーシンつるかわ店まで2399m
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～ みなさまに愛されて ～
おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学頂けます！
（事前に必ずご予約ください。）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。
お問合せお待ちしております！
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地図町田市野津田町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
そうてつローゼン薬師台店まで979m
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- コンビニ
ローソン町田芝溝街道店まで675m
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- ドラッグストア
サンドラッグ町田野津田店まで570m
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- ホームセンター
ジョーシンつるかわ店まで2399m
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- 中学校
町田市立鶴川中学校まで1308m
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- 小学校
町田市立鶴川第一小学校まで881m
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- 幼稚園・保育園
井の花保育園まで756m
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- 幼稚園・保育園
わかたけこども園まで1118m
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- 郵便局
鶴川郵便局まで943m
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案内図
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見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～ みなさまに愛されて ～
おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学頂けます！
（事前に必ずご予約ください。）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。
お問合せお待ちしております！
カーナビご利用の方
町田市野津田町2860
その他周辺環境
- ■【スーパー】そうてつローゼン薬師台店（約979m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】ローソン町田芝溝街道店（約675m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ町田野津田店（約570m・徒歩8分）
- ■【ホームセンター】ジョーシンつるかわ店（約2399m・徒歩30分）
- ■【中学校】町田市立鶴川中学校（約1308m・徒歩17分）
- ■【小学校】町田市立鶴川第一小学校（約881m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】井の花保育園（約756m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】わかたけこども園（約1118m・徒歩14分）
- ■【郵便局】鶴川郵便局（約943m・徒歩12分）
区画図
- 閑静な住宅街の全9区画
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 宅地9
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 125.06m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 2580万円
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- タイプ
- 宅地8
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 125.04m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 2530万円
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- タイプ
- 宅地7
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 125.39m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 2230万円
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- タイプ
- 宅地6
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 130.38m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 2080万円
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- タイプ
- 宅地5
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 238.13m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 2150万円
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- タイプ
- 宅地4
- プラン間取り
- -
- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 150.14m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 2280万円
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- タイプ
- 宅地3
- プラン間取り
- -
- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 140.71m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 2430万円
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- タイプ
- 宅地2
- プラン間取り
- -
- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 148.29m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 2350万円
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- タイプ
- 宅地1
- プラン間取り
- -
- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 145.89m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 2550万円
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【売主】 全9区画◆町田市野津田町29期◆ 建築条件付売地・土地のみの販売可 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 【売主】 全9区画◆町田市野津田町29期◆ 建築条件付売地・土地のみの販売可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2080万円～2580万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2500万円台（3区画） |
| 土地面積 | 125.04m2～238.13m2（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 9区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | ●「住みたい」をカタチにします みなさまはお住まいに何を求めますか?広いリビング、使いやすいキッチン、豊富な収納、くつろげる居室…。人生に何度もない マイホームの購入だから、少しでも自分の夢は叶えたいもの。イーカムが目指しているのは「高いデザイン性」「充実した仕様設備」そして「住まいの安心」を「手の届く価格」で実現すること。ひとことで言えば「住みたい住まい」を造ること。あなたの「住みたい」をカタチにする、それが私たちの使命です。 ●自社一貫体制により「お求めやすい価格」を実現 イーカムでは、土地の仕入れから、設計、造成、施工、販売、そしてアフターサービスまで自社の一貫体制で行っています。 魅力ある立地、充実した仕様・設備の建物、それとお求めやすい価格が両立できる理由 (わけ)はここにあります。 ■まずはお電話、メールにてお問い合わせください♪担当営業が丁寧にご対応させていただきます。■ |
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| 住所 | 東京都町田市野津田町 | ||
| 交通 | 小田急線「鶴川」バス9分川島入口歩6分 小田急線「玉川学園前」歩39分 小田急多摩線「栗平」歩52分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、開発道路（237.75m2）、南東側SB部分（88.88m2）は市に移管予定です。 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地、畑※開発検査取得後、地目を宅地へ変更致します。 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：23町都開開第47号 令和5年12月28日、開発面積：1666.34m2 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、一部急傾斜崩壊危険区域、景観計画区域（住まいの共生ゾーン）、※ゴミ集積所（約2.63m2）は市に移管予定です。※特定開発許可番号/2町都開特第3号 令和5年12月28日、※開発検査済証取得 令和6年8月下旬予定、※開発区域の一部が土砂災害警戒・特別警戒区域にかかっていますが検査済証取得後に警戒区域解消予定。※宅地4に存した古井戸と宅地6に存した祠はお祓い後撤去済です。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2031年3月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
町田市周辺エリアの物件
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- 【住所】東京都町田市金森１
- 【価格】8580万円～9998万円
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- ◇◆南つくし野2丁目 新築戸建◆◇
- 【住所】東京都町田市南つくし野２
- 【価格】8280万円
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- グラファーレ 町田市金森１３期 全１棟
- 【住所】東京都町田市金森４
- 【価格】4250万円
小田急線の物件
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- ◆ラグラス読売ランド前Ⅶ ドローン映像にて周辺環境もご確認ください◆
- 【住所】神奈川県川崎市多摩区南生田２
- 【価格】4580万円～5280万円
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- 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ狛江市岩戸南
- 【住所】東京都狛江市岩戸南４
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- ～ Ds court 読売ランド前 徒歩5分 ～
- 【住所】神奈川県川崎市多摩区西生田４
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- 【ZEH・ZEH水準×耐震等級3】アグレシオ成城学園前Solene
- 【住所】東京都世田谷区宇奈根２
- 【価格】6952万円・6988万円
東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内22位
全国203位
- 偏差値
- 50.95
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 120施設 | 都内11位 | 全国40位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,528人 | 都内11位 | 全国53位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 334施設 | 都内19位 | 全国63位 |
| 1万人当たり病床数 | 96.2床 | 都内20位 | 全国555位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.1人 | 都内38位 | 全国551位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,891人 | 都内7位 | 全国44位 |
| 介護保険料 | 5,750円 | 都内10位 | 全国327位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.54件 | 都内28位 | 全国617位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.98件 | 都内28位 | 全国417位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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