谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円

住所	東京都国立市谷保
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩7分、ＪＲ中央線「国立」バス8分国立府中インター入口歩1分、ＪＲ南武線「西府」バス3分国立府中インター入口歩1分
価格	4780万円～5580万円

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: 現地写真　JR南武線「谷保」駅徒歩7分！通勤通学に便利な駅近の立地です！【国立市谷保】

物件名	谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円
価格	4780万円～5580万円
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK：1号棟＋WIC×2　2、３号棟＋パントリー・フリースペース・WIC　4号棟＋WIC　5号棟＋パントリー・納戸・WIC
土地面積	100.05m²～123.55m²
建物面積	86.11m²～92.11m²
住所	東京都国立市谷保

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光

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全体区画図　【国立市谷保】周辺環境も合わせてご案内いたします。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
接道状況および現場風景　経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。【国立市谷保】
現地写真　物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【国立市谷保】

現地写真　お買い物に便利な商業施設も充実のエリアです。【国立市谷保】
接道状況および現場風景　無料送迎も承ります。チャイルドシートの貸出も可能ですので、お子様連れでも安心してご見学していただけます。【国立市谷保】
接道状況および現場風景　平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【国立市谷保】

1号棟　間取図　【国立市谷保】
2号棟　間取図　【国立市谷保】
3号棟　間取図　【国立市谷保】

4号棟　間取図　【国立市谷保】
5号棟　間取図　【国立市谷保】
JR南武線　谷保駅まで560m

谷保第一公園まで680m
ダイエー国立店・イオンフードスタイルまで700m
クリエイトS・D 谷保駅北口店まで780m

サンドラッグ　富士見台店まで810m
市川緑道まで980m
国立市立国立第七小学校まで400m

国立市立国立第三中学校まで1040m
国立富士見台郵便局まで1050m

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス立川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス立川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス立川店】
JR中央線「立川」駅南口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-733-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス立川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図国立市谷保周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR南武線　谷保駅（約560m・徒歩7分）
■【公園】谷保第一公園（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】ダイエー国立店・イオンフードスタイル（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D 谷保駅北口店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ　富士見台店（約810m・徒歩11分）
■【その他環境】市川緑道（約980m・徒歩13分）
■【小学校】国立市立国立第七小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】国立市立国立第三中学校（約1040m・徒歩13分）
■【郵便局】国立富士見台郵便局（約1050m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店（約1243m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】府中ショッピングスクエア（約1543m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】コルモピア府中西原店（約1567m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパー府中本宿店（約1404m・徒歩18分）
■【スーパー】サミットストア府中西原店（約1542m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン府中西府五丁目店（約352m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート谷保駅東店（約572m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン国立谷保駅北口店（約613m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア国立富士見台店（約1096m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA　New　web．com府中店（約1541m・徒歩20分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約1370m・徒歩18分）
■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO府中店（約1108m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】東保育園（約685m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】国立文化幼稚園（約648m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】北山幼稚園（約1040m・徒歩13分）
■【郵便局】府中西府町郵便局（約1058m・徒歩14分）
■【役所】国立市役所（約1118m・徒歩14分）
■【図書館】くにたち中央図書館下谷保分室（約298m・徒歩4分）
■【銀行】JA東京みどり富士見台支店（約831m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店国立市役所内出張所（約1157m・徒歩15分）
■【公園】谷保第三公園（約1431m・徒歩18分）

谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円販売概要

物件名	谷保（谷保駅） 4780万円～5580万円
価格	4780万円～5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK：1号棟＋WIC×2　2、３号棟＋パントリー・フリースペース・WIC　4号棟＋WIC　5号棟＋パントリー・納戸・WIC	諸費用	-
土地面積	100.05m²～123.55m²	建物面積	86.11m²～92.11m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市谷保周辺地図国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩7分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」バス8分国立府中インター入口歩1分乗り換え案内ＪＲ南武線「西府」バス3分国立府中インター入口歩1分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、私道負担：31.99m2、東4.5m私道　南4.5m私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％・60％　容積率：80％・300％	特記事項	担当者：丹代亮介、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/パントリー/ウォークインクローゼット/全居室収納/南道路/全室南向き/全室2面採光、建築確認番号：TKK確済23-1189号他
その他制限事項	各棟の未利用地持分5.58平米×1／5有り　2号棟用途境有り　2号棟と3号棟の間に回転広場有り　回転広場協定書有り　前面道路東側に未利用地有り

問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店【TEL】0120-733108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス立川店(株)藤和ハウス立川店のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-4-13 プライムコート立川1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: Blooming Garden　国立市谷保７丁目　全２棟; 【住所】東京都国立市谷保７; 【価格】5980万円

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東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 都内22位
全国659位

利便度: 都内11位
全国106位

快適度: 都内25位
全国109位

富裕度: 都内12位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内15位

全国47位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内34位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,692人	都内35位	全国270位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	87施設	都内39位	全国234位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.8人	都内40位	全国567位
介護老人施設定員数	494人	都内45位	全国486位
介護保険料	6,185円	都内34位	全国565位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	2.25件	都内34位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国立市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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