MIRASUMO 国立市 谷保０７２０３③ 全３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
MIRASUMO 国立市 谷保０７２０３③ 全３棟
| 住所 | 東京都国立市谷保 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線「谷保」歩8分、ＪＲ南武線「矢川」歩14分、ＪＲ中央線「国立」バス9分国立市役所入口歩5分 |
| 価格 | 5480万円・5680万円 |
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☆全棟 「床暖房」と「食洗機」標準装備済み！☆
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
- ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループ以外の提携業者様の物件もセレクトしご紹介しています。安心安全のお取引をお約束致します。
| 販売スケジュール |
●○本日、ご見学できます！○● |
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
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- ☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけれども一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
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- ☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
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- (2号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積107.24m2、建物面積81.35m2
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- 通風・採光共に良好な南向き☆
各棟2台ずつ駐車可能です♪（車種によります）
落ち着いた環境の住宅街です♪
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- 国立富士見台幼稚園まで170m 徒歩3分☆ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
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- 国立市立国立第一小学校まで650m 徒歩9分☆低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
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- 国立市立国立第三中学校まで750m 徒歩10分☆行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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- 谷保第三公園まで350m 徒歩5分♪近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪♪
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- 医療法人社団長尽会長久保病院まで1000m 自転車で4分♪近いので、家族の急な体調不良時にも安心ですね。
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- フーズマーケットさえき富士見台店まで650m 自転車で3分♪サッと行ける場所にスーパーがあると便利ですね♪
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- ダイエー国立店まで650m 自転車で3分♪周辺に複数のスーパーがあると使い分けが出来て便利ですね♪
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- いなげやina21国立矢川駅前店まで1050m 自転車で5分♪この位の距離ならちょっと重い物も買って帰れますね☆
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- JR南武線「谷保」駅まで500m 徒歩8分♪駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
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- 大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
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- ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。
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- ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。
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- 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
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- 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
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- 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
イベント情報
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0800-830-1617】
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設備仕様
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- ☆TVモニター付きインターホン☆
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- ☆床下収納☆
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
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- ☆食器洗浄乾燥機☆
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- ☆三面鏡洗面化粧台☆
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
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- ☆オートバス☆
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
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- ☆浴室換気乾燥機☆
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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構造の特徴
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- 【ベタ基礎】
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
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- 【基礎パッキン】
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
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- 【床束】
1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
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- 【ダイライト工法】
ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。
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- 【ダイライトの断熱性】
ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。
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- 【耐震性】
大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
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地図国立市谷保 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
国立市立国立第一小学校まで650m 徒歩9分☆低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
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- 中学校
国立市立国立第三中学校まで750m 徒歩10分☆行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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- 幼稚園・保育園
国立富士見台幼稚園まで170m 徒歩3分☆ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
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- スーパー
フーズマーケットさえき富士見台店まで650m 自転車で3分♪サッと行ける場所にスーパーがあると便利ですね♪
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- スーパー
ダイエー国立店まで650m 自転車で3分♪周辺に複数のスーパーがあると使い分けが出来て便利ですね♪
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- スーパー
いなげやina21国立矢川駅前店まで1050m 自転車で5分♪この位の距離ならちょっと重い物も買って帰れますね☆
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- 病院
医療法人社団長尽会長久保病院まで1000m 自転車で4分♪近いので、家族の急な体調不良時にも安心ですね。
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- 公園
谷保第三公園まで350m 徒歩5分♪近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪♪
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- 駅
JR南武線「谷保」駅まで500m 徒歩8分♪駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
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見学可能な日程
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0800-830-1617】
その他周辺環境
- ■【小学校】国立市立国立第一小学校（約650m・徒歩9分）
- ■【中学校】国立市立国立第三中学校（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】国立富士見台幼稚園（約170m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】なかよし保育園（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園国立富士見台団地風の子（約430m・徒歩6分）
- ■【スーパー】フーズマーケットさえき富士見台店（約650m・徒歩9分）
- ■【スーパー】ダイエー国立店（約650m・徒歩9分）
- ■【スーパー】いなげやina21国立矢川駅前店（約1050m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン国立富士見台中央店（約4550m・徒歩57分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア国立富士見台店（約350m・徒歩5分）
- ■【病院】医療法人社団長尽会長久保病院（約1000m・徒歩13分）
- ■【郵便局】国立天神下郵便局（約312m・徒歩4分）
- ■【役所】国立市役所（約222m・徒歩3分）
- ■【図書館】国立市くにたち中央図書館（約446m・徒歩6分）
- ■【銀行】ゆうちょ銀行本店国立市役所内出張所（約261m・徒歩4分）
- ■【公園】谷保第三公園（約350m・徒歩5分）
- ■【駅】JR南武線「谷保」駅（約500m・徒歩7分）
区画図
- 通風・採光共に良好な南向き☆
各棟2台ずつ駐車可能です♪（車種によります）
落ち着いた環境の住宅街です♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.58m2
- 土地面積
- 107.24m2
- 価格
- 5680万円
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 81.35m2
- 土地面積
- 107.24m2
- 価格
- 5480万円
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 81.35m2
- 土地面積
- 107.24m2
- 価格
- 5480万円
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MIRASUMO 国立市 谷保０７２０３③ 全３棟 販売概要
| 物件名 | MIRASUMO 国立市 谷保０７２０３③ 全３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5480万円・5680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 107.24m2 | 建物面積 | 81.35m2・88.58m2 |
| 販売スケジュール | ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。 ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口 のスタッフまでお問い合わせください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの 飯田GHDの販売専門会社でございます。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方 を大切なお客様へご案内致します。 |
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| 住所 | 東京都国立市谷保 | ||
| 交通 | ＪＲ南武線「谷保」歩8分 ＪＲ南武線「矢川」歩14分 ＪＲ中央線「国立」バス9分国立市役所入口歩5分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、角地 ： 北側 4m 公道、東側 4m 公道 |
| 構造・工法 | 木造 地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率40％ 容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：小林 卓、設備：東京電力 都市ガス 本下水 公営水道、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1781号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、法22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】6180万円
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- 【住所】東京都府中市矢崎町１
- 【価格】8180万円～8880万円
東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内13位
全国65位
- 偏差値
- 52.33
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 24施設 | 都内34位 | 全国260位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,692人 | 都内35位 | 全国270位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 39人 | 都内34位 | 全国484位 | |
| 病院数 | 2施設 | 都内45位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 87施設 | 都内39位 | 全国234位 |
| 1万人当たり病床数 | 11.1床 | 都内49位 | 全国804位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.8人 | 都内40位 | 全国567位 |
| 介護老人施設定員数 | 494人 | 都内45位 | 全国486位 |
| 介護保険料 | 6,185円 | 都内34位 | 全国565位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.07件 | 都内18位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.25件 | 都内34位 | 全国498位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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