■売主■贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

■売主■贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

■売主■贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。

住所 東京都八王子市山田町
交通 京王高尾線「山田」歩8分、京王高尾線「めじろ台」歩12分、ＪＲ中央線「西八王子」バス9分めじろ台一丁目歩8分
価格 4380万円～4680万円
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■売主■美都住販が贈る素敵な住まい
贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい
キレイが続く総タイル貼り+太陽光発電+蓄電池・HEAT20 G2仕様

■売主■贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。
贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。～キレイが続く総タイル貼り+太陽光発電+蓄電池快適・HEAT20 G2仕様～◇長期優良住宅認定◇　※完成イメージパース※
物件名

■売主■贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。
価格

4380万円～4680万円
間取り

3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

125.05m2～138.53m2
建物面積

96.46m2～98.12m2
住所

東京都八王子市山田町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ◇キレイに区画が整った開発分譲地◇カースペース2台駐車可能(車種による)
  • 贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。～キレイが続く総タイル貼り+太陽光発電+蓄電池快適・HEAT20 G2仕様～◇長期優良住宅認定◇耐震等級3◇断熱等性能等級6◇
  • (No2)、価格4680万円、3LDK、土地面積125.05m2、建物面積96.46m2
  • 18.2帖のゆとりと折上天井が開放感を演出する、心地よいリビング※No2内観イメージ
  • 18.2帖のゆとりと折上天井が開放感を演出する、心地よいリビング※No2内観イメージ
  • 18.2帖のゆとりと折上天井が開放感を演出する、心地よいリビング※No2内観イメージ
  • 贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。～キレイが続く総タイル貼り+太陽光発電+蓄電池快適・HEAT20 G2仕様～◇長期優良住宅認定◇耐震等級3◇断熱等性能等級6◇
  • (No3)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積125.05m2、建物面積98.12m2
  • (No4)、価格4380万円、3LDK、土地面積132.32m2、建物面積96.58m2
  • (No5)、価格4480万円、3LDK、土地面積138.53m2、建物面積98.12m2
  • (No6)、価格4580万円、3LDK、土地面積132.3m2、建物面積97.48m2
  • 贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。～キレイが続く総タイル貼り+太陽光発電+蓄電池快適・HEAT20 G2仕様～◇長期優良住宅認定◇耐震等級3◇断熱等性能等級6◇
  • ◇キレイに区画が整った開発分譲地◇住み良い閑静な住宅地◇
  • 贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。～キレイが続く総タイル貼り+太陽光発電+蓄電池快適・HEAT20 G2仕様～◇長期優良住宅認定◇耐震等級3◇断熱等性能等級6◇
  • セブンイレブンまで650m
  • 京王ストアまで1000m
  • 山田保育園まで550m
  • 八王子実践幼稚園まで1200m
  • 「永く住んでほしいから、総タイル貼り」
    外観は家の印象を大きく左右する大切な要素です。その重厚感とデザイン性で見る人を魅了する総タイル貼りの家は10年後、20年後、30年後も美しい外観を保ち続ける機能性を持ち合わせます。
  • 「東京ゼロエミ住宅」
    こちらの物件は北海道の断熱基準をクリアした、高気密・高断熱の省エネ住宅です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※美都住販では安心してご来店・お打ち合わせ頂けるよう、快適な空間づくりを実施しております※

■常時開設モデルハウスのご案内■
弊社では常時ご内覧頂けるモデルハウスを３棟ご用意しております。
①富士見モデルハウス
　明るい陽射しと空間の広がりが寛ぎを演出するリアルサイズモデルハウス
②地下室付きモデルハウス
　家族みんなが集い寛ぐ空間とプライベートな時間が調和した上質な家。
③相模原・古淵ハウジングステージ内モデルハウス
　風格のある重厚なたたずまいと進化した都市型3階建て住宅との融合。
④海老名ハウジングステージ内モデルハウス
　家族同士のつながりを感じられる解放感たっぷりの空間とそれぞれの時間も大切に暮らすことを考えたモデルハウス
お客様のご希望に添って“美都住販だからこそ叶う暮らし“をご提案致します。

■売却相談■
お住み替え・ご売却についてのご相談も常時承っております。

■住宅ローンのご相談■
弊社が提携している金融機関で住宅ローンを組む場合、優遇金利が適用されるなど
今まで培ってきたネットワークを活かし、お客様に最適な返済プランをご提案いたします。

また、最新の販売物件やイベント情報などもホームページにて公開しております。
本ページ最下部、関連リンク内の「美都住販ホームページ」より、ご覧ください。

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設備仕様

  • 暮らしが便利になる工夫
    暮らしが便利になる工夫
    「暮らしが便利になる工夫」
    食洗器やカップボードが標準装備！暮らしが便利・快適になる工夫を随所に設えました。
  • 太陽光発電システム＋蓄電池が標準搭載
    太陽光発電システム＋蓄電池が標準搭載
    「太陽光発電システム＋蓄電池が標準搭載」
    月額サービス料のお支払いで、太陽光発電分の電気が使い放題！初期費用0円、安心の15年保証です。
  • 永く住んでほしいから、総タイル貼り
    永く住んでほしいから、総タイル貼り
    「永く住んでほしいから、総タイル貼り」
    外観は家の印象を大きく左右する大切な要素です。その重厚感とデザイン性で見る人を魅了する総タイル貼りの家は10年後、20年後、30年後も美しい外観を保ち続ける機能性を持ち合わせます。
  • スマート電動シャッター 標準装備
    スマート電動シャッター 標準装備
    「スマート電動シャッター 標準装備」
    スマホ・リモコンで開閉可能な電動シャッターで暮らしが快適・便利に進化します。
  • タッチレス水栓 標準装備
    タッチレス水栓 標準装備
    「タッチレス水栓 標準装備」
    ストレスフリーな操作性。センサーがサイドにあるから汚れにくく、通常の水栓と比べて省エネ効果が高いのも魅力です。

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構造の特徴

  • 地震に強い住まいづくり
    地震に強い住まいづくり
    「地震に強い住まいづくり」
    地震の揺れをゴムが伸縮して吸収する、木造住宅用制震装置が躯体の壁内に装着済。60年間メンテナンスフリーで安心して暮らせます。
  • 安心・安全・快適な住まい
    安心・安全・快適な住まい
    「安心・安全・快適な住まい」
    国内最高ランクの耐震性能である耐震等級3また、暴風にさらされても揺れにくい耐風等級2、外気温に左右されない住空間を実現する断熱等性能等級５以上を全棟で取得。安心で安全、快適な住まいをお届けします。
  • 東京ゼロエミ住宅
    東京ゼロエミ住宅
    「東京ゼロエミ住宅」
    こちらの物件は北海道の断熱基準をクリアした、高気密・高断熱の省エネ住宅です。

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地図八王子市山田町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで650m
  • スーパー
    スーパー
    京王ストアまで1000m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトエス・ディーまで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    山田保育園まで550m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    八王子実践幼稚園まで1200m
  • 小学校
    小学校
    山田小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    第七中学校まで650m

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案内図

現地案内図
住み良い閑静な住宅地

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※美都住販では安心してご来店・お打ち合わせ頂けるよう、快適な空間づくりを実施しております※

■常時開設モデルハウスのご案内■
弊社では常時ご内覧頂けるモデルハウスを３棟ご用意しております。
①富士見モデルハウス
　明るい陽射しと空間の広がりが寛ぎを演出するリアルサイズモデルハウス
②地下室付きモデルハウス
　家族みんなが集い寛ぐ空間とプライベートな時間が調和した上質な家。
③相模原・古淵ハウジングステージ内モデルハウス
　風格のある重厚なたたずまいと進化した都市型3階建て住宅との融合。
④海老名ハウジングステージ内モデルハウス
　家族同士のつながりを感じられる解放感たっぷりの空間とそれぞれの時間も大切に暮らすことを考えたモデルハウス
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■売却相談■
お住み替え・ご売却についてのご相談も常時承っております。

■住宅ローンのご相談■
弊社が提携している金融機関で住宅ローンを組む場合、優遇金利が適用されるなど
今まで培ってきたネットワークを活かし、お客様に最適な返済プランをご提案いたします。

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カーナビご利用の方

東京都八王子市山田町1572-3

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン（約650m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】京王ストア（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー（約1000m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】山田保育園（約550m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】八王子実践幼稚園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【小学校】山田小学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【中学校】第七中学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】緑町郵便局（約550m・徒歩7分）
  • ■【公園】向陽公園（約150m・徒歩2分）

区画図

◇キレイに区画が整った開発分譲地◇カースペース2台駐車可能(車種による)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No2
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.46m2
      土地面積
      125.05m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      No3
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      98.12m2
      土地面積
      125.05m2
      価格
      4580万円
    • タイプ
      No4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.58m2
      土地面積
      132.32m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      No5
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.12m2
      土地面積
      138.53m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      No6
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.48m2
      土地面積
      132.3m2
      価格
      4580万円

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■売主■贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。 販売概要

物件名 ■売主■贅沢に。快適に。心地よく。IoT設備にプラス空間を叶えた住まい。
価格 4380万円～4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.05m2～138.53m2 建物面積 96.46m2～98.12m2
販売スケジュール -
住所 東京都八王子市山田町
交通 京王高尾線「山田」歩8分 京王高尾線「めじろ台」歩12分 ＪＲ中央線「西八王子」バス9分めじろ台一丁目歩8分
販売戸数 5戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 2024年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、開発道路は分譲地内所有者共有 各戸170m2×1/7持分有
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社 美都住販
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0534号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、一部都市計画道路
問い合わせ先
  • (株)美都住販本店
  • 【TEL】042-759-0310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)美都住販本店(株)美都住販本店のその他の物件情報を見る
    神奈川県相模原市中央区富士見3-15-7
    神奈川県知事（8）第019072号
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    八王子市周辺エリアの物件

    物件写真
    新築分譲住宅３０８０万円◇ガルボシティー八王子市中野上町２丁目４期◇売主イーカム直売
    【住所】東京都八王子市中野上町２
    【価格】3080万円
    物件写真
    CLEIAS Town 八王子市越野　全３棟
    【住所】東京都八王子市越野
    【価格】4480万円・4680万円
    物件写真
    八王子市暁町1丁目　新築分譲住宅　全8棟
    【住所】東京都八王子市暁町１
    【価格】3980万円～4380万円
    物件写真
    八王子市大和田町５丁目
    【住所】東京都八王子市大和田町５
    【価格】3780万円・3980万円

    京王高尾線の物件

    物件写真
    ◆八王子市小比企町　全2棟◆
    【住所】東京都八王子市小比企町
    【価格】3350万円・3450万円
    物件写真
    八王子市散田町1期
    【住所】東京都八王子市散田町２
    【価格】3560万円
    物件写真
    八王子市散田町2丁目　全2棟／1号棟　新築分譲住宅
    【住所】東京都八王子市散田町２
    【価格】3690万円
    物件写真
    新築戸建　八王子市小比企町　全12区画　今回販売7棟
    【住所】東京都八王子市小比企町
    【価格】3480万円～3980万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内36位

    全国398位

    偏差値
    49.76

    項目別順位

    安心度
    都内31位
    全国749位
    利便度
    都内30位
    全国509位
    快適度
    都内4位
    全国25位
    富裕度
    都内37位
    全国222位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内21位

    全国88位

    偏差値
    54.61

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		133施設都内9位全国34位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,103人都内9位全国33位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		12人都内25位全国420位
    病院数・介護保険料
    病院数37施設都内3位全国29位
    一般診療所数380施設都内16位全国53位
    1万人当たり病床数146.2床都内12位全国316位
    1万人当たり医師数20.8人都内27位全国336位
    介護老人施設定員数3,424人都内3位全国27位
    介護保険料5,750円都内10位全国327位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.28件都内22位全国568位
    千人当たり交通事故件数2.33件都内38位全国527位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    八王子市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
    5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
    10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
    15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
    20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
    25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
    30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
    支払利息合計 3,519,900円～ 3,009,320円～ 2,499,000円～ 1,992,800円～ 1,490,450円～ 992,340円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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