CLEIAS Town 八王子市越野　全３棟物件詳細

CLEIAS Town 八王子市越野　全３棟

住所	東京都八王子市越野
交通	京王相模原線「京王堀之内」バス9分さんもり橋歩7分、京王相模原線「南大沢」バス8分さんもり橋歩7分、京王線「平山城址公園」バス8分東京薬科大学歩17分
価格	4480万円・4680万円

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♪スカイバルコニーのあるお住まい♪
　◇持ち運びに便利な「カードキー」！
　◇ゆとりある4LDK♪
　◇「食洗機」「浴室乾燥機」完備！
　◇「SIC」または「WIC」完備！

: ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！

販売スケジュール	●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社でございます。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。

販売スケジュール

●○本日、ご見学できます！○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪

●○キッズコーナーございます○●
●○女性スタッフ在籍店舗です○●
●○チャイルドシートご用意有○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの
飯田GHDの販売専門会社でございます。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
☆賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度のお支払いで、自分の住まいを手に入れられます♪
(No.1)、価格4680万円、4LDK、土地面積120.04m²、建物面積96.66m²

自然豊かで落ち着いた住環境♪
カースペースはお住まいにより、1～2台分ございます☆
空いたスペースは自転車置き場にも◎
由木保育園まで600m 徒歩8分・毎日の送り迎えもラクラク♪お迎えまでの時間も大切に出来ますね♪
八王子市立由木中央小学校まで230m 徒歩3分・すぐそばなので、低学年のお子様も安心して通うことの出来る距離ですね♪

八王子市立由木中学校まで500m 徒歩7分・部活動の朝練で朝が早い日も、余裕をもって支度出来ますね♪
富士見台公園まで650m 徒歩9分・2020年にリニューアルされ、充実した遊具で1日中遊べます♪春はお花見スポットとして人気です♪
医療法人社団三楽会ひめのクリニックまで1600m 車で3分・内科・アレルギー科・小児科等受診可能です。家族の急な体調不良の時も安心ですね。

イベント情報

～ホームトレードセンター株式会社は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です～

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時
時間／10:00～19:00

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅などでお待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱物件
八王子市、立川市及びその周辺のエリアをメインとした新築・中古一戸建て、土地など各種不動産物件

■ご予約方法
弊社フリーダイヤルにてお電話ください。【0120-94-8858】
（携帯電話をご利用の方は画面にあります『電話で問い合わせ』ボタンでも弊社につながります）
突然のご来店でも対応可能ですのでお気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡を頂けると、ご案内がスムーズです。

■住宅ローン、その他の各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　　etc…

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースも充実させておりますのでご安心ください

■お車でのご来店もご安心ください
当社の目の前にコインパーキングがございます。清算は弊社でご負担させていただきます。

弊社が提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.htcc.co.jp/

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設備仕様

☆カードキ―☆
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
☆Low-E複層ガラス☆
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
☆キッチン☆
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

☆ガスコンロ（Siセンサー付き）☆
バーナーに安全センサーを搭載！水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。
☆食器洗い乾燥機☆
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
☆三面鏡洗面化粧台☆
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

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構造の特徴

スラブ基礎
耐震性が高い頑丈な基礎「スラブシステム基礎」　地震の激しい縦・横揺れにも持ちこたえる耐震構造です。
高倍率耐力壁「スーパーパネル」
住宅情報館が開発した、国土交通大臣認定壁倍率5.0倍の高倍率耐力壁。24mm厚の構造用合板を柱・梁・土台でがっちり固めたシンプルで頑丈な「耐力壁」です。
フレーミングモノコック工法
優れた木材で組む「フレーミングモノコック工法」　木軸組工法＋耐力面財・剛床で、優れた耐震性を発揮します。

タイガーハイクリーンボード
(財)日本建築センターから『室内空気中の揮発性有機化合物汚染低減建材』として認定されています。

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地図八王子市越野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
八王子市立由木中央小学校まで230m 徒歩3分・すぐそばなので、低学年のお子様も安心して通うことの出来る距離ですね♪
中学校
八王子市立由木中学校まで500m 徒歩7分・部活動の朝練で朝が早い日も、余裕をもって支度出来ますね♪
幼稚園・保育園
由木保育園まで600m 徒歩8分・毎日の送り迎えもラクラク♪お迎えまでの時間も大切に出来ますね♪

スーパー
フードワン八王子堀之内店まで1300m 自転車で5分・お住まいの近くにスーパーがあると便利ですね♪
スーパー
業務スーパー堀之内店まで2000m 自転車で8分・テレビで話題のスーパー！毎日お得にお買い物が出来ます♪
スーパー
sanwa堀之内店まで2000m 自転車で8分・駅前のスーパーなので、通勤帰りのお買い物にも便利♪

病院
医療法人社団三楽会ひめのクリニックまで1600m 車で3分・内科・アレルギー科・小児科等受診可能です。家族の急な体調不良の時も安心ですね。
公園
富士見台公園まで650m 徒歩9分・2020年にリニューアルされ、充実した遊具で1日中遊べます♪春はお花見スポットとして人気です♪
駅
京王相模原線「京王堀之内」駅まで2000m バス9分停歩7分・駅前にはスーパーの他、飲食店も多く、利便性の良い駅です♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】八王子市立由木中央小学校（約230m・徒歩3分）
■【中学校】八王子市立由木中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】由木保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】まつの木保育園（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】わらべ里山保育園（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】フードワン八王子堀之内店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパー堀之内店（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】sanwa堀之内店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子由木中央店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート八王子下柚木二丁目店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム八王子多摩美大前店（約3700m・徒歩47分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス八王子下柚木店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ビア長池本館（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】GAP　Outlet三井アウトレットパーク多摩南大沢店（約2600m・徒歩33分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子越野店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク八王子堀之内店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ京王堀之内店（約1600m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団三楽会ひめのクリニック（約1600m・徒歩20分）
■【病院】親和会野猿峠脳神経外科病院（約2100m・徒歩27分）
■【郵便局】八王子由木郵便局（約450m・徒歩6分）
■【図書館】八王子市由木中央市民センター図書館（約650m・徒歩9分）
■【銀行】JA八王子由木支店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】きらぼし銀行堀之内支店（約2000m・徒歩25分）
■【警察署・交番】南大沢警察署（約2400m・徒歩30分）
■【公園】富士見台公園（約650m・徒歩9分）
■【公園】堀之内東山もりみの公園（約1700m・徒歩22分）
■【駅】京王相模原線「京王堀之内」駅（約2000m・徒歩25分）

区画図

: 自然豊かで落ち着いた住環境♪
カースペースはお住まいにより、1～2台分ございます☆
空いたスペースは自転車置き場にも◎

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.66m²
  
  土地面積
  
  120.04m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  No.2N
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.7m²
  
  土地面積
  
  133.86m²
  
  価格
  
  4480万円

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CLEIAS Town 八王子市越野　全３棟販売概要

物件名	CLEIAS Town 八王子市越野　全３棟
価格	4480万円・4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.04m²・133.86m²	建物面積	96.66m²・105.7m²
販売スケジュール	●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社でございます。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。
住所	東京都八王子市越野周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「京王堀之内」バス9分さんもり橋歩7分乗り換え案内京王相模原線「南大沢」バス8分さんもり橋歩7分乗り換え案内京王線「平山城址公園」バス8分東京薬科大学歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南側約6.0ｍ私道・東側約3.2ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％　、容積率：80％	特記事項	担当者：安西　太、設備：個別プロパンガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第HPA-23-10795-1号他
その他制限事項	市街化区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所【TEL】0120-948858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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八王子市周辺エリアの物件

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八王子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

CLEIAS Town 八王子市越野 全３棟 物件詳細