若宮３ 2350万円～2640万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

若宮３ 2350万円～2640万円建築条件付土地

住所	福岡県福岡市東区若宮３
交通	西鉄バス「「舞松原」停」歩3分、ＪＲ鹿児島本線「千早」車1.4km
価格	2350万円～2640万円（土地価格のみ）

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物件名	若宮３ 2350万円～2640万円
価格	2350万円～2640万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	130.21m²～190.35m²
住所	福岡県福岡市東区若宮３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地

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現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

西鉄バス「舞松原」停まで220m
JR鹿児島本線・西鉄貝塚線「千早」駅まで1450m
福岡市立「若宮」小学校まで300m

福岡市立「多々良」中学校まで1050m
あかつき幼稚園まで980m
F－COOP舞松原店まで480m

ローソン舞松原店まで220m
コスモス八田店まで1200m
まえだ子供医院まで580m

土地価格2640万円、土地面積130.21m²
土地価格2350万円、土地面積172.05m²
土地価格2540万円、土地面積190.35m²

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イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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地図福岡市東区若宮３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／公開中
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【駅】西鉄バス「舞松原」停（約220m・徒歩3分）
■【駅】JR鹿児島本線・西鉄貝塚線「千早」駅（約1450m・徒歩19分）
■【小学校】福岡市立「若宮」小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】福岡市立「多々良」中学校（約1050m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】あかつき幼稚園（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】F－COOP舞松原店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン舞松原店（約220m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】コスモス八田店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】まえだ子供医院（約580m・徒歩8分）
■【公園】青葉公園（約1900m・徒歩24分）
■【その他環境】福岡都市高速「松島」ランプ（約2350m・徒歩30分）

若宮３ 2350万円～2640万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	若宮３ 2350万円～2640万円
価格	2350万円～2640万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	130.21m²～190.35m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区若宮３周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「「舞松原」停」歩3分ＪＲ鹿児島本線「千早」車1.4km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％、容積率８０％	特記事項	担当者：松左川　新語、設備：九州電力、都市ガス、公営水道
その他制限事項	航空法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)トータテ都市開発九州【TEL】0120-507030お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015292号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トータテ都市開発九州(株)トータテ都市開発九州のその他の物件情報を見る福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7 福岡県知事（4）第015292号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区周辺エリアの物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,023円/月	55,350円/月	65,613円/月	81,017円/月	106,701円/月	158,085円/月
5万円	38,937円/月	46,374円/月	56,747円/月	72,259円/月	98,050円/月	149,539円/月
10万円	29,852円/月	37,398円/月	47,880円/月	63,500円/月	89,398円/月	140,994円/月
15万円	ローン不可	28,423円/月	39,013円/月	54,741円/月	80,747円/月	132,449円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	72,095円/月	123,904円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	115,359円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	106,814円/月
支払利息合計	1,676,870円～	1,435,360円～	1,191,750円～	952,560円～	715,510円～	476,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

若宮３ 2350万円～2640万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細