青葉6丁目　2期販売中物件詳細

青葉6丁目　2期販売中

住所	福岡県福岡市東区青葉６
交通	ＪＲ香椎線「土井」歩14分、ＪＲ香椎線「舞松原」歩21分、ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩28分
価格	3795万円～3895万円

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◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
◆並列2台駐車可能なゆとりのカースペース
◆レジャー用品が多いご家族も、ロフトがあれば片付け上手♪

: 明るくナチュラルな雰囲気の1号棟

販売スケジュール	随時、先着順で受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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シックで落ち着いた雰囲気の2号棟
街並完成予想図
(1号棟)、価格3795万円、3LDK+S、土地面積141.21m²、建物面積84.45m²

リビング、ダイニング、の折れ上げ天井、梁がアクセントになります。
明るく、暖かいシステムバス♪窓も有り換気もばっちりです♪
食洗機とIHコンロのオープンキッチン

ダイニングからキッチン、かわいい奥様のスペース♪
三面鏡の洗面台です。
小屋裏のロフトにはシーズン物をかたずけましょう。

1階トイレ♪清掃性もバッチリ♪
10年間のリース契約で約9500円/月のご負担。期間終了後に無償譲渡されます。　
2号地、南側のお庭です。道路、隣地より高い為、日当たりバッチリです♪

福岡市立青葉中学校まで984m
（　1号棟　）完成間取り図

(2号棟)、価格3895万円、3LDK+S、土地面積141.21m²、建物面積85.29m²
リビングにはお父様、お子様にも使えるワークスペースを設けました。
2階の寝室はアクセント窓でシンプルな雰囲気です。

2畳弱の広さが有りますよ♪
2階にもトイレが有ります♪清掃性バッチリです♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
お申し込みは可能です。　

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地図福岡市東区青葉６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
お申し込みは可能です。　

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋福岡土井店（約924m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら八田店（約1638m・徒歩21分）
■【スーパー】サトー食鮮館八田店（約1145m・徒歩15分）
■【スーパー】サニー舞松原店（約1508m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡名子3丁目店（約924m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡土井四丁目店（約759m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス名子店（約781m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ福岡土井店（約1007m・徒歩13分）
■【ホームセンター】MrMax土井店（約770m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ土井店（約846m・徒歩11分）
■【中学校】福岡市立青葉中学校（約984m・徒歩13分）
■【小学校】福岡市立青葉小学校（約745m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】あおば保育園（約201m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】福岡文化幼稚園（約746m・徒歩10分）
■【病院】特定医療法人原土井病院（約521m・徒歩7分）
■【郵便局】福岡青葉郵便局（約206m・徒歩3分）
■【銀行】西日本シティ銀行土井支店（約987m・徒歩13分）
■【銀行】福岡銀行土井支店（約958m・徒歩12分）
■【公園】青葉東緑地（約580m・徒歩8分）
■【公園】青葉緑地（約923m・徒歩12分）
■【公園】青葉西緑地（約1334m・徒歩17分）

青葉6丁目　2期販売中販売概要

物件名	青葉6丁目　2期販売中
価格	3795万円～3895万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	141.21m²（42.71坪）	建物面積	84.45m²～85.29m²（25.54坪～25.80坪）
販売スケジュール	随時、先着順で受付中
住所	福岡県福岡市東区青葉６周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「土井」歩14分乗り換え案内ＪＲ香椎線「舞松原」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	株式会社　東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：深谷　忠史、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC121915号他
その他制限事項	景観法による規制有、戸建住環境形成地区

問い合わせ先	パワーハウス(株) 【TEL】092-691-8901お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> パワーハウス(株)パワーハウス(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区八田2-21-28 福岡県知事（3）第017103号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区周辺エリアの物件

: 【売主販売】堂々完成♪ニーズヴィラ名島/名島小学校近くで安心♪幹太くん標準設置♪完成見学会予約受付中！; 【住所】福岡県福岡市東区名島４; 【価格】4198万円

: 【九電不動産（株）】オークリーフ下原; 【住所】福岡県福岡市東区下原３; 【価格】4800万円

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　福岡市東区高美台　22-1期; 【住所】福岡県福岡市東区高美台３; 【価格】3480万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　福岡市東区高美台１丁目　第６; 【住所】福岡県福岡市東区高美台１; 【価格】3298万円

ＪＲ香椎線の物件

: 東区香椎駅東1丁目; 【住所】福岡県福岡市東区香椎駅東１; 【価格】4190万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　福岡市東区高美台１丁目　第６; 【住所】福岡県福岡市東区高美台１; 【価格】3298万円

: ジョイナス青葉1丁目39番街区2号地; 【住所】福岡県福岡市東区青葉１; 【価格】2900万円

: FIT青葉7丁目3期　新築戸建　1～2号棟; 【住所】福岡県福岡市東区青葉７; 【価格】3198万円・3398万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,533円/月	98,582円/月	116,863円/月	144,299円/月	190,044円/月	281,562円/月
5万円	76,447円/月	89,607円/月	107,996円/月	135,540円/月	181,392円/月	273,017円/月
10万円	67,362円/月	80,631円/月	99,130円/月	126,781円/月	172,741円/月	264,472円/月
15万円	58,276円/月	71,655円/月	90,263円/月	118,023円/月	164,089円/月	255,926円/月
20万円	49,191円/月	62,680円/月	81,396円/月	109,264円/月	155,438円/月	247,381円/月
25万円	ローン不可	53,704円/月	72,530円/月	100,505円/月	146,786円/月	238,836円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,663円/月	91,747円/月	138,135円/月	230,291円/月
支払利息合計	2,988,350円～	2,555,240円～	2,124,600円～	1,694,240円～	1,267,250円～	843,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青葉6丁目 2期販売中 物件詳細