下曽根４（下曽根駅） 2190万円～2490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下曽根４（下曽根駅） 2190万円～2490万円

住所	福岡県北九州市小倉南区下曽根４
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩8分、ＪＲ日豊本線「朽網」歩41分、ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩48分
価格	2190万円～2490万円

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: A号棟

物件名	下曽根４（下曽根駅） 2190万円～2490万円
価格	2190万円～2490万円
間取り	3LDK
土地面積	99.06m²～100.49m²
建物面積	81.66m²～85.69m²
住所	福岡県北九州市小倉南区下曽根４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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C号棟
D号棟
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪

フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪
区画図です♪
(A号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積100.49m²、建物面積84.87m²

(C号棟)、価格2190万円、3LDK、土地面積99.06m²、建物面積81.66m²
(D号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積85.69m²
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪
３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪

クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
浴室換気乾燥暖房機付で快適♪
湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪

ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっております♪
可変トレイは収納物に応じて高さの調節が可能です♪
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

開放感のある風通しの良い広々としたバルコニーです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【カーローン・カードローン・オートローン・リボ・キャッシング等】
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各金融機関によりお借入できる金額が違います。

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詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図北九州市小倉南区下曽根４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ小倉サニーサイドモール店（約899m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス小倉店（約785m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】サニーサイドモール小倉（約798m・徒歩10分）
■【スーパー】カフェファディ下曽根店（約796m・徒歩10分）
■【スーパー】ハローデイ下曽根店（約812m・徒歩11分）
■【スーパー】マルショク曽根店（約763m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉下曽根新町店（約604m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニコンビ下曽根店（約546m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート小倉下曽根駅南店（約901m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシサニーサイドモール小倉店（約899m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス曽根北店（約785m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ビッグウッド曽根店（約590m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオン曽根店（約814m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ベスト電器小倉南店（約1532m・徒歩20分）
■【高校・高専】福岡県立小倉東高校（約1578m・徒歩20分）
■【中学校】北九州市立曽根中学校（約854m・徒歩11分）
■【小学校】北九州市立曽根東小学校（約1071m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ひかり保育園（約586m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】曽根ひかり幼稚園（約781m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大浜保育園（約947m・徒歩12分）
■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院（約868m・徒歩11分）
■【病院】医療法人あさひ松本病院（約1650m・徒歩21分）
■【病院】医療法人社団明愛会小倉南メディカルケア病院（約1505m・徒歩19分）
■【郵便局】小倉下曽根郵便局（約408m・徒歩6分）
■【図書館】北九州市立中央図書館曽根分館（約271m・徒歩4分）
■【銀行】JA北九曽根支店（約158m・徒歩2分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫曽根支店（約666m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行下曽根駅前出張所（約863m・徒歩11分）
■【公園】曽根公園（約971m・徒歩13分）

下曽根４（下曽根駅） 2190万円～2490万円販売概要

物件名	下曽根４（下曽根駅） 2190万円～2490万円
価格	2190万円～2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	99.06m²～100.49m²	建物面積	81.66m²～85.69m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区下曽根４周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩8分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「朽網」歩41分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩48分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年11月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-00563-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ日豊本線の物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下曽根４（下曽根駅） 2190万円～2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細