大字中野田（浦和美園駅） 5490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字中野田（浦和美園駅） 5490万円

住所	埼玉県さいたま市緑区大字中野田
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩13分
価格	5490万円

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: １号棟
☆開放感溢れる住まい☆
家と家の間隔が広くプライバシーが高く、しゃべり声に気使うことなく、思い切りプライベートの時間を家族と楽しむ。陽の恵みが感じられる、日当たりや通風がとても良い住まい。

物件名	大字中野田（浦和美園駅） 5490万円
価格	5490万円
間取り	4LDK
土地面積	135m²40.83坪
建物面積	109.7m²33.18坪
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中野田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 区画整理地内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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(１号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積135m²、建物面積109.7m²
１号棟
☆☆　カウンターキッチン　☆☆
明るく開放的なオープンキッチン。料理をするだけでなくお子様やご主人様との会話にも欠かせないオープンキッチン。家族の絆も深まります。
１号棟
☆☆　リビング＆ダイニング　☆☆
リビングの条件は広さと明るさ。室内に差し込む陽射し。家族が集まってもゆとりある広さ。家具の配置も楽しくなる導線の良さ。心地の良いリビング空間を是非ご覧なってく

１号棟
☆☆　明るさ。風通し。開放感に満たされる　☆☆
家族が集まるリビングで大事な要素。暗いリビングには家族の笑顔は生まれません。家具の配置も自由自在。広々リビング。
１号棟
☆☆　カウンターキッチン　☆☆
奥様目線のお料理空間。カウンターキッチン。家事をしながらもお子様から目を離さない。朝はご主人様と談笑する。カウンターキッチンだからこそ可能な日常です。
☆☆　威風堂々としたお住まい　☆☆
せっかく家を持つなら拘りたい家の外観。毎日帰ってくるからこそ、求めたい安心感。ここが我が家になる。その純粋な感性こそがマイホームの条件です

１号棟
☆☆　疲れを癒す空間　☆☆
広々とした雰囲気の良いバスルーム。お子様と一緒にお風呂に入る楽しみ、思い出の一ページが刻まれる大切な瞬間。
１号棟
☆☆　清潔感溢れる洗面室　☆☆
広さと清潔感、心地の良い空間を意識した洗面室。収納豊富な化粧台、奥様に必要な三面鏡。
１号棟
☆☆　癒しの「和」空間　☆☆
リビング横に設けられた和室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として利用価値は高いです。何故か、和室は欲しいと感じる方は多いはずです。

１号棟
☆☆　広々角部屋の主寝室　☆☆
窓が多く、大きく差し込む陽射しも素晴らしい主寝室。風が抜けて爽やかな住み心地を演出します。ご夫婦の寝室として満たされたお部屋です。
１号棟
☆☆　お子様にも格別な空間を　☆☆
子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。お子様の成長にも欠かせない陽ざし。朝の目覚めも太陽の力で元気にスッキリと。しっかりサイズのクローゼット付き♪
１号棟
☆☆　超大型ワイドバルコニー　☆☆
干すだけではもったいない。楽しめる素敵な広々としたルーフバルコニー付き。お子様のビニルプールをも広げ、プライベート感溢れる夢が広がる遊び場。

１号棟
☆☆　おしゃれだけでは、満足できない物がある　☆☆
衣類だけでなくバッグ・帽子・アクセサリーなども合わせて収納でき、管理しやすいのがW.I.Cの魅力です。あるのとないのとその差は歴然です。
前面道路は６ｍ　区画整理のきれいな街並みに
さいたま市立野田小学校まで1896m

さいたま市立美園北小学校まで765m
さいたま市立美園中学校まで1797m
イオンモール浦和美園店まで1700m

埼玉スタジアムまで550m
ドラッグストアセキ浦和美園店まで1509m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！
時間／朝早く～夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！

◆私たちはお客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆
『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』
このような時でもお任せください！夜中でも明るくご案内致します！
『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』
そのような時でもお任せください！一緒に周辺環境もご案内致します！

私たちは、自分の家族・友人など大切な人が住まいを探す手伝いをするように、
お客様にも同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約は「０４８－６８２－８８５５」にお電話ください！
担当スタッフが丁寧に受付致します。
また、下記の「資料請求する」からもご予約頂けます。

◆地域密着ならではの視点で「安心してご相談できる店づくり」を目指してます！◆
スタッフ一同気軽にご相談いただける雰囲気作りなど
気配りが出来る環境作りにも積極的に取り組んでおります。
お気軽に、一度お店に遊びに来てください。

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地図さいたま市緑区大字中野田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ウニクス浦和美園（約1592m・徒歩20分）
■【スーパー】イオンスタイル美園三丁目（約1499m・徒歩19分）
■【スーパー】ヤオコー浦和美園店（約1516m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和南部領店（約1304m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ浦和美園店（約1509m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ヤマダデンキテックランド浦和美園店（約1319m・徒歩17分）
■【中学校】さいたま市立美園中学校（約1797m・徒歩23分）
■【小学校】さいたま市立美園北小学校（約765m・徒歩10分）
■【小学校】さいたま市立野田小学校（約1896m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】きらりつばさ保育園（約624m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンモール浦和美園店（約1700m・徒歩22分）
■【公園】埼玉スタジアム（約550m・徒歩7分）

大字中野田（浦和美園駅） 5490万円販売概要

物件名	大字中野田（浦和美園駅） 5490万円
価格	5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135m²40.83坪	建物面積	109.7m²33.18坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中野田周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：牟田　憲司、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ホームパートナー【TEL】048-682-8855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023695号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームパートナー(株)ホームパートナーのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区大和田町1-1481-1 1階埼玉県知事（2）第023695号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区周辺エリアの物件

: 【　Livele　Garden.S　東大門　全２棟　】; 【住所】埼玉県さいたま市緑区東大門３; 【価格】3780万円・3880万円

: 緑区道祖土4丁目; 【住所】埼玉県さいたま市緑区道祖土４; 【価格】4280万円

: 【　Designer　Ｓｔｙｌｅ　Serie　】; 【住所】埼玉県さいたま市緑区原山３; 【価格】4799万円

: 【　MELDIA　ｓｅｒｉｅｓ　緑区中尾№５　】; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3780万円

埼玉高速鉄道の物件

: ポラスの分譲住宅ブリスト鳩ヶ谷コネクトスタイル/予告広告; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷７; 【価格】販売価格未定

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: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～川口市安行出羽2丁目～最終1棟！; 【住所】埼玉県川口市安行出羽２; 【価格】4790万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字中野田（浦和美園駅） 5490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細