高森台１（高蔵寺駅） 2998万円・3198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高森台１（高蔵寺駅） 2998万円・3198万円

住所	愛知県春日井市高森台１
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩44分、ＪＲ中央本線「定光寺」歩65分、ＪＲ中央本線「神領」歩73分
価格	2998万円・3198万円

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: 1号棟：2024年4月完成
高森小学校まで徒歩10分！通学安心☆

物件名	高森台１（高蔵寺駅） 2998万円・3198万円
価格	2998万円・3198万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	110.53m²・114.29m²33.43坪・34.57坪
建物面積	101.43m²・106.4m²30.68坪・32.18坪
住所	愛知県春日井市高森台１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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(1号棟)、価格2998万円、4LDK+S、土地面積110.53m²、建物面積101.43m²
(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積114.29m²、建物面積106.4m²
全体区画図☆

1号棟：開放感溢れるオシャレな折上天井◎
1号棟：家族が自然に集まる！広々リビングダイニング♪
高森台小学校・・・徒歩10分
高森台中学校・・・徒歩18分

中央本線高蔵寺駅・・・徒歩44分
春日井市立高森台小学校まで750m
春日井市立高森台中学校まで1400m

1号棟：使いやすい洗面台♪
1号棟：足を伸ばせるのでゆっくり浸かれます♪
1号棟：インテリアの映える広々リビング♪

1号棟：２面採光で日当たり良好♪
1号棟：明るくてクローゼット付きのお部屋はお子様部屋にもピッタリ♪
1号棟：雨の日でも安心な玄関ポーチ◎

1号棟：お子様の宿題やパパの書斎に♪もちろんPCスペースにも♪
1号棟：洋服選びが楽しくなっちゃう♪ウォークインクローゼット付き◎
1号棟：南向き日当たり良好なバルコニー♪

1号棟：明るく収納が充実しているので綺麗が保てます◎
1号棟：家族の会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン♪

イベント情報

◆ローン相談がしやすいリンクスホーム♪
◇自己資金がない、月々の支払いを抑えたい方
◇車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
◇転職したばかり、自営業の方
不安な事や心配な事がある方は何でもご相談下さい。

◆いつでもご案内
◇駐車場完備・キッズスペースも併設しております。
お子様連れでも安心してご来店いただけます。
◇土日祝はもちろん、平日でもご案内させていただきます。
「今からいきたい！」もちろん当日でもご案内いたします。
◇気になる物件を一度に案内することも可能です。
◇豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介致します。

リンクスホームはお客様のマイホーム探しを
全力でお手伝いさせていただくことをお約束します。
お客様のお問合せ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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地図春日井市高森台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ高蔵寺センター店（約1211m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ高蔵寺店（約1257m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】サン・マルシェ（約1265m・徒歩16分）
■【スーパー】アピタ高蔵寺店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】わくわく広場サンマルシェ高蔵寺店（約1282m・徒歩17分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームアピタ高蔵寺店（約1282m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート高森台店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日井高森台店（約558m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日井サンマルシェ店（約1128m・徒歩15分）
■【ホームセンター】DCM春日井高森台店（約657m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ジョーシン高蔵寺店（約1343m・徒歩17分）
■【高校・高専】愛知県立高蔵寺高校（約715m・徒歩9分）
■【中学校】春日井市立藤山台中学校（約509m・徒歩7分）
■【中学校】春日井市立高森台中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】春日井市立高森台小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】第二ひばり幼稚園（約646m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】春日井市立藤山台保育園（約916m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】藤山台幼稚園（約975m・徒歩13分）
■【病院】医療法人宏生会高森台病院（約1068m・徒歩14分）
■【郵便局】高蔵寺高森台郵便局（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】高蔵寺郵便局（約1199m・徒歩15分）
■【郵便局】高蔵寺藤山台郵便局（約1101m・徒歩14分）
■【図書館】グルッポふじとう図書館（約620m・徒歩8分）
■【銀行】愛知銀行春日井支店高蔵寺出張所（約700m・徒歩9分）
■【銀行】大垣共立銀行ニュータウン支店（約1114m・徒歩14分）
■【銀行】三菱UFJ銀行高蔵寺支店（約1355m・徒歩17分）
■【公園】藤山公園（約789m・徒歩10分）

高森台１（高蔵寺駅） 2998万円・3198万円販売概要

物件名	高森台１（高蔵寺駅） 2998万円・3198万円
価格	2998万円・3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	110.53m²・114.29m²33.43坪・34.57坪	建物面積	101.43m²・106.4m²30.68坪・32.18坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市高森台１周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩44分乗り換え案内ＪＲ中央本線「定光寺」歩65分乗り換え案内ＪＲ中央本線「神領」歩73分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：若林　龍輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	砂防法による規制有、建築基準法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制4ｈ-2.5ｈ(測定高1.5ｍ)、絶対高さ制限10ｍ、宅地造成規制法、都市再生特別措置法、春日井市景観条例

問い合わせ先	(株)リンクスホーム【TEL】056-840-0040お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024683号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る愛知県小牧市新町3-298-1 愛知県知事（1）第024683号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国308位

偏差値: 50.23

項目別順位

安心度: 県内13位
全国544位

利便度: 県内18位
全国583位

快適度: 県内18位
全国237位

富裕度: 県内21位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内34位

全国215位

偏差値: 52.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	71施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	6,599人	県内5位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内25位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	208施設	県内6位	全国111位
1万人当たり病床数	92.4床	県内14位	全国581位
1万人当たり医師数	18.9人	県内14位	全国414位
介護老人施設定員数	1,301人	県内6位	全国134位
介護保険料	5,794円	県内33位	全国341位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内16位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.61件	県内34位	全国728位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高森台１（高蔵寺駅） 2998万円・3198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細