パシフィックホーム　春日井市東神明町一丁目（岡田建設）物件詳細

パシフィックホーム　春日井市東神明町一丁目（岡田建設）

住所	愛知県春日井市東神明町１
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩29分、名鉄バス「春日井線95：不二小学校前」歩13分
価格	4380万円～4580万円

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ゆとりある区画に充実した収納スペースと暮らしを彩るプラスアルファのある10棟の住まい。

: (No.7)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。

物件名	パシフィックホーム　春日井市東神明町一丁目（岡田建設）
価格	4380万円～4580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	131.34m²～157.85m²（39.73坪～47.74坪）
建物面積	124.22m²～130.85m²（37.57坪～39.58坪）
住所	愛知県春日井市東神明町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(No.5)使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。面倒な後片付けが時短できる食洗機は、忙しいママの強い味方です！
(No.5)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。
(No.6)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。

(No.6)作業スペースを広くとったL型キッチン。広々使えて家族で料理を楽しめます。
(No.6)駐車台数2台分のスペースを確保。
(No.5)駐車場は、３台駐車可能で魅力的です！

(No.7)駐車場は、３台駐車可能で魅力的です！
(No.8)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
(No.8)使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。面倒な後片付けが時短できる食洗機は、忙しいママの強い味方です！

イベント情報

【スーモの予約フォームからご予約いただいた方限定】
初回来場特典として、お客様カード・アンケートをご記入いただいたお客様に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。

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設備仕様

全棟カーテン・照明付き
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
宅配ＢＯＸ
据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
システムバスルーム
翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

浴室暖房乾燥機
浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
食器洗い乾燥機
６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。
床暖房
足もとから全身へ。日だまりのような自然な温もりで、冷え性や関節痛を和らげる効果があります。

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構造の特徴

地盤調査・解析
地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
ベタ基礎
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
２ｘ４工法
床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。

ファイヤーストップ構造
各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
耐久性を高める外壁通気工法
壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

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地図春日井市東神明町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
バロー高蔵寺店まで350m AM10:00ーPM8:00　※土日はAM9:30に開店いたします。祝日の営業時間はその曜日に準じます2023/08
スーパー
平和堂春日井庄名店まで350m 【営業時間】9:30～21:00　　2023/08
スーパー
ファーマーズマーケットぐぅぴぃひろばまで650m 豊浜漁港直送の新鮮な鮮魚が手に入ります！直売所ならではの対面販売が魅力です。活きのいい鮮魚、活きのいいスタッフがお待ちしております。

スーパー
業務スーパー高蔵寺店まで1000m 業務スーパーは「毎日がお買い得」をコンセプトに、直輸入食材や国内自社工場のオリジナル商品などをご提供しています。
病院
名古屋徳洲会総合病院まで2000m 年中無休・24時間オープンで「生命を安心して預けられる病院「」健康と生活を守る病院」を目指しています。
公園
金地蔵公園まで450m

公園
白山公園まで600m
幼稚園・保育園
出川保育園まで1000m
幼稚園・保育園
さくら第2保育園まで700m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー高蔵寺店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】平和堂春日井庄名店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ファーマーズマーケットぐぅぴぃひろば（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー高蔵寺店（約1000m・徒歩13分）
■【病院】名古屋徳洲会総合病院（約2000m・徒歩25分）
■【公園】金地蔵公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】白山公園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】出川保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】さくら第2保育園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】不二小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】高蔵寺中学校（約1900m・徒歩24分）
■【駅】名鉄バス95春日井線：不二小学校前（約1000m・徒歩13分）
■【駅】JR中央本線「高蔵寺駅」（約2300m・徒歩29分）
■【銀行】JA尾張中央不二支店（約900m・徒歩12分）
■【銀行】中京銀行高蔵寺支店（約750m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  124.22m²
  
  土地面積
  
  131.34m²
  
  価格
  
  4450万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  125.05m²
  
  土地面積
  
  141.55m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  130.85m²
  
  土地面積
  
  157.85m²
  
  価格
  
  4530万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  130.85m²
  
  土地面積
  
  157.85m²
  
  価格
  
  4580万円

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パシフィックホーム　春日井市東神明町一丁目（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム　春日井市東神明町一丁目（岡田建設）
価格	4380万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.34m²～157.85m²（39.73坪～47.74坪）	建物面積	124.22m²～130.85m²（37.57坪～39.58坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市東神明町１周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩29分乗り換え案内名鉄バス「春日井線95：不二小学校前」歩13分
販売戸数	4戸	総戸数	10戸
完成時期	2023年12月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	岡田建設株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-54547号他
その他制限事項	市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域

問い合わせ先	岡田建設株式会社【TEL】052-505-5700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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春日井市周辺エリアの物件

: 高森台テラス　17号地・61号地(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】愛知県春日井市高森台８; 【価格】販売価格未定

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ＪＲ中央本線の物件

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: エサキホーム　　春日井市木附町Ⅵ; 【住所】愛知県春日井市木附町; 【価格】3695万円

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国308位

偏差値: 50.23

項目別順位

安心度: 県内13位
全国544位

利便度: 県内18位
全国583位

快適度: 県内18位
全国237位

富裕度: 県内21位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内34位

全国215位

偏差値: 52.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	71施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	6,599人	県内5位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内25位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	208施設	県内6位	全国111位
1万人当たり病床数	92.4床	県内14位	全国581位
1万人当たり医師数	18.9人	県内14位	全国414位
介護老人施設定員数	1,301人	県内6位	全国134位
介護保険料	5,794円	県内33位	全国341位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内16位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.61件	県内34位	全国728位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パシフィックホーム 春日井市東神明町一丁目（岡田建設） 物件詳細