エサキホーム　春日井市出川町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

エサキホーム　春日井市出川町

住所	愛知県春日井市出川町２
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩27分、ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩30分、名鉄バス「東出川」歩6分
価格	4295万円～4580万円

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◆◆広さの体感日～住宅見学会～6/1（土）、2（日）開催◆◆
多様な生活スタイルにマッチするゆとりの空間と高い設備仕様にご着目ください。詳細はイベント情報にて！

: 現地（4/14）午前撮影　
F棟G棟の中央の公道です。道路幅は約6.0ですので駐車もしやすいです。各棟駐車スペース：3台。
全棟クリーニング作業完了しています。
お問合せお待ちしております。

物件名	エサキホーム　春日井市出川町
価格	4295万円～4580万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	144.8m²～160.03m²（43.80坪～48.40坪）
建物面積	135.52m²～135.57m²（40.99坪～41.00坪）
住所	愛知県春日井市出川町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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全11棟の新しい街並みが誕生します
【F棟　外観】4/14（午前）撮影　
5LDK+Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋リビング収納+パントリー
■駐車スペース：3台
【J棟　外観】4/14（午前）撮影　
5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
■駐車スペース：3台

【I棟　外観】4/14（午前）撮影　
5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
■駐車スペース：3台
【H棟　LDK】4/14（午前）撮影　
1F部分は20.0帖のLDKと6.0帖が和室が南側に広がる明るい空間！
【K棟　LDK】4/14（午前）撮影　
縦対面のキッチンでLDK全体が見渡せる開放感ある間取りです。隣接する和室はお子様のお昼寝などにもピッタリ！またホールからも出入りが可能で独立和室としても活躍♪

【F棟　LDK】4/14（午前）撮影　
ホールからの撮影です。
F棟はLDKの形でリビングとダイニングの空間が分かりやすく食事のスペース、寛ぐスペースときっちり分けて家具の配置ができます。
【J棟　LDK】4/14（午前）撮影　
キッチンを中心にLDKと和室が繋がる続き間は26.0帖の大空間を演出！キッチンで料理をしながら和室、リビングへと目が行き届きご家族と会話が楽しめます♪
【E棟　LDK】　
北側からの撮影です。スッキリした直線的なLDKはお部屋全体が見渡せます。写真は4人用のテーブルですが6人用のダイニングセットを置いても余裕の空間です。リビング横は4.5帖の和室空間。

【E棟　キッチン】4/14撮影　
キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納力と使い勝手の良さが魅力的。食器も取り出しやすいプルオープン式の食洗機付きで家事の負担も軽減します。
【F棟　洗面室】4/14撮影　　
収納力の高い洗面台に加え、壁備え付けの収納があります。狭くなりがちな洗面所には嬉しい空間。
洗剤等のストック、タオルからお子様の下着まで収納できます。
【I棟　浴室】4/14撮影　　
1717サイズのお風呂です。（ＴＯＴＯ）
洗い場・浴槽ともに広く、身体の疲れをゆったり洗い流せます。
お子様と一緒に入っても狭くありません。

【I棟　トイレ】4/14撮影　
お掃除のしやすさを求めたフチなし形状。フチが無いからさっとひと拭き！楽々お掃除です♪掃除道具やトイレットペーパーが収納できてスッキリ綺麗が保てます♪
【E棟　パントリー】4/14撮影　　
キッチン周りにあると便利なパントリー。
大きさは違いますがどの棟にも標準装備。普段使わない調理家電、食品、飲料水のストック置き場として活躍します。キッチンがスッキリ保
【H棟　玄関】4/14撮影　
小さなお子様の靴も履かせやすいゆったりした玄関。お出かけの時間が重なっても混雑せず安心！どの棟も玄関収納は標準装備でおもてなしの始まりである玄関をスッキリ綺麗が保てます。

【G棟ウォークインクローゼット】4/14撮影　　主寝室には、2.0帖のウォークインクローゼットを設置。お部屋を広いまま使って頂きたいという想いから、どの部屋にも大きなクローゼットが標準です。
【D棟　バルコニー】4/14撮影　
南面いっぱいに広がるワイドバルコニー。
日当たり良好で洗濯物もよく乾きます。
【I棟　主寝室】4/14撮影　
10帖の主寝室なら、大きなベッドも楽々置けます。
ソファやテーブルを置き、リビングとはまた違う、こだわりの空間を創ることもできそうです。

【I棟　間取り】4/14撮影　　
ダイニング横の和室には2.0帖の多目的収納を設置！お布団はもちろん、来客用の座布団、季節用品等収納できます。
南側にリビングが広がる明るい空間！
【K棟　外観】4/14（午前）撮影　
5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー
■駐車スペース：3台

イベント情報

■次回現地見学会開催■■
日程：5/25（土）～5/26（日）
時間：10：00～17：00
平日の内覧・資料請求をご希望のお客様は、事前にお問い合わせください。
【フリーダイヤル：0120-87-3332】

◆◆広さの体感日～住宅見学会～開催◆◆
エサキホームがこだわる　「ゆとりと暮らす家」をぜひご体感下さい

日程：6/1（土）6/2（日）　
時間：10：00～17：00『完全予約制』
※5/31（金）17：00までに当社HPから来場予約いただいた方へAmazonギフト券2000円分プレゼント
（進呈には条件があります。詳しくは当社HPをご確認ください）
※その他ご家族で楽しんでいただける来場者プレゼントもご用意しています！
（プレゼント詳細は下記プレゼント情報をご確認下さい）

【みどころポイント】
（1）自然と家族が集まる広々20帖以上のLDK
（2）趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3） 10帖以上の主寝室、6帖以上の居室で多様な暮らしにマッチするゆとりの住まい
（4）全棟標準のパントリー、玄関収納、ウォークインクローゼット等、生活動線を研究し尽くし適材適所に配置した豊富な収納
（5）玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ
（6）ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美しさを演出する工夫

※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
※事前にこんな情報が欲しい！こんなサポートをしてもらえたらうれしい！といったお声などもお気軽にお寄せください！

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設備仕様

リビングハイドア
床から天井まであるハイドアを採用し、広いリビングをより広く見せます。
視線が上に向く事で、室内の開放感を高め、空間全体に広がりと高級感をもたらします。
アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓
外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。
外構
全邸植栽などを施したオープン外構工事により開放的な生活を演出

多機能システムキッチン
基本機能を追求した快適な多機能システムキッチン。食洗機、高性能清水器も内蔵。家事効率と楽しさを同時にかなえる「あったらいいな」と思う設備の数々を標準装備しました。
スマートロックシステム
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm）
お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

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構造の特徴

全邸　住宅性能評価　取得
設計段階、施工段階ともに住宅性能評価を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。
三州瓦
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。三州瓦の特徴は、何といっても、粘土と釉薬を1100℃を超える高温で焼きしめた焼き物であることです。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。初期投資は掛かりますが10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。
長期優良住宅
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。

木造軸組工法
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
２４ｍｍ剛床構造
厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。
E-WALL工法
柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。

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地図春日井市出川町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR中央本線「神領」駅まで2120m 自転車約9分の神領駅！平日：名古屋方面通勤時間帯は7本～10本、多治見・中津川方面へは5本～9本運行しています。
駅
JR中央本線「高蔵寺」駅まで2400m 平日：名古屋方面への通勤時間帯は7本～16本、多治見・中津川方面へは5本～9本運行しています。
幼稚園・保育園
出川保育園まで750m 田畑に囲まれた静かな環境にある保育園！乳児数が多く0・1・2歳児の年齢別保育を行い平成21年度からは特別支援保育実施園となっています。

小学校
不二小学校まで750m 低学年のお子様も無理なく通える徒歩約10分の不二小学校。
中学校
高蔵寺中学校まで2150m
スーパー
バローまで550m 毎日のお買い物に便利！営業時間9：30～20：00

ショッピングセンター
高蔵寺コスモガーデンまで480m 会員様限定　中型ショッピングセンター
病院
服部クリニックまで420m 整形外科を中心にリウマチ科、リハビリテーション科、内科の診療科目があります。
公園
松本公園まで100m お友達ともすぐに集まれる徒歩約2分の松本公園！

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案内図

: 周辺広域図
: 周辺詳細図

交通アクセス図

: お車でご来場の際は上記住所をご登録下さい。

路線図

: 公共交通機関アクセス図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

春日井市出川町2丁目11-5周辺　　※実際の物件住所とは異なります。

その他周辺環境

■【駅】JR中央本線「神領」駅（約2120m・徒歩27分）
■【駅】JR中央本線「高蔵寺」駅（約2400m・徒歩30分）
■【その他環境】名鉄バス「東出川」停（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】出川保育園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】不二小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】高蔵寺中学校（約2150m・徒歩27分）
■【スーパー】バロー（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】高蔵寺コスモガーデン（約480m・徒歩6分）
■【病院】服部クリニック（約420m・徒歩6分）
■【公園】松本公園（約100m・徒歩2分）

区画図

: 全11棟の新しい街並みが誕生します

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.57m²
  
  土地面積
  
  144.81m²
  
  価格
  
  4430万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.56m²
  
  土地面積
  
  144.81m²
  
  価格
  
  4330万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.57m²
  
  土地面積
  
  144.8m²
  
  価格
  
  4295万円
- タイプ
  
  D棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.55m²
  
  土地面積
  
  144.83m²
  
  価格
  
  4380万円

- タイプ
  
  E棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.56m²
  
  土地面積
  
  144.81m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  F棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.55m²
  
  土地面積
  
  144.81m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  G棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.56m²
  
  土地面積
  
  160.03m²
  
  価格
  
  4495万円
- タイプ
  
  H棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.55m²
  
  土地面積
  
  153.1m²
  
  価格
  
  4430万円

- タイプ
  
  I棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.52m²
  
  土地面積
  
  153.07m²
  
  価格
  
  4430万円
- タイプ
  
  J棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.57m²
  
  土地面積
  
  160m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  K棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  135.56m²
  
  土地面積
  
  160.03m²
  
  価格
  
  4580万円

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エサキホーム　春日井市出川町販売概要

物件名	エサキホーム　春日井市出川町
価格	4295万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（6戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.8m²～160.03m²（43.80坪～48.40坪）	建物面積	135.52m²～135.57m²（40.99坪～41.00坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市出川町２周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩27分乗り換え案内ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩30分乗り換え案内名鉄バス「東出川」歩6分
販売戸数	11戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造瓦葺2階建、木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建て	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-3110-51507号（2023.12.11)他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エサキホーム本社【TEL】0586-46-4603お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市周辺エリアの物件

: G-STYLE 勝川駅北Ⅱ -URBAN AIR-【イワクラゴールデンホーム】/予告広告; 【住所】愛知県春日井市旭町３; 【価格】販売価格未定

: ＜グリンホーム＞GREEN　CITY　大泉寺; 【住所】愛知県春日井市大泉寺町; 【価格】1830万円

: 高森台テラス　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県春日井市高森台８; 【価格】993万円～1204万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス春日井市勝川駅; 【住所】愛知県春日井市柏井町２; 【価格】2890万円

ＪＲ中央本線の物件

: 春日井市岩成台九丁目　新築分譲住宅　全2棟; 【住所】愛知県春日井市岩成台９; 【価格】3080万円

: 春日井市大留町第9　全2棟　新築戸建; 【住所】愛知県春日井市大留町５; 【価格】3190万円

: 【ウッドフレンズの家】春日井市　穴橋町Part2; 【住所】愛知県春日井市穴橋町２; 【価格】3790万円・3890万円

: 春日井市大留町第8　新築分譲住宅　全3棟; 【住所】愛知県春日井市大留町２; 【価格】3280万円・3390万円

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国308位

偏差値: 50.23

項目別順位

安心度: 県内13位
全国544位

利便度: 県内18位
全国583位

快適度: 県内18位
全国237位

富裕度: 県内21位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内34位

全国215位

偏差値: 52.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	71施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	6,599人	県内5位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内25位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	208施設	県内6位	全国111位
1万人当たり病床数	92.4床	県内14位	全国581位
1万人当たり医師数	18.9人	県内14位	全国414位
介護老人施設定員数	1,301人	県内6位	全国134位
介護保険料	5,794円	県内33位	全国341位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内16位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.61件	県内34位	全国728位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,512円/月	113,542円/月	134,597円/月	166,195円/月	218,882円/月	324,287円/月
5万円	89,427円/月	104,566円/月	125,730円/月	157,437円/月	210,230円/月	315,742円/月
10万円	80,341円/月	95,591円/月	116,863円/月	148,678円/月	201,579円/月	307,197円/月
15万円	71,256円/月	86,615円/月	107,996円/月	139,919円/月	192,927円/月	298,652円/月
20万円	62,170円/月	77,639円/月	99,130円/月	131,161円/月	184,276円/月	290,107円/月
25万円	53,085円/月	68,663円/月	90,263円/月	122,402円/月	175,624円/月	281,562円/月
30万円	ローン不可	59,688円/月	81,396円/月	113,643円/月	166,973円/月	273,017円/月
支払利息合計	3,443,380円～	2,943,840円～	2,444,500円～	1,949,280円～	1,458,090円～	970,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エサキホーム 春日井市出川町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細