宮町３（北山形駅） 2890万円～3190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宮町３（北山形駅） 2890万円～3190万円

住所	山形県山形市宮町３
交通	ＪＲ仙山線「北山形」歩10分、ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩30分、ＪＲ左沢線「東金井」歩41分
価格	2890万円～3190万円

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: （1号棟）完成予想図

物件名	宮町３（北山形駅） 2890万円～3190万円
価格	2890万円～3190万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	153.62m²～268.54m²
建物面積	102.06m²～105.9m²
住所	山形県山形市宮町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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（3号棟）完成予想図
(3号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積263.97m²、建物面積102.06m²
（4号棟）完成予想図

同形状・同仕様
同形状・同仕様
同形状・同仕様

配置図

(4号棟)、価格3190万円、5LDK、土地面積266.06m²、建物面積105.9m²
（10号棟）完成予想図

(10号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積184.79m²、建物面積105.3m²
（11号棟）完成予想図

(11号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積153.62m²、建物面積102.06m²

10・11号棟側

イベント情報

◆◇◆◇◆◇◆予約制見学会◇◆◇◆◇◆◇

ご希望の方はTEL：023-666-8392
または、Mail:sironeko@email.plala.or.jpまで。
（営業時間外、日曜、祝日も対応可能な場合がございます。
　お気軽にご相談ください。）

※しろねこ不動産では、スタッフ一同感染症に対し予防対策を実施しております。

☆マイホームご検討の方☆
『不動産売買の手引き』ございます。
ご希望の方はお申し付けください。

～しろねこ不動産の方針～

１）ライフプランからの住宅ローンを含め、お客様の立場に立って
対応致します！

２）強引なセールスは致しません。

(=^・^=)住まい探しのご相談・お悩みなどお気軽にご相談下さい♪

※未完成物件に関しましては、現地ご案内致します。
設備等は、完成済み近隣の同建物でのご案内をしております。

・アンテナ・カーテンレール等の必要設備について。
　しろねこ不動産提携の電気店でのお見積もり、アフターサービスの対応が可能です。

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地図山形市宮町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フードセンターたかき桧町店（約1346m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート山形北町四丁目店（約417m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ山形北町店（約467m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームセンターヤマケン（約653m・徒歩9分）
■【中学校】山形市立第五中学校（約1434m・徒歩18分）
■【小学校】山形市立第三小学校（約1368m・徒歩18分）
■【郵便局】山形銅町郵便局（約716m・徒歩9分）
■【銀行】山形信用金庫銅町支店（約703m・徒歩9分）

宮町３（北山形駅） 2890万円～3190万円販売概要

物件名	宮町３（北山形駅） 2890万円～3190万円
価格	2890万円～3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	153.62m²～268.54m²	建物面積	102.06m²～105.9m²
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市宮町３周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山形」歩10分乗り換え案内ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩30分乗り換え案内ＪＲ左沢線「東金井」歩41分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社アーネストワン
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	担当者：栗田俊彦、設備：公営水道・本下水・東北電力、建築確認番号：第HPA-24-00681-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	しろねこ不動産【TEL】023-666-8392お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（1）第002653号資料請求をする
会社情報	<仲介> しろねこ不動産しろねこ不動産のその他の物件情報を見る山形県山形市江俣4-3-28 山形県知事（1）第002653号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国192位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国528位

利便度: 県内5位
全国159位

快適度: 県内3位
全国448位

富裕度: 県内2位
全国114位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国309位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,146人	県内1位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	251施設	県内1位	全国91位
1万人当たり病床数	210.7床	県内3位	全国131位
1万人当たり医師数	49.8人	県内1位	全国33位
介護老人施設定員数	1,693人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内10位	全国383位
千人当たり交通事故件数	3.78件	県内11位	全国746位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

山形市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

山形市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮町３（北山形駅） 2890万円～3190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細