CRADLE GARDEN 『山形県山形市下条町第8』 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

CRADLE GARDEN 『山形県山形市下条町第8』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

CRADLE GARDEN 『山形県山形市下条町第8』

住所 山形県山形市下条町1
交通 JR仙山線「北山形」歩15分、JR仙山線「山形」歩29分、JR左沢線「東金井」歩36分
価格 2990万円~3190万円
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■オール電化住宅!
■電子キー!
■ペアガラス!

制振装置【SAFE365】搭載!~制震+耐震の「QUIE」ブランド~100%ベタ基礎工法!構造体を傷めにくい工法!
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100%ベタ基礎工法!構造体を傷めにくい工法!
物件名

CRADLE GARDEN 『山形県山形市下条町第8』

価格

2990万円~3190万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

186.21m2~193.46m2(登記)

建物面積

105.3m2~110.16m2(登記)

住所

山形県山形市下条町1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • オール電化住宅!オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは?ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎
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  • 分譲地内!同じ時期に新生活を始めるファミリーがご近所にいらっしゃるのは何かと心強いですね!
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  • 木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。
  • 震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • 耐震+制震、ダブルの備え
    耐震+制震、ダブルの備え
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 建材&制度にこだわる基礎工事
    建材&制度にこだわる基礎工事
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 耐震対策
    耐震対策
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 地盤から、しっかりチェック
    地盤から、しっかりチェック
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 強い壁で家を守る独自工法
    強い壁で家を守る独自工法
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 綺麗な空気で、健康的に。
    綺麗な空気で、健康的に。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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地図山形市下条町1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋山形桧町店(約1890m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル山形下条町店(約498m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コープしろにし(約1153m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ宮町店(約1511m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン山形下条二丁目店(約566m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン山形城北二丁目店(約813m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山形宮町2丁目店(約1193m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ城西店(約769m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ山形北町店(約1399m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ宮町店(約1507m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】DayPRO下条店(約663m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターヤマケン(約1442m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】早苗保育園(約586m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】キンダーこども園(約1641m・徒歩21分)
  • ■【病院】医療法人社団松柏会至誠堂総合病院(約1932m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】山形肴町郵便局(約731m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】山形下条郵便局(約734m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】山形宮町二郵便局(約1275m・徒歩16分)
  • ■【図書館】山形市立図書館霞城分館(約1378m・徒歩18分)
  • ■【図書館】山形市立図書館北部分館(約2056m・徒歩26分)
  • ■【銀行】JA山形市下条支店(約455m・徒歩6分)
  • ■【銀行】JA山形市北山形支店(約803m・徒歩11分)
  • ■【銀行】きらやか銀行城西支店(約967m・徒歩13分)
  • ■【公園】霞城公園(約1275m・徒歩16分)
  • ■【公園】城西1号公園(約1391m・徒歩18分)
  • ■【公園】西田中央公園(約1469m・徒歩19分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      105.3m2
      土地面積
      186.21m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      107.32m2
      土地面積
      186.8m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.16m2
      土地面積
      193.45m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.3m2
      土地面積
      193.46m2
      価格
      3190万円

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CRADLE GARDEN 『山形県山形市下条町第8』 販売概要

物件名 CRADLE GARDEN 『山形県山形市下条町第8』
価格 2990万円~3190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 186.21m2~193.46m2(登記) 建物面積 105.3m2~110.16m2(登記)
販売スケジュール -
住所 山形県山形市下条町1
交通 JR仙山線「北山形」歩15分 JR仙山線「山形」歩29分 JR左沢線「東金井」歩36分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~8.1m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:佐藤 拓馬、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-24-00014-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業愛子店
  • 【TEL】0120-972582お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業愛子店(株)永大ハウス工業愛子店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区栗生7-4-1
    宮城県知事(5)第004831号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2030年2月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    山形市周辺エリアの物件

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    【新築分譲住宅】 山形市下条町 第8 ☆全6棟☆
    【住所】山形県山形市下条町1
    【価格】2590万円~3190万円
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    山形市宮町 3棟 2490万円
    【住所】山形県山形市宮町3
    【価格】2490万円
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    下条町第8 6棟 
    【住所】山形県山形市下条町1
    【価格】2990万円~3190万円
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    山形市宮町3丁目・第4 ◇ 新築建売 ◇
    【住所】山形県山形市宮町3
    【価格】2490万円

    JR仙山線の物件

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    Kyoudaiの家 愛子中央2丁目
    【住所】宮城県仙台市青葉区愛子中央2
    【価格】3480万円
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    青葉区下愛子字二本松 全2棟
    【住所】宮城県仙台市青葉区下愛子字二本松
    【価格】3580万円
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    新築戸建・国見2丁目1期
    【住所】宮城県仙台市青葉区国見2
    【価格】3380万円
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    CRADLE GARDEN 折立第6
    【住所】宮城県仙台市青葉区折立4
    【価格】2480万円
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    山形県山形市(やまがたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5

    全国192

    偏差値
    51.02

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国528
    利便度
    県内5
    全国159
    快適度
    県内3
    全国448
    富裕度
    県内2
    全国114

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国309

    偏差値
    50.76

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    96施設県内1位全国62位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,146人県内1位全国80位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数17施設県内1位全国92位
    一般診療所数251施設県内1位全国91位
    1万人当たり病床数210.7床県内3位全国131位
    1万人当たり医師数49.8人県内1位全国33位
    介護老人施設定員数1,693人県内1位全国95位
    介護保険料5,800円県内2位全国343位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内10位全国383位
    千人当たり交通事故件数3.78件県内11位全国746位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,636円/月 74,498円/月 88,312円/月 109,045円/月 143,614円/月 212,773円/月
    5万円 55,551円/月 65,522円/月 79,446円/月 100,286円/月 134,963円/月 204,228円/月
    10万円 46,465円/月 56,546円/月 70,579円/月 91,528円/月 126,311円/月 195,683円/月
    15万円 37,380円/月 47,571円/月 61,712円/月 82,769円/月 117,660円/月 187,138円/月
    20万円 ローン不可 38,595円/月 52,845円/月 74,010円/月 109,008円/月 178,593円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 100,357円/月 170,048円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 91,705円/月 161,503円/月
    支払利息合計 2,258,180円~ 1,931,640円~ 1,603,950円~ 1,283,280円~ 959,850円~ 639,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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