堺市西区浜寺昭和町２丁新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

堺市西区浜寺昭和町２丁

住所	大阪府堺市西区浜寺昭和町２
交通	南海本線「浜寺公園」歩6分
価格	4080万円～4280万円

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■毎週土曜日・日曜日現地説明会開催中
■仲介手数料０円物件
■住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化
■浜寺公園近く
■南海本線「浜寺公園駅」歩５分

: 前面道路約５．５ｍ

物件名	堺市西区浜寺昭和町２丁
価格	4080万円～4280万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	132.55m²～132.56m²（登記）
建物面積	98.95m²～101.02m²
住所	大阪府堺市西区浜寺昭和町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい

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１号棟外観
1号棟
家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのLDK
１号棟
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪リビング学習するお子様の様子も見られます！

1号棟
1号棟
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
1号棟
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪リビング学習するお子様の様子も見られます！

１号棟
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
1号棟
1号棟
いつも片づく大容量収納庫

１号棟
１号棟
陽当たり良好なバルコニー
堺市立浜寺昭和小学校まで520m

堺市立浜寺南中学校まで1427m
浜寺公園まで907m

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地図堺市西区浜寺昭和町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
堺市立浜寺南中学校まで1427m
小学校
堺市立浜寺昭和小学校まで520m
公園
浜寺公園まで907m

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その他周辺環境

■【中学校】堺市立浜寺南中学校（約1427m・徒歩18分）
■【小学校】堺市立浜寺昭和小学校（約520m・徒歩7分）
■【公園】浜寺公園（約907m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  132.55m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  132.55m²
  
  価格
  
  4080万円

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堺市西区浜寺昭和町２丁販売概要

物件名	堺市西区浜寺昭和町２丁
価格	4080万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.55m²～132.56m²（登記）	建物面積	98.95m²～101.02m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市西区浜寺昭和町２周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	南海本線「浜寺公園」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：西　健一、設備：公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	home24(株) 【TEL】072-260-9738お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> home24(株)home24(株)のその他の物件情報を見る大阪府堺市西区浜寺船尾町東4-4-64 1F 大阪府知事（1）第064519号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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