尾崎町上田（江南駅） 2890万円・2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

尾崎町上田（江南駅） 2890万円・2990万円

住所	愛知県江南市尾崎町上田
交通	名鉄犬山線「江南」歩12分、名鉄犬山線「布袋」歩28分、名鉄犬山線「柏森」歩34分
価格	2890万円・2990万円

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: 2号棟：2024年5月完成予定♪
江南駅まで徒歩12分の好立地♪

物件名	尾崎町上田（江南駅） 2890万円・2990万円
価格	2890万円・2990万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	145.58m²・153.79m²44.03坪・46.52坪
建物面積	95.98m²・97.6m²29.03坪・29.52坪
住所	愛知県江南市尾崎町上田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 浄水器

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(2号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積153.79m²、建物面積97.6m²
(3号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積145.58m²、建物面積95.98m²
全体区画図☆

2号棟：心地よい広々とした開放的なLDK♪
2号棟：インテリアの映える広々リビング♪
2号棟：家族の会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン♪

2号棟：３口コンロで朝の忙しい時間も時短でお料理することができます♪
2号棟：三面鏡にハンドシャワー付き◎使いやすい洗面台♪
2号棟：一日の疲れをゆっくり癒せます♪

2号棟：節水型トイレで家計に優しい♪
2号棟：洋室仕様の和室は客間としても使えます◎
2号棟：来客用のお布団などの収納にもぴったりです！

2号棟：２面採光で日当たり良好♪
2号棟：明るくてクローゼット付きのお部屋はお子様部屋にもピッタリ♪
2号棟：大きな窓から日差しが入りお部屋を明るくしてくれます♪

2号棟：収納が充実しているので綺麗が保てます◎
2号棟：玄関横にシューズボックス付き◎玄関もスッキリ♪
2号棟：急な雨でも安心！インナーバルコニー◎

名鉄犬山線「江南」駅…徒歩12分
江南市立古知野南小学校まで1500m

イベント情報

◆ローンに強いリンクスホーム
◇自己資金がない、月々の支払いを抑えたい方
◇車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
◇転職したばかり、自営業の方
不安な事や心配な事がある方は何でもご相談下さい。

◆いつでもご案内
◇駐車場完備・キッズスペースも併設しております。
お子様連れでも安心してご来店いただけます。
◇土日祝はもちろん、平日でもご案内させていただきます。
「今からいきたい！」もちろん当日でもご案内いたします。
◇気になる物件を一度に案内することも可能です。
◇豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

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全力でお手伝いさせていただくことをお約束します。
お客様のお問合せ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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地図江南市尾崎町上田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン愛知江南店（約579m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ミュープラット江南（約996m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン江南尾崎町店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン江南今市場町店（約536m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン江南宮後町砂場店（約830m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ヘルスバンク今市場店（約767m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug江南店（約961m・徒歩13分）
■【高校・高専】愛知県立江南高校（約760m・徒歩10分）
■【中学校】江南市立古知野中学校（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】江南市立布袋北小学校（約300m・徒歩4分）
■【小学校】江南市立古知野南小学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】江南市立中央保育園（約733m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】江南市立あずま保育園（約961m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】江南市立布袋北保育園（約988m・徒歩13分）
■【郵便局】江南宮後郵便局（約1136m・徒歩15分）
■【役所】江南市役所（約1171m・徒歩15分）
■【銀行】岐阜信用金庫東江南支店（約360m・徒歩5分）
■【銀行】東濃信用金庫江南支店（約854m・徒歩11分）
■【銀行】いちい信用金庫東江南支店（約1349m・徒歩17分）
■【公園】中央公園（約825m・徒歩11分）

尾崎町上田（江南駅） 2890万円・2990万円販売概要

物件名	尾崎町上田（江南駅） 2890万円・2990万円
価格	2890万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	145.58m²・153.79m²44.03坪・46.52坪	建物面積	95.98m²・97.6m²29.03坪・29.52坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県江南市尾崎町上田周辺地図江南市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「江南」歩12分乗り換え案内名鉄犬山線「布袋」歩28分乗り換え案内名鉄犬山線「柏森」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％・200％	特記事項	担当者：若林　龍輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	22条指定区域

問い合わせ先	(株)リンクスホーム【TEL】056-840-0040お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024683号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る愛知県小牧市新町3-298-1 愛知県知事（1）第024683号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県江南市（こうなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国540位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国571位

利便度: 県内15位
全国525位

快適度: 県内31位
全国405位

富裕度: 県内36位
全国327位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国218位

偏差値: 52.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,798人	県内14位	全国257位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内24位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	107.7床	県内9位	全国492位
1万人当たり医師数	25.0人	県内6位	全国213位
介護老人施設定員数	664人	県内15位	全国350位
介護保険料	5,349円	県内20位	全国146位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国541位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内26位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江南市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

尾崎町上田（江南駅） 2890万円・2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細