Asobi-創家 江南市高屋町十六田第二 - 新築一戸建て - OCN不動産

Asobi-創家 江南市高屋町十六田第二 物件詳細

Asobi-創家 江南市高屋町十六田第二

住所 愛知県江南市高屋町十六田
交通 名鉄犬山線「江南」歩20分、名鉄犬山線「柏森」歩32分、名鉄犬山線「布袋」歩46分
価格 3690万円
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【仲介手数料不要】
◇太陽光パネル標準設置◇小学校まで徒歩約7分◇土地62坪以上◇駐車台数4台以上(車種による)

Asobi-創家 江南市高屋町十六田第二
<1号棟>自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
物件名

Asobi-創家 江南市高屋町十六田第二

価格

3690万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

206.27m2(62.39坪)

建物面積

100.45m2(30.38坪)

住所

愛知県江南市高屋町十六田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • <1号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
  • 区割図
  • 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
  • タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
  • 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
  • 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
  • 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
  • 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
  • リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。

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設備仕様

  • ◆キッチン◆
    ◆キッチン◆
    タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
    傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
    ・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
    ・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
    ・家事がぐんと楽になる食洗機付き
    ・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
  • ◆タッチレス水栓◆
    ◆タッチレス水栓◆
    キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
    手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
    汚れた手で触れないので、いつも清潔。
    浄水器付きです。
  • ◆シャワートイレ◆
    ◆シャワートイレ◆
    トイレはLIXIL社製。
    ・フチレス形状
    ・お掃除リフトアップ
    ・フルオート便器洗浄
    ・AQUAセラミック
    ・パワーストリーム洗浄
  • ◆お風呂◆
    ◆お風呂◆
    Housetec「Rucre」を採用。
    汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
    湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
    暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
    汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
  • ◆EVコンセント◆
    ◆EVコンセント◆
    Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
    今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
    住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
  • ◆玄関タッチキー◆
    ◆玄関タッチキー◆
    リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
    荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
    電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。

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構造の特徴

  • ・地盤調査
    ・地盤調査
    ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
    この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
    地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
    全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
  • ・基礎
    ・基礎
    ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
    全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
    全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
    地面からの湿気の影響も受けにくいです。
  • ・ミューダム
    ・ミューダム
    60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
    最大で揺れ幅を80%低減します。
    世界で初めて「金属流動」を利用
    繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
    国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
    北九州大学との10年以上にわたる共同研究
  • ・軸組み工法
    ・軸組み工法
    ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
    日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
    日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
  • ・断熱
    ・断熱
    外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
    吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
    断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
    建物の耐久性を高めてくれます。
  • ・気密
    ・気密
    住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
    さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
    必ず専用の測定機器でチェックしています。
    気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。

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地図江南市高屋町十六田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    名鉄犬山線「江南」駅まで1545m 名鉄名古屋駅まで約17分。ミュースカイや快速特急等すべての列車が停車する便利な駅です。
  • 小学校
    小学校
    古知野東小学校まで545m 江南市宮後町にある小学校です。文武両道を目指しているそうです。歯磨きにも力を入れているようです。
  • 中学校
    中学校
    古知野中学校まで636m 江南市で一番大きな中学校です。伝統を重んずる校風があります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    古知野東保育園まで451m 一人ひとりの子どもの気持ちを丁寧に受け止めながら、自己肯定感を育む保育に心掛けている保育園です。【保育時間】月~土:7時30分~19時
  • スーパー
    スーパー
    トップワン江南店まで218m 年中無休のスーパーです。 商品の種類も沢山あります!
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー江南高屋店まで706m 店舗内ショッピング可 営業時間:9時~21時
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ江南高屋町店まで403m 店舗内ショッピング可・店舗受け取り可・ 宅配 24時間営業
  • 病院
    病院
    ゆたかハートクリニックまで478m 心臓病の診療と、それらの疾患の予防目的である生活習慣病の診療を行います。
  • 公園
    公園
    高屋西町公園まで373m 遊具やスポーツ広場があります。(駐車場なし、トイレあり)

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その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄犬山線「江南」駅(約1545m・徒歩20分)
  • ■【小学校】古知野東小学校(約545m・徒歩7分)
  • ■【中学校】古知野中学校(約636m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】古知野東保育園(約451m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】トップワン江南店(約218m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー江南高屋店(約706m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ江南高屋町店(約403m・徒歩6分)
  • ■【病院】ゆたかハートクリニック(約478m・徒歩6分)
  • ■【公園】高屋西町公園(約373m・徒歩5分)

区画図

区割図

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Asobi-創家 江南市高屋町十六田第二 販売概要

物件名 Asobi-創家 江南市高屋町十六田第二
価格 3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 206.27m2(62.39坪) 建物面積 100.45m2(30.38坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県江南市高屋町十六田
交通 名鉄犬山線「江南」歩20分 名鉄犬山線「柏森」歩32分 名鉄犬山線「布袋」歩46分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 南東 接面7.4m 幅員6m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目:畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:柳沢 勇人、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-61453号
その他制限事項 建築基準法第22条指定区域、特定都市河川浸水被害対策法、他
問い合わせ先
  • (株)不動産SHOPナカジツ尾張小牧店
  • 【TEL】0120-039991お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)不動産SHOPナカジツ尾張小牧店(株)不動産SHOPナカジツ尾張小牧店のその他の物件情報を見る
    愛知県小牧市中央3-13
    国土交通大臣(2)第009346号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月12日
    共有する
    QRコード
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    愛知県江南市(こうなんし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32

    全国540

    偏差値
    49.02

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国571
    利便度
    県内15
    全国525
    快適度
    県内31
    全国405
    富裕度
    県内36
    全国327

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内35

    全国218

    偏差値
    52.10

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    19施設県内14位全国302位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,798人県内14位全国257位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    13人県内24位全国425位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内16位全国524位
    一般診療所数72施設県内15位全国278位
    1万人当たり病床数107.7床県内9位全国492位
    1万人当たり医師数25.0人県内6位全国213位
    介護老人施設定員数664人県内15位全国350位
    介護保険料5,349円県内20位全国146位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.16件県内20位全国541位
    千人当たり交通事故件数3.20件県内26位全国689位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
    5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
    10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
    15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
    20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
    25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
    支払利息合計 2,893,430円~ 2,474,480円~ 2,057,400円~ 1,640,480円~ 1,227,170円~ 817,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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