吉田５（東花園駅） 4380万円～4580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

吉田５（東花園駅） 4380万円～4580万円

住所	大阪府東大阪市吉田５
交通	近鉄奈良線「東花園」歩5分、近鉄奈良線「河内花園」歩11分、近鉄奈良線「瓢箪山」歩22分
価格	4380万円～4580万円

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: 価格4380万円、3LDK、土地面積98.34m²、建物面積92.54m²

物件名	吉田５（東花園駅） 4380万円～4580万円
価格	4380万円～4580万円
間取り	3LDK
土地面積	98.34m²～105.9m²29.74坪～32.03坪
建物面積	91.93m²～93.15m²27.80坪～28.17坪
住所	大阪府東大阪市吉田５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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価格4580万円、3LDK、土地面積105.9m²、建物面積91.93m²

当社　浴室施工例　浴室TV・温水浴室乾燥機標準仕様
当社　玄関施工例　玄関横の広い土間収納　家族の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグも収納できます。

当社　キッチン施工例　カップボード・食器洗乾燥機・タッチレス水栓標準仕様
当社　リビング施工例　家族との距離近いカウンターキッチン
全区画　駐車２台可能！

近鉄奈良線「東花園」駅まで423m
スーパーマーケットKINSHO東花園店まで415m
東大阪市立英田中学校まで1065m

ライフ花園中央店まで450m
東大阪市立英田南小学校まで418m
東大阪吉田郵便局まで361m

尼崎信用金庫東大阪支店まで384m
JAグリーン大阪花園ラグビー支店まで457m
花園ラグビー場まで300m

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地図東大阪市吉田５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO東花園店（約415m・徒歩6分）
■【スーパー】ライフ花園中央店（約450m・徒歩6分）
■【駅】近鉄奈良線「東花園」駅（約423m・徒歩6分）
■【中学校】東大阪市立英田中学校（約1065m・徒歩14分）
■【小学校】東大阪市立英田南小学校（約418m・徒歩6分）
■【郵便局】東大阪吉田郵便局（約361m・徒歩5分）
■【銀行】尼崎信用金庫東大阪支店（約384m・徒歩5分）
■【銀行】JAグリーン大阪花園ラグビー支店（約457m・徒歩6分）
■【公園】花園ラグビー場（約300m・徒歩4分）

吉田５（東花園駅） 4380万円～4580万円販売概要

物件名	吉田５（東花園駅） 4380万円～4580万円
価格	4380万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	98.34m²～105.9m²29.74坪～32.03坪	建物面積	91.93m²～93.15m²27.80坪～28.17坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市吉田５周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「東花園」歩5分乗り換え案内近鉄奈良線「河内花園」歩11分乗り換え案内近鉄奈良線「瓢箪山」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上川啓輔、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC23C01-03627号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)アルファホーム【TEL】0120-118770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（6）第044418号資料請求をする
会社情報	<売主> (有)アルファホーム(有)アルファホームのその他の物件情報を見る大阪府東大阪市旭町22-28 大阪府知事（6）第044418号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市周辺エリアの物件

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

吉田５（東花園駅） 4380万円～4580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細