VIVO若江南町1丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

VIVO若江南町1丁目

住所	大阪府東大阪市若江南町１
交通	近鉄奈良線「若江岩田」歩15分、近鉄奈良線「河内花園」歩25分、近鉄奈良線「八戸ノ里」歩29分
価格	3680万円

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■【5月24日更新】
●好評につき残り1区画となりました！
●長期優良住宅対応♪
●自由設計対応ですのでお好みの間取りで建築可能
●仲介手数料0円対象物件！

: 2号地完成パース

物件名	VIVO若江南町1丁目
価格	3680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	90.58m²（27.40坪）（登記）
建物面積	113.8m²（34.42坪）（登記）
住所	大阪府東大阪市若江南町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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現地（2024年5月）撮影
2号地　販売価格3780万円
自由設計可能！
２号地プラン図ルーフバルコニー付
残1区画
自由設計対応住宅

弊社施工【リビング】
弊社施工【システムバス】
弊社施工【システムキッチン】

弊社施工【洋室】
弊社施工【ルーフバルコニー】
現地（2024年5月）撮影
長期優良対応住宅

現地（2024年5月）撮影
ルーフバルコニー付4LDK

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
現地見学会を随時受付中！！（必ず事前のご予約をお願いします。）

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！

以下ご案内の際のおおよその所要時間です。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）

気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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地図東大阪市若江南町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープ若江店まで674m
スーパー
サンディ若江東町店まで906m
コンビニ
ファミリーマート東大阪若江南町店まで413m

ドラッグストア
けんこう村花園店まで915m
中学校
東大阪市立若江中学校まで631m
小学校
東大阪市立若江小学校まで428m

幼稚園・保育園
エンゼル保育園まで1032m

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案内図

: 東大阪市若江南町1丁目6番25号付近

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ若江店（約674m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ若江東町店（約906m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート東大阪若江南町店（約413m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】けんこう村花園店（約915m・徒歩12分）
■【中学校】東大阪市立若江中学校（約631m・徒歩8分）
■【小学校】東大阪市立若江小学校（約428m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】エンゼル保育園（約1032m・徒歩13分）

区画図

: 残1区画
自由設計対応住宅

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.8m²
  
  土地面積
  
  90.58m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.8m²
  
  土地面積
  
  90.58m²
  
  価格
  
  3680万円

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VIVO若江南町1丁目販売概要

物件名	VIVO若江南町1丁目
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.58m²（27.40坪）（登記）	建物面積	113.8m²（34.42坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市若江南町１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「若江岩田」歩15分乗り換え案内近鉄奈良線「河内花園」歩25分乗り換え案内近鉄奈良線「八戸ノ里」歩29分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02206670号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)コスモ・コーポレーション【TEL】0120-333430お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)コスモ・コーポレーション(株)コスモ・コーポレーションのその他の物件情報を見る大阪府東大阪市小阪2-2-14 大阪府知事（4）第053899号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市周辺エリアの物件

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近鉄奈良線の物件

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: 八尾市高砂町1丁目; 【住所】大阪府八尾市高砂町１; 【価格】2880万円～3180万円

: オープンプレイス若江本町サンシャイン; 【住所】大阪府東大阪市若江本町４; 【価格】3380万円

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

VIVO若江南町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細