若久６（大橋駅） 2650万円～2780万円物件詳細

若久６（大橋駅） 2650万円～2780万円

住所	福岡県福岡市南区若久６
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩29分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩36分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩40分
価格	2650万円～2780万円

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: 青空に映えるスタイリッシュな2棟現場です♪

物件名	若久６（大橋駅） 2650万円～2780万円
価格	2650万円～2780万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
土地面積	97.55m²～102.45m²
建物面積	76.94m²～78.97m²
住所	福岡県福岡市南区若久６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / 浄水器

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（1号棟の写真です）明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。
（1号棟の写真です）ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。
（1号棟の写真です）癒しの空間バスルームで日々の疲れもゆったり癒せます。

（1号棟の写真です）飾りすぎないお洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
（1号棟の写真です）6帖のストレージルームです！
（1号棟の写真です）人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。ゆとりあるシューズボックスもうれしい。

（1号棟の写真です）一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
（1号棟の写真です）毎日使うトイレは白を基調とした清潔な印象に。
前面道路も広々いしているので開放感がありますね！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:30～17:00
～*～*～　こんな方々が内覧に来られています♪　～*～*～
・具体的な計画ではないけどいずれは家が欲しい
・新築を見てみたい
・住む場所は決定してないが、内覧だけしたい
・建売と注文住宅、両方探している
・今の家を売却して住み替えたい
・家を欲しいけど、ローンは組めるかな？いくらまで可能？
・近所だから見に来た
見学はどなたもお気軽にどうぞ(^^♪

～*～*～　知らずに買うのはギャンブルです～*～*～
住宅ローンについての相談数は年間1611件（2017年度国民生活センター）もあります。
住宅を買われる際に不安を持ちながら購入されている方もいるのではないでしょうか？
なぜ、そんなに相談件数が多いのでしょうか？

今の家賃が〇〇円だからと、『今』支払える金額だけで長期間支払っていくローンの金額を
決めていませんか？

まごころ不動産では、一人ひとり違う教育資金や老後資金等、ファイナンシャルプランナーがライフプランニングし、表を作成しお渡ししています。

買った後、失敗に気付くのは遅いです！買う前にしっかり調べて納得して購入してくださいね(^^♪

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地図福岡市南区若久６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店（約1056m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン福岡野多目三丁目店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店（約1317m・徒歩17分）
■【中学校】福岡市立筑三宅中学校（約1997m・徒歩25分）
■【小学校】福岡市立三宅小学校（約1153m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】わかひさ保育園（約446m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】みどりがおか幼稚園（約909m・徒歩12分）
■【郵便局】福岡和田簡易郵便局（約782m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行中尾出張所（約1096m・徒歩14分）
■【公園】松ヶ枝公園（約214m・徒歩3分）

若久６（大橋駅） 2650万円～2780万円販売概要

物件名	若久６（大橋駅） 2650万円～2780万円
価格	2650万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	97.55m²～102.45m²	建物面積	76.94m²～78.97m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区若久６周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩29分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」歩36分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：秋満　大輔、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	まごころ不動産(株) 【TEL】092-710-1782お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018723号資料請求をする
会社情報	<仲介> まごころ不動産(株)まごころ不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区花畑2-24-11 福岡県知事（2）第018723号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

若久６（大橋駅） 2650万円～2780万円 物件詳細