十一屋２（稲永駅） 2790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

十一屋２（稲永駅） 2790万円

住所	愛知県名古屋市港区十一屋２
交通	あおなみ線「稲永」歩7分、あおなみ線「荒子川公園」歩20分、あおなみ線「野跡」歩28分
価格	2790万円

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: ●キッチンスペース
キッチンから室内を見渡すことができるのでお料理をしながらでもご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。

物件名	十一屋２（稲永駅） 2790万円
価格	2790万円
間取り	3LDK
土地面積	100.8m²30.49坪
建物面積	95.58m²28.91坪
住所	愛知県名古屋市港区十一屋２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2790万円、3LDK、土地面積100.8m²、建物面積95.58m²
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●玄関
天井まであるシューズボックスにはたくさんの靴を収納することができます。可動棚なので靴の大きさに合わせて高さも変えることができ、ブーツも楽々収納することが可能です♪
●玄関
玄関は広い作りでゆとりのある暮らしが実現。
大きなシューズボックスを設置し、収納を多く持たせています。
●約16帖のLDK
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。

●約16帖のLDK
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
●約16帖のLDK
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
●約16帖のLDK
広々としたタタミコーナーを含む約●帖のLDK。ダイニングテーブルや大きなソファを置いても広く保つ空間です。タタミコーナーはお子さまの遊び場としても家事室としてもご活用できます♪

●約16帖のLDK
窓から差し込むきもちいい光と風。おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりと広々LDKはみんながついつい集まりたくなる場所になります！　
●キッチンスペース
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。　　　
●キッチンスペース
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面キッチン。

●洗面台・洗面所
収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物も収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪　
●洗面台・洗面所
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。
●バスルーム
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。

●トイレ
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。　　
●約9.5帖の洋室
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。　
●約9.5帖の洋室
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。

●バルコニー
多目的に使えるバルコニーを完備！洗濯物や布団を干すことができます。明るい日差しが差し込むバルコニーは、お部屋にも爽やかな風と暖かな陽差しが差し込み毎日の暮らしを豊かに彩ります。
名古屋市立港西小学校まで350m ▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！／【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ！中川八熊店】

イベント情報

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ご夫婦で安心してお話を聞くことができます！

ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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地図名古屋市港区十一屋２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スポーツデポみなと稲永駅前店（約716m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5みなと稲永駅前店（約929m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら十一屋店（約809m・徒歩11分）
■【スーパー】ベイシアフードセンター名古屋みなと店（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】ナフコ不二屋宝神店（約1297m・徒歩17分）
■【スーパー】カネスエ砂美店（約2299m・徒歩29分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋十一屋2丁目店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート港十一屋店（約472m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート稲永駅前店（約577m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋十一屋店（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ゲンキー稲永錦町店（約721m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug宝神店（約1191m・徒歩15分）
■【中学校】名古屋市立宝神中学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】名古屋市立港西小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】萬泰幼稚園（約572m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ゆうゆう乳児園（約794m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】かもめ保育園（約996m・徒歩13分）
■【郵便局】名古屋稲永郵便局（約516m・徒歩7分）
■【その他環境】カインズ名古屋みなと店（約590m・徒歩8分）

十一屋２（稲永駅） 2790万円販売概要

物件名	十一屋２（稲永駅） 2790万円
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100.8m²30.49坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市港区十一屋２周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「稲永」歩7分乗り換え案内あおなみ線「荒子川公園」歩20分乗り換え案内あおなみ線「野跡」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側私道約4.0m（持分8分の1）／北西側公道約7.9m
構造・工法		施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：林　敏生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13893-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい【TEL】0120-391834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区八熊2-21 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市港区周辺エリアの物件

: 【ハウスドゥ】Livele Ｇarden.S 新築分譲住宅港区惟信町3丁目全1棟; 【住所】愛知県名古屋市港区惟信町３; 【価格】2180万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

十一屋２（稲永駅） 2790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細