【ブルーミングガーデン　港区十一屋】　全3棟物件詳細

【ブルーミングガーデン　港区十一屋】　全3棟

住所	愛知県名古屋市港区十一屋３
交通	あおなみ線「稲永」歩16分、あおなみ線「稲永」バス5分名古屋市バス「名四十一屋」歩4分、地下鉄名港線「築地口」バス14分名古屋市バス「名四十一屋」歩4分
価格	2980万円～3290万円

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: （1号棟）完成予想図

販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積99.05m²、建物面積99.19m²
(2号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積98.61m²、建物面積100.06m²

(3号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積99.55m²、建物面積96.46m²
（3号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図

（2、3号棟）完成予想図
（1号棟）完成予想図
（1号棟）完成予想図

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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お気軽にお問い合わせください！
他社様が掲載している物件でもOK♪
気になる物件があれば担当にお知らせください！

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設備仕様

◆浄水器付きシャワー混合水栓
◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
◆食器洗い乾燥機
◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！
手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！
◆宅配ボックス
◎郵便受けと一体型の宅配ボックスなので統一感があり玄関の邪魔にならずスマート。
留守や対面も気にせずいつでも受け取れます。

◆立水栓
◎立ったまま水栓が使えて、水を貯めることもできます。
洗車やガーデニング、BBQの片づけや泥の付いたものを洗ったりなど様々なお手入れ時に便利です。
◆網戸
◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります！
◆NURO光ホームコネクト導入
◎引っ越しの日にすぐ高速光回線「NURO光」が使えます。
回線はお得なハウスメーカープラン特別料金でご契約可能。
安心のソニー製ONU (回線終端装置) 使用。

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構造の特徴

◆長期優良住宅
◎国の定めた耐震性・耐久性・維持管理等の技術基準を満たした認定住宅です。
優れた住宅であると認定され、税制面での優遇もあり、
将来売却時には財産としての価値が保たれ有利となります。
◆Low-E複層ガラス
◎複層ガラスに高断Low-E膜をコーティングすることで、
採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。
室内側は特殊金属膜の効果で断熱。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
◆窓枠
◎樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、
温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐しょくを防ぎ、
住宅の長寿命化に貢献します。

◆断熱材など
◎室内の壁には厚さ90mmのグラスウール性断熱材を使用しています。
グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
◆断熱ドア
◎窓の断熱に加えて、玄関ドアの断熱性能を高めることで、住宅全体の断熱性能を向上させます。
温度差の少ない快適な住まいで、消費エネルギーとCO2を効果的に削減します。
◆高断熱浴槽
◎高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。
時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。

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地図名古屋市港区十一屋３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ナフコ不二屋宝神店まで1200m
コンビニ
ファミリーマート港十一屋店まで350m
ドラッグストア
ウエルシア名古屋十一屋店まで750m

ホームセンター
カインズ名古屋みなと店まで1500m
中学校
名古屋市立宝神中学校まで80m
小学校
名古屋市立港西小学校まで350m

幼稚園・保育園
かもめ保育園まで950m
幼稚園・保育園
萬泰幼稚園まで1000m
公園
荒子川公園まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ナフコ不二屋宝神店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート港十一屋店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋十一屋店（約750m・徒歩10分）
■【ホームセンター】カインズ名古屋みなと店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】名古屋市立宝神中学校（約80m・徒歩1分）
■【小学校】名古屋市立港西小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】かもめ保育園（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】萬泰幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】荒子川公園（約1000m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.46m²
  
  土地面積
  
  99.55m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.06m²
  
  土地面積
  
  98.61m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.19m²
  
  土地面積
  
  99.05m²
  
  価格
  
  3290万円

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【ブルーミングガーデン　港区十一屋】　全3棟販売概要

物件名	【ブルーミングガーデン　港区十一屋】　全3棟
価格	2980万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98.61m²～99.55m²（29.82坪～30.11坪）	建物面積	96.46m²～100.06m²（29.17坪～30.26坪）
販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea
住所	愛知県名古屋市港区十一屋３周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「稲永」歩16分乗り換え案内あおなみ線「稲永」バス5分名古屋市バス「名四十一屋」歩4分乗り換え案内地下鉄名港線「築地口」バス14分名古屋市バス「名四十一屋」歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ～12.9ｍ、アスファルト舗装、西側12.9ｍ公道、北側8.1ｍ公道、東側7.9ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮岡　択朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101374号他
その他制限事項	準防火地域、絶対高31m高度地区、第2種臨海部防災区域

問い合わせ先	(株)リデア【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市港区周辺エリアの物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ブルーミングガーデン 港区十一屋】 全3棟 物件詳細