大字小山（小山駅） 2699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字小山（小山駅） 2699万円

住所	栃木県小山市大字小山
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩26分、ＪＲ水戸線「小田林」歩51分、ＪＲ水戸線「結城」歩73分
価格	2699万円

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: 南側完成予想パース。当社は大手売主より、全国表彰の実績あり！（令和元年６月）必ずお力になれる自信・皆様にご満足頂ける自信がございます。まずは接客評価コメントを是非ご覧下さい！

物件名	大字小山（小山駅） 2699万円
価格	2699万円
間取り	4LDK
土地面積	153.62m²46.46坪
建物面積	98.54m²29.80坪
住所	栃木県小山市大字小山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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価格2699万円、4LDK、土地面積153.62m²、建物面積98.54m²
北側完成予想パース。住宅ローン無料相談会開催中です！「結局総額いくらかかるの？」・・・住宅業界のプロがお一人お一人に合ったプランで、シミュレーション致します！

北道路の様子。周辺の環境は、ご自身の目で実際に現地をご確認頂くことが、良い家探し成功のコツです！お気軽にご相談・お問い合わせ下さい！ハザードマップを用いてしっかりご説明致します。
セブンイレブン小山駅南5丁目店まで392m
明るい広々リビングダイニング。冬はポカポカ暖かい空間です！常にご家族皆様のコミュニケーションを大切にした間取りとなっております。（※家具はバーチャルイメージです）

明るい広々リビングダイニング。冬はポカポカ暖かい空間です！常にご家族皆様のコミュニケーションを大切にした間取りとなっております。（※家具はバーチャルイメージです）
明るい広々リビングダイニング。冬はポカポカ暖かい空間です！常にご家族皆様のコミュニケーションを大切にした間取りとなっております。（※家具はバーチャルイメージです）
浅型レンジフードは、溝のないフラットな設計のイージーフィルター。お掃除ラクラクタイプです。明るいＬＥＤ照明付き！

から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ。
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。カードリッジ式の浄水器一体型。
大容量押入収納付き、洋風和室。ご家族皆様のくつろぎスペースや客間など、用途に合わせてご自由にお使い頂けます！となりのリビングとは引き戸で仕切る事ができます。（※家具はバーチャルイメージです）

シャワーヘッド付き洗面化粧台。三面鏡の裏は全て収納。内側にヒーター内蔵で、湯気によるくもりを抑えます！
ゆったり脚を伸ばして入浴できる広々バスタブ。床面には細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様に。カビの発生を抑制する効果もあります。
ご家族皆様に喜ばれる、寒い冬の入浴・雨の日の洗濯物に重宝する「浴室暖房乾燥機」が標準装備！

快適な暖房便座は、お掃除のしやすいタイプです。
クローゼット付き２階洋室。クローゼット内部は、長いコート類やお気に入りのワンピースなど、すっきりキレイにしまえます！（※家具はバーチャルイメージです）
クローゼット付き２階洋室。クローゼット内部は、長いコート類やお気に入りのワンピースなど、すっきりキレイにしまえます！（※家具はバーチャルイメージです）

大容量ウォークインクローゼット内部。お気に入りのワンピースやスーツ・ロングコートなどスッキリ綺麗にしまえます！
セルフ洗車やガーデニングなどに重宝の散水栓付き。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

▼当社が皆様とお約束すること▼
(1)豊富な知識と経験で、ご満足・ご納得頂ける建物を
　皆様にとって最適な条件にてご提案します
(2)最終的なお支払い金額（資金計画）を曖昧にしません
(3)メリットだけでなくデメリットもしっかりお伝えします
(4)ご自宅へのしつこい訪問営業はしません
(5)常にスピードを意識します

▼「株式会社 Be Proud」について▼
当社は全スタッフ「注文住宅販売経験者」、並々の知識ではありません。
確かで豊富な経験があるからこそ、他にはない様々な視点でお話し出来る自信があります。
また、販売実績の多さより、一部上場企業の売主様より「全国表彰」された実績もございます。
まずは高評価を頂いた「接客評価コメント」をご覧下さい。
当社の大切なお客様より頂いたお言葉に、私達をお選び頂いた理由がございます。

▼物件お問い合わせについて▼
「資料請求する」ボタンから必須項目をご入力後、
【＋その他のご要望を追加する】から下記をご入力下さい。

　　　(1)ご見学希望日時／ご来場人数
　　　(2)資料請求のみご希望の方　→　資料データをメールｏｒ.紙面郵送
　　　(3)事前ご相談内容（例：ローン審査に不安あり等）
　　　(4)女性お一人の場合、女性スタッフ対応可能ですのでご希望の方は明記下さい

※個人情報を伏せたい方　→　無料電話よりお気軽にご相談下さい。

知りたい情報は早い方が良い・・・
レスポンス最速を目指す「株式会社 Be Proud」へどうぞ！
当社の評判が口コミ通りなのか、是非実際にお確かめ下さい。
総合満足度に自信があります。

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地図小山市大字小山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ小山店（約1117m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋小山城南店（約1356m・徒歩17分）
■【スーパー】とりせん小山土塔店（約658m・徒歩9分）
■【スーパー】ヤオハン城東店（約1066m・徒歩14分）
■【スーパー】フードオアシスOTANI小山店（約1218m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン小山駅南5丁目店（約392m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン小山土塔店（約644m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン小山土塔店（約566m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小山駅南町店（約997m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品東城南店（約1485m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ小山西城南店（約1516m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ小山店（約687m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター小山（約1555m・徒歩20分）
■【中学校】小山市立小山城南中学校（約1449m・徒歩19分）
■【小学校】小山市立旭小学校（約481m・徒歩7分）
■【小学校】小山市立小山城東小学校（約1274m・徒歩16分）
■【小学校】小山市立東城南小学校（約1494m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約283m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】すみれチャイルド（約504m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】東城南とまと保育園（約1197m・徒歩15分）
■【郵便局】小山郵便局（約1348m・徒歩17分）
■【郵便局】小山城南郵便局（約1802m・徒歩23分）
■【役所】小山市役所小山城南出張所（約1945m・徒歩25分）
■【図書館】小山市立中央図書館（約1358m・徒歩17分）
■【銀行】栃木銀行小山東支店（約823m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行小山店（約1348m・徒歩17分）
■【銀行】足利小山信用金庫城東支店（約1265m・徒歩16分）
■【公園】あさひ公園（約488m・徒歩7分）
■【公園】城東公園（約1298m・徒歩17分）
■【公園】自由ケ丘公園（約1351m・徒歩17分）

大字小山（小山駅） 2699万円販売概要

物件名	大字小山（小山駅） 2699万円
価格	2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	153.62m²46.46坪	建物面積	98.54m²29.80坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市大字小山周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩26分乗り換え案内ＪＲ水戸線「小田林」歩51分乗り換え案内ＪＲ水戸線「結城」歩73分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	売主：アイディホーム株式会社　※売主は直接取引を行いません。
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中島　由樹、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235310750号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Be Proud 【TEL】0800888-8710お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005094号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Be Proud(株)Be Proudのその他の物件情報を見る栃木県小山市大字土塔222-15 eternal wisteria B-3 栃木県知事（2）第005094号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小山市周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　第1小山小山; 【住所】栃木県小山市大字小山; 【価格】2390万円～3490万円

: ノーブルガーデン城東3丁目 No.4 【ノーブルホーム】; 【住所】栃木県小山市城東３; 【価格】3720万円

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: ☆70周年キャンペーン☆　【小山市羽川2期】　建売物件　2階建て・平屋; 【住所】栃木県小山市大字羽川; 【価格】3270万円・3378万円

ＪＲ宇都宮線の物件

: ◆CLEIAS Town ～さいたま市見沼区東大宮１丁目　新築分譲住宅　全2棟～◆; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮１; 【価格】5080万円・5180万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　第3小山東城南; 【住所】栃木県小山市東城南２; 【価格】3490万円

: いろどりアイタウン古河市上辺見2期; 【住所】茨城県古河市上辺見; 【価格】2340万円

: コモンステージ野木駅前【積水ハウス】; 【住所】栃木県下都賀郡野木町大字丸林; 【価格】1030万円

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国155位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内14位
全国628位

利便度: 県内3位
全国144位

快適度: 県内8位
全国279位

富裕度: 県内2位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国157位

偏差値: 53.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内2位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,646人	県内2位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内10位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	122施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	75.3床	県内13位	全国655位
1万人当たり医師数	14.6人	県内11位	全国575位
介護老人施設定員数	1,023人	県内4位	全国200位
介護保険料	5,741円	県内9位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.68件	県内14位	全国804位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字小山（小山駅） 2699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細