プラスのゆとりを楽しむコンセプト。（株）ジェイホーム施工の高気密・高断熱住宅。松園町二丁目Ⅱ　デザイナーズコンパクト・プラス　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

プラスのゆとりを楽しむコンセプト。（株）ジェイホーム施工の高気密・高断熱住宅。松園町二丁目Ⅱ　デザイナーズコンパクト・プラス　

住所	青森県三沢市松園町２
交通	青い森鉄道「三沢」歩22分
価格	2945万円

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プラスのゆとりを楽しむコンセプト。
松園町二丁目Ⅱ DC+ デザイナーズコンパクトプラス

: ※駐車スペースはコンクリート仕上げ。

物件名	プラスのゆとりを楽しむコンセプト。（株）ジェイホーム施工の高気密・高断熱住宅。松園町二丁目Ⅱ　デザイナーズコンパクト・プラス
価格	2945万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	192.8m²（58.32坪）
建物面積	89.03m²（26.93坪）
住所	青森県三沢市松園町２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機

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価格2945万円、4LDK、土地面積192.8m²、建物面積89.03m²
全体区画図
現地（2024年4月）撮影

リビング
１階居室
２階居室①

２階居室②
２階居室③
人工大理石のトップ、シンクを使用のキッチン。

カップボード付き。
1.0坪タイプの浴室。
浴室換気乾燥機付き。
収納スペース付きの洗面化粧台。（同仕様）

シャワー洗浄機能付トイレ。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～17:00
事前にご予約をお願い致します。

お約束の日時にご案内致します。
物件資料と諸経費等の資料ご用意の上
ご説明致します。

ご希望により当社他物件もご案内致します。

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設備仕様

省エネ性能ラベル
国が定めるZEH水準を満たし、性能向上計画認定を取得済み。
ガス給湯器
省エネタイプのエコジョーズ。
指定ガス会社との供給契約によりメンテナンスフリーで使用できます。
エアコン
Panasonic製の寒冷地仕様のフル暖エアコンを２台標準でお付けします。

外部電源
EV充電設備と外部電源が付いております。
非常用コンセント
蓄電池との接続で電力を供給できます。

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構造の特徴

木造住宅
耐震・気密・防火性に優れた強固な躯体構造です。
高性能ペアガラス窓
アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスが高い断熱性を発揮します。
一体型ベタ基礎+基礎断熱。
耐震・防水・防湿・断熱性に優れた、全面一体打ち構造と基礎断熱。

壁構造
高性能グラスウールで建物全体を包み込む内断熱工法。
冷暖房システム
空気中の熱を利用する、省エネ効果の高いヒートポンプエアコン冷暖房。
省エネ性能データ
数字が小さいほど住宅性能が高く、冷暖房費を節約できます。

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地図三沢市松園町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユニバース松園町店（約506m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン三沢中央町4丁目店（約365m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ハッピー・ドラッグ三沢松園町店（約277m・徒歩4分）
■【中学校】三沢市立第一中学校（約471m・徒歩6分）
■【小学校】三沢市立上久保小学校（約755m・徒歩10分）
■【役所】三沢市役所（約768m・徒歩10分）
■【公園】松園公園（約710m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.03m²
  
  土地面積
  
  192.8m²
  
  価格
  
  2945万円

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プラスのゆとりを楽しむコンセプト。（株）ジェイホーム施工の高気密・高断熱住宅。松園町二丁目Ⅱ　デザイナーズコンパクト・プラス　販売概要

物件名	プラスのゆとりを楽しむコンセプト。（株）ジェイホーム施工の高気密・高断熱住宅。松園町二丁目Ⅱ　デザイナーズコンパクト・プラス
価格	2945万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料（税抜販売価格×２％＋消費税）。住宅瑕疵担保責任保険料＆水道加入金。売買契約時印紙代を申し受けます。
土地面積	192.8m²（58.32坪）	建物面積	89.03m²（26.93坪）
販売スケジュール	-
住所	青森県三沢市松園町２周辺地図三沢市周辺の家賃相場
交通	青い森鉄道「三沢」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	(株)ジェイホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田中　志穂、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第408号、物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。
その他制限事項	青森県暴力団排除条例。

問い合わせ先	(株)アットプラス【TEL】0176-22-3949お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)アットプラス(株)アットプラスのその他の物件情報を見る青森県十和田市元町東3-2-36 青森県知事（3）第003351号 (公社)全日本不動産協会青森県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 価格もサイズも、ちょうどいい。（株）ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。南山四丁目ⅡB棟　デザイナーズコンパクト　; 【住所】青森県三沢市南山４; 【価格】1795万円

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青森県三沢市（みさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国218位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 県内8位
全国424位

利便度: 県内4位
全国104位

快適度: 県内1位
全国269位

富裕度: 県内3位
全国432位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国420位

偏差値: 49.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内6位	全国431位
一般診療所数	19施設	県内7位	全国733位
1万人当たり病床数	126.4床	県内7位	全国407位
1万人当たり医師数	15.1人	県内8位	全国551位
介護老人施設定員数	260人	県内9位	全国746位
介護保険料	6,700円	県内4位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.20件	県内10位	全国338位
千人当たり交通事故件数	2.24件	県内8位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,468円/月	73,151円/月	86,716円/月	107,074円/月	141,019円/月	208,928円/月
5万円	54,383円/月	64,176円/月	77,850円/月	98,316円/月	132,367円/月	200,383円/月
10万円	45,297円/月	55,200円/月	68,983円/月	89,557円/月	123,716円/月	191,838円/月
15万円	36,212円/月	46,224円/月	60,116円/月	80,798円/月	115,064円/月	183,293円/月
20万円	ローン不可	37,249円/月	51,249円/月	72,040円/月	106,413円/月	174,748円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,281円/月	97,761円/月	166,202円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,522円/月	89,110円/月	157,657円/月
支払利息合計	2,217,620円～	1,897,080円～	1,575,150円～	1,260,240円～	942,750円～	627,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラスのゆとりを楽しむコンセプト。（株）ジェイホーム施工の高気密・高断熱住宅。松園町二丁目Ⅱ デザイナーズコンパクト・プラス 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細