【タマホーム】 タマタウン八戸駅<全4区画> - 新築一戸建て - OCN不動産

【タマホーム】 タマタウン八戸駅<全4区画> 物件詳細

【タマホーム】 タマタウン八戸駅<全4区画>

住所 青森県八戸市大字尻内町字上谷地
交通 青い森鉄道「八戸」歩13分
価格 3180万円~3380万円
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【タマホーム】<全邸価格更新しました>
2号棟は決算衝撃価格!
3号棟4号棟:3480万円→3380万円
4/21までの申込かつ5/24までの引き渡しの限定価格です。

【タマホーム】 タマタウン八戸駅<全4区画>
街並みに映えるシンプルでモダンなデザインの外観は、タマホームの特徴のひとつ。各棟全てに車を3台止められる駐車スペースを確保しました。
物件名

【タマホーム】 タマタウン八戸駅<全4区画>

価格

3180万円~3380万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

185.02m2~185.03m2(実測)

建物面積

108.47m2~109.3m2(実測)

住所

青森県八戸市大字尻内町字上谷地

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • スクエアフォルムがおしゃれなタマホームの分譲住宅。花粉や黄砂の季節も安心、全邸サンルームを完備しました。オール電化で地球に優しいエコライフが実現できます。現地(2024年3月)撮影
  • ダークカラーが映えるスクエアなフォルム。シンプルでモダンな外観です。窓には縦長なデザインを施し統一感のあるおしゃれな雰囲気があります。(3号地・2024年3月撮影)
  • 【外観】シンプル、モダンなデザインの外観がタマホームの特徴の一つです。各棟3台駐車可能です。現地(2024年3月)撮影
  • 全邸4LDKで収納力たっぷりの魅力ある物件。ダークカラーのスライリッシュな外観も街並みに生えます。前面道路6m幅でお車の駐車もラクラク。3台駐車スペースを確保しました。現地(2024年2月)撮影
  • 【3号地】木目を基調にした16帖LDKと続き間の和室4.5帖の広々空間。優しい色の木目を使用して柔らかい落ち着いた雰囲気です。家族が集まって、癒しのひと時を過ごす最適な場所です。
  • 【3号地】対面式のキッチンで、リビングダイニングにいる家族の様子を見ながら食事の支度ができます。広くて使いやすキッチンは、お子様とのお食事の支度やお菓子作りも楽しめます。
  • 【3号地】日光が入るように窓を大きく作ったサンルームを全ての住戸にご用意しました。天候や外気に影響されずに洗濯物を干すことができます。花粉や黄砂、PM2.5が付くこともなくて安心です。
  • 【3号地】主寝室にあるウォークインクローゼットには、ご夫婦のお洋服や小物、スーツケースなども収納できます。窓も付いているので、湿気対策もバッチリです。安心して大切な衣類を収納していただけます。
  • 【3号地】トイレには、収納スペースがついてお掃除道具やトイレットペーパーのストックなどをしまえて便利です。窓も付いているので換気もできて衛生的にです。手すりがあるので高齢の方にも優しい設計です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~16:00
完成見学会開催中【要予約】!ご予約にて初めてご見学の方にクオカード2万円分進呈!※分譲住宅のご購入をお考えの方で、スーモからご予約のうえ現地にご来場頂いたお客様が対象です。初めてタマホーム主催のイベント及び店舗にご来場頂いた方に限ります。期間中1家族様1回限りです。その他イベントやキャンペーンとの併用は不可となります。

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設備仕様

  • カップボード
    カップボード
    機能性や収納力も追求しているので、限られた空間を効率よく活用できるキッチンを実現します。据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心!(画像はイメージです)
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。(画像はイメージです)
  • スマートキー
    スマートキー
    リモコンキーの他にタグキーを近づけるかハンドルボタンを押すだけかんたん施解錠。カードキーやシールキーでも対応しているのでお子さんの定期入れやランドセルに貼っておくこともできます。スマホ専用アプリで施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。
  • 流レールシンク
    流レールシンク
    お料理中などに使う水が、ゴミや汚れを手前の「流レール」に集めながら流れます。「流レール」に入ったゴミは水流に押されて排水口に集まる仕組み。加えて、シンクと排水口の継ぎ目がないので、お掃除がスムーズです。
  • ほっカラリ床
    ほっカラリ床
  • エコキュート
    エコキュート
    大気の熱を利用して効率よくお湯をつくる・ためる・使う。3つの「効率よく(ES制御)」でムダを省きます。人感センサーと水位センサーで家族みんなの快適な入浴をサポート。3つのピーク電力抑制機能で最適な運転モードを選び、ムリなくランニングコストをお得に。気持ちいい暮らしを支える快適な給湯器です。

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構造の特徴

  • 断熱等性能
    断熱等性能
    断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
  • 換気システム
    換気システム
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 65年耐久のベタ基礎
    65年耐久のベタ基礎
    強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。(設計基準強度 Fc=24N/mm2
  • 良質な国産材使用
    良質な国産材使用
    タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 木造軸組み在来工法
    木造軸組み在来工法
    タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
  • 耐力面剤
    耐力面剤
    四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

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地図八戸市大字尻内町字上谷地 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    よこまちストア一番町店まで1700m 営業時間9:00-21:00。お肉やお魚、生鮮食品など毎日のお買い物に便利なスーパーです。地元民の憩いの場であり、常にお客さんで賑わっています。品揃えが豊富で、野菜や果物も新鮮です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン八戸尻内町店まで1414m マルチコピー機やATMも設置されています。料理中にあの調味料がない・・といった時にでもとても助かりますね。駐車スペースもありますので快適に出入りができます。
  • 駅

    八戸駅まで850m 徒歩11分にある八戸駅。東北新幹線と在来線(八戸線、青い森鉄道)が乗り入れています。駅周辺にはスーパーやカフェ、コンビニが充実しています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    薬王堂尻内店まで1414m 営業時間8:00-22:00。日用品の買い出しに便利なドラッグストアも近くにあり便利なエリアです。セールも行っており、ちょっとした買い物にも便利です。駐車スペースが広くて便利です。
  • 中学校
    中学校
    八戸市立三条中学校まで881m 中学校まで徒歩12分。学校が近い距離にあり安心して通えるエリアです。「直なる心と進取の精神」を教育目標にしています。地域ふれあい学習や、アンサンブルコンテストなど、行事も盛んです。
  • 小学校
    小学校
    八戸市立三条小学校まで968m 小学校は徒歩13分で通えます。広い校庭もあり、のびのび学ぶことができます。「自分で考え,課題解決する力をもった子供の育成」を学校目標として掲げています。家庭・地域・中学校との連携にも力を入れています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    八戸文化幼稚園まで1379m 徒歩18分の距離にあります。将来へつなぐ明るさを求めて、子どもが差し出す手をいつでも笑顔で握り返してあげられる、子どものための新しい乳幼児教育施設として地域に根ざしています。
  • 病院
    病院
    西口内科まで1000m 診療科目は外科、内科、デイケアも併設しています。診療時間は午前9時から12時30分、午後は17時から19時。訪問診療・往診、インフルエンザ等の各種予防接種、個人・法人の健康診断も行っています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    フラット八戸まで650m 2020年4月に青森県八戸市JR八戸駅西口にて開業。様々なスポーツをはじめ、学校教育や地域行事にも活用していただくなど、日本初となる真の多目的空間となっております。

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~16:00
完成見学会開催中【要予約】!ご予約にて初めてご見学の方にクオカード2万円分進呈!※分譲住宅のご購入をお考えの方で、スーモからご予約のうえ現地にご来場頂いたお客様が対象です。初めてタマホーム主催のイベント及び店舗にご来場頂いた方に限ります。期間中1家族様1回限りです。その他イベントやキャンペーンとの併用は不可となります。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】よこまちストア一番町店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】カブセンター長苗代店(約3083m・徒歩39分)
  • ■【コンビニ】ローソン八戸尻内町店(約1414m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ニューデイズミニ八戸1号(約1175m・徒歩15分)
  • ■【駅】八戸駅(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】薬王堂尻内店(約1414m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ハッピー・ドラッグ八戸一番町店(約1785m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】サンデー八戸長苗代店(約3235m・徒歩41分)
  • ■【中学校】八戸市立三条中学校(約881m・徒歩12分)
  • ■【小学校】八戸市立三条小学校(約968m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】八戸文化幼稚園(約1379m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園三条保育園(約1490m・徒歩19分)
  • ■【病院】西口内科(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】八戸赤十字病院(約3105m・徒歩39分)
  • ■【郵便局】八戸駅前郵便局(約1220m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JA八戸本店(約939m・徒歩12分)
  • ■【銀行】みちのく銀行八戸駅前支店(約1443m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】フラット八戸(約650m・徒歩9分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      185.03m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      185.02m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      185.02m2
      価格
      3180万円

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【タマホーム】 タマタウン八戸駅<全4区画> 販売概要

物件名 【タマホーム】 タマタウン八戸駅<全4区画>
価格 3180万円~3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 185.02m2~185.03m2(実測) 建物面積 108.47m2~109.3m2(実測)
販売スケジュール -
住所 青森県八戸市大字尻内町字上谷地
交通 青い森鉄道「八戸」歩13分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2023年9月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:200% 特記事項 設備:東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号:R05確認建セ八八戸第0046号他
その他制限事項 景観地区、隅切り有、壁面後退有
問い合わせ先
  • タマホーム(株)八戸下田店
  • 【TEL】0120-926209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)八戸下田店タマホーム(株)八戸下田店のその他の物件情報を見る
    青森県上北郡おいらせ町高田78-1
    国土交通大臣(4)第006857号
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    クレイドルガーデン八戸市一番町第1・2棟 (有)古里 0800-831-7222
    【住所】青森県八戸市一番町1
    【価格】3090万円
    物件写真
    エムズコート北白山台
    【住所】青森県八戸市北白山台1
    【価格】3596万円~4235万円
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    青森県八戸市(はちのへし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国668

    偏差値
    48.15

    項目別順位

    安心度
    県内9
    全国573
    利便度
    県内6
    全国182
    快適度
    県内6
    全国727
    富裕度
    県内1
    全国374

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国522

    偏差値
    48.06

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    86施設県内2位全国72位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    5,807人県内2位全国86位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設県内1位全国70位
    一般診療所数166施設県内2位全国129位
    1万人当たり病床数188.1床県内3位全国175位
    1万人当たり医師数24.2人県内2位全国234位
    介護老人施設定員数1,305人県内3位全国133位
    介護保険料6,000円県内1位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.48件県内6位全国175位
    千人当たり交通事故件数2.48件県内10位全国582位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
    5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
    10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
    15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
    20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
    支払利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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