鳳瑞町下長者町通七本松西入（円町駅） 1500万円・1900万円【建築条件付土地】物件詳細

鳳瑞町下長者町通七本松西入（円町駅） 1500万円・1900万円建築条件付土地

住所	京都府京都市上京区鳳瑞町下長者町通七本松西入
交通	ＪＲ山陰本線「円町」歩14分、京福電鉄北野線「北野白梅町」歩17分
価格	1500万円・1900万円（土地価格のみ）

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: 【全体区画図】
2区画の分譲、ともに整形地です。前面道路は北・西側。3階建「3LDK」の建物プラン例をご用意しています。

物件名	鳳瑞町下長者町通七本松西入（円町駅） 1500万円・1900万円
価格	1500万円・1900万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	47.07m²・54.02m²14.23坪・16.34坪
住所	京都府京都市上京区鳳瑞町下長者町通七本松西入

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【建物プラン例/1号地】
建物価格1884.3万円(税込)、建物面積75.51m²。2階に配置されたLDKは、約14.7帖の広さ。各洋室に収納スペース有。北・西側の2面にバルコニーが設けられています。
【建物プラン例/2号地】
建物価格1940.4万円、建物面積77.76m²。3階の洋室2部屋は内側で繋がっており、一体利用が可能です。2階・3階の北側一面に、バルコニーが設けられています。
京都市立仁和小学校まで550m 徒歩7分。年間行事は、遠足・仁和夏祭り・スポーツフェスティバル・修学旅行など。HPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。

京都市立北野中学校まで740m 徒歩10分。部活動は、体操部・バレーボール部・卓球部・ソフトテニス部・吹奏楽部など。HPにて、写真付きで練習・大会の様子などが紹介されています。
フレスコ御前店まで480m 徒歩6分。食料品・酒類などを取り扱うスーパー。食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスが行われています。営業時間：24時間営業。
コレモ千本中立売店まで760m 徒歩10分。生鮮食品に加え、サンドイッチ・惣菜・スイーツなどが販売されています。クレジットカードなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：24時間営業。

ローソン仁和寺街道七本松店まで480m 徒歩6分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・マルチコピー機が設置されています。店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。営業時間：24時間営業。
ココカラファイン千本中立売店まで690m 徒歩9分。医薬品の他、日用品・食料品などが販売されています。電子マネーを利用可能です。営業時間：10:00～21:00。
京都仁和郵便局まで320m 徒歩4分。郵便料金または、荷物の運賃・切手などの販売品・店頭販売などの物販商品は、キャッシュレス決済が可能です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。

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地図京都市上京区鳳瑞町下長者町通七本松西入周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】西陣和楽園（約40m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】京和幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】京都市立仁和小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】京都市立北野中学校（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】フレスコ御前店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】コレモ千本中立売店（約760m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン仁和寺街道七本松店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン千本中立売店（約690m・徒歩9分）
■【銀行】京都中央信用金庫北野支店（約590m・徒歩8分）
■【郵便局】京都仁和郵便局（約320m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院（約510m・徒歩7分）
■【公園】西町児童公園（約780m・徒歩10分）

鳳瑞町下長者町通七本松西入（円町駅） 1500万円・1900万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	鳳瑞町下長者町通七本松西入（円町駅） 1500万円・1900万円
価格	1500万円・1900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	47.07m²・54.02m²14.23坪・16.34坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市上京区鳳瑞町下長者町通七本松西入周辺地図京都市上京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「円町」歩14分乗り換え案内京福電鉄北野線「北野白梅町」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、【私道負担有】1号地：約10.8m²、2号地：約9.29m²　【セットバック要】1号地：約2.71m²、2号地：約2.37m²
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%、容積率：200%	特記事項	担当者：忠谷　隼吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス（敷地内への引き込みは未了）
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、■1号地：隅切り（約2m²）有、西側電柱付近がゴミ収集場所(資源ごみ含む)となっております。 ■建築請負契約締結先：株式会社シンエイホーム　■土地面積は分譲予定図によるものです。表題登記の際に、面積等が変動する可能性がございます。 ■建物プラン例の建物費用に、建築確認一式・上下水道引込・標準外構・地番調査費用・省エネ基準住宅適合証明申請費用を含みます。省エネ基準住宅適合証明書取得費用・表題登記申請代行費各11万円(税込)を別途要します。

問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)京都営業所【TEL】0800-1002699お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002343号資料請求をする
会社情報	<仲介> 積水ハウス不動産関西(株)京都営業所積水ハウス不動産関西(株)京都営業所のその他の物件情報を見る京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市上京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鳳瑞町下長者町通七本松西入（円町駅） 1500万円・1900万円 【建築条件付土地】 物件詳細