【ミサワホーム】3/9第2期宅地分譲販売開始！スマートエコタウン宝塚中山分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ミサワホーム】3/9第2期宅地分譲販売開始！スマートエコタウン宝塚中山分譲建築条件付土地

住所	兵庫県宝塚市安倉北５
交通	ＪＲ福知山線「中山寺」歩13分～18分、阪急宝塚線「中山観音」歩24分～27分
価格	2470万円～2830万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ミサワホーム】3/9第2期宅地分譲販売開始！
スマートエコタウン宝塚中山
整備された街並みと教育・商業施設も充実！

販売スケジュール

特徴ピックアップ

市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

5月3日～5月6日まで色々なイベント開催中です！！
JR宝塚線『中山寺』駅まで1200m
現地案内図

阪急宝塚本線『中山観音』駅まで2000m

現地空撮
宝塚市立安倉北小学校まで480m
宝塚市立安倉中学校まで850m

阪急オアシス宝塚中筋店まで870m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図宝塚市安倉北５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
JR宝塚線『中山寺』駅まで1200m
駅
阪急宝塚本線『中山観音』駅まで2000m
小学校
宝塚市立安倉北小学校まで480m

中学校
宝塚市立安倉中学校まで850m
スーパー
阪急オアシス宝塚中筋店まで870m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図
: 現地空撮

交通アクセス図

路線図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）

その他周辺環境

■【駅】JR宝塚線『中山寺』駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】阪急宝塚本線『中山観音』駅（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】宝塚市立安倉北小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】宝塚市立安倉中学校（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】阪急オアシス宝塚中筋店（約870m・徒歩11分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ミサワホーム】3/9第2期宅地分譲販売開始！スマートエコタウン宝塚中山分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム】3/9第2期宅地分譲販売開始！スマートエコタウン宝塚中山分譲
価格	2470万円～2830万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	126.92m²～129m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	20区画
販売スケジュール
住所	兵庫県宝塚市安倉北５周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線「中山寺」歩13分～18分乗り換え案内阪急宝塚線「中山観音」歩24分～27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	田（現況：宅地）、保留地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　容積率：１５０％	特記事項	設備：関西電力、上下水道
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有

問い合わせ先	ミサワホーム近畿株式会社　兵庫支店【TEL】0120-911-087お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ミサワホーム近畿(株)兵庫支店ミサワホーム近畿(株)兵庫支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区磯上通8-2-6 第一南ビル国土交通大臣（8）第005068号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宝塚市周辺エリアの物件

: 宝塚市野上４丁目PROJECT 全４区画　建築条件付土地/予告広告; 【住所】兵庫県宝塚市野上４; 【価格】販売価格未定

: 宝塚市宝松苑PROJECT 新築戸建　　; 【住所】兵庫県宝塚市宝松苑; 【価格】5980万円・6280万円

: 宝塚市泉町　第１　全６区画; 【住所】兵庫県宝塚市泉町; 【価格】3930万円～4280万円

: Blooming Garden　宝塚市長寿ガ丘　全４区画; 【住所】兵庫県宝塚市長寿ガ丘; 【価格】3490万円～3690万円

ＪＲ福知山線の物件

: グレースタウン川西南Ⅳ　全12区画; 【住所】兵庫県川西市加茂３; 【価格】1850万円～2760万円

: オープンプレイス尼崎サンライズ; 【住所】兵庫県尼崎市浜２; 【価格】5180万円

: 伊丹市口酒井　全８邸第１期; 【住所】兵庫県伊丹市口酒井１; 【価格】3180万円

: アーチスクエア伊丹市鋳物師２丁目　全４区画/予告広告; 【住所】兵庫県伊丹市鋳物師２; 【価格】販売価格未定

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,138円/月	58,940円/月	69,869円/月	86,272円/月	113,622円/月	168,339円/月
5万円	42,052円/月	49,964円/月	61,003円/月	77,514円/月	104,971円/月	159,794円/月
10万円	32,967円/月	40,988円/月	52,136円/月	68,755円/月	96,319円/月	151,248円/月
15万円	ローン不可	32,013円/月	43,269円/月	59,996円/月	87,668円/月	142,703円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,238円/月	79,016円/月	134,158円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,365円/月	125,613円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,713円/月	117,068円/月
支払利息合計	1,785,170円～	1,527,760円～	1,268,550円～	1,013,760円～	761,290円～	506,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ミサワホーム】3/9第2期宅地分譲販売開始！スマートエコタウン宝塚中山分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細