グレースタウン川西南Ⅳ 全12区画 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

グレースタウン川西南Ⅳ 全12区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

グレースタウン川西南Ⅳ 全12区画建築条件付土地

住所 兵庫県川西市加茂3
交通 JR福知山線「川西池田」歩23分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩22分、阪急宝塚線「川西能勢口」歩27分
価格 1850万円~2760万円(土地価格のみ)
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□加茂3丁目 全12区画
□平坦地

造成完了予想図
造成完了予想図
物件名

グレースタウン川西南Ⅳ 全12区画

価格

1850万円~2760万円(土地価格のみ)

販売区画数

8区画

総区画数

12区画

土地面積

101.52m2~52133.19m2

住所

兵庫県川西市加茂3

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内

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地図川西市加茂3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマン川西加茂店(約361m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】万代南花屋敷店(約657m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン川西加茂二丁目店(約467m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア川西加茂店(約501m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南花屋敷店(約532m・徒歩7分)
  • ■【中学校】川西市立川西南中学校(約1211m・徒歩16分)
  • ■【小学校】川西市立加茂小学校(約461m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】川西市立加茂こども園(約486m・徒歩7分)

グレースタウン川西南Ⅳ 全12区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 グレースタウン川西南Ⅳ 全12区画
価格 1850万円~2760万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 101.52m2~52133.19m2 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 12区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県川西市加茂3
交通 JR福知山線「川西池田」歩23分 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩22分 阪急宝塚線「川西能勢口」歩27分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年12月頃
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:1833.75m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 徳栄建設(株)
  • 【TEL】0120-191092お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    徳栄建設(株)徳栄建設(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県川西市火打2-16-26
    兵庫県知事(4)第300195号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】販売価格未定

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    兵庫県川西市(かわにしし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内29

    全国772

    偏差値
    46.94

    項目別順位

    安心度
    県内25
    全国803
    利便度
    県内25
    全国680
    快適度
    県内16
    全国239
    富裕度
    県内20
    全国425

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内24

    全国665

    偏差値
    46.16

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内10位全国211位
    一般診療所数130施設県内10位全国160位
    1万人当たり病床数128.7床県内15位全国398位
    1万人当たり医師数19.8人県内17位全国371位
    介護老人施設定員数1,141人県内8位全国168位
    介護保険料5,200円県内3位全国98位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.05件県内12位全国519位
    千人当たり交通事故件数4.90件県内29位全国794位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 35,044円/月 40,390円/月 47,880円/月 59,121円/月 77,863円/月 115,359円/月
    5万円 25,958円/月 31,414円/月 39,013円/月 50,362円/月 69,211円/月 106,814円/月
    10万円 ローン不可 22,439円/月 30,146円/月 41,603円/月 60,560円/月 98,269円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,845円/月 51,908円/月 89,723円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,257円/月 81,178円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,633円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,088円/月
    支払利息合計 1,221,840円~ 1,046,760円~ 869,000円~ 695,280円~ 521,550円~ 349,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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