川越市並木新町２期（全５棟） - 新築一戸建て - OCN不動産

川越市並木新町２期（全５棟） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

川越市並木新町２期（全５棟）

住所 埼玉県川越市並木新町
交通 ＪＲ川越線「南古谷」歩6分、東武東上線「新河岸」歩33分、東武東上線「川越」歩54分
価格 3490万円～3990万円
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～駅徒歩６分！LDK最大20.04帖！～
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【1号棟　外観】ご見学可能です！2024.6.27撮影
【1号棟　外観】ご見学可能です！2024.6.27撮影
物件名

川越市並木新町２期（全５棟）
価格

3490万円～3990万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

100.64m2～109.53m2（30.44坪～33.13坪）（実測）
建物面積

98.29m2～114.21m2（29.73坪～34.54坪）（実測）
住所

埼玉県川越市並木新町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 【3号棟　リビング】
    【3号棟　リビング】
  • 【3号棟　リビング】
    【3号棟　リビング】
  • 【3号棟　キッチン】
    【3号棟　キッチン】
  • 【3号棟　キッチン】
    【3号棟　キッチン】
  • 【3号棟　浴室】
    【3号棟　浴室】
  • 【3号棟　洗面】
    【3号棟　洗面】
  • 【3号棟　トイレ】
    【3号棟　トイレ】
  • 【3号棟　洋室】
    【3号棟　洋室】
  • 【3号棟　洋室】
    【3号棟　洋室】
  • 【3号棟　洋室】
    【3号棟　洋室】
  • 【3号棟　洋室】
    【3号棟　洋室】
  • 【3号棟　洋室】
    【3号棟　洋室】
  • 【3号棟　洋室】
    【3号棟　洋室】
  • 【3号棟　玄関】
    【3号棟　玄関】
  • 【3号棟　リビング】
    【3号棟　リビング】
  • 【2号棟　外観】2024.6.27撮影
    【2号棟　外観】2024.6.27撮影
  • 【3号棟　外観】お気軽にお問い合わせください！2024.6.27撮影
    【3号棟　外観】お気軽にお問い合わせください！2024.6.27撮影
  • 【4号棟　外観】2024.6.27撮影
    【4号棟　外観】2024.6.27撮影
  • 【5号棟　外観】2024.6.27撮影
    【5号棟　外観】2024.6.27撮影
  • 区画図
    区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！

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地図川越市並木新町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南古谷保育園まで200m
  • 小学校
    小学校
    南古谷小学校まで1100m
  • 中学校
    中学校
    川越市立東中学校まで1200m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    UNICUS(ウニクス)南古谷まで690m
  • スーパー
    スーパー
    ベルク 南古谷店まで650m
  • 公園
    公園
    並木新町公園まで110m
  • 病院
    病院
    山辺クリニックまで270m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】南古谷保育園（約200m・徒歩3分）
  • ■【小学校】南古谷小学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【中学校】川越市立東中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】UNICUS(ウニクス)南古谷（約690m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】ベルク 南古谷店（約650m・徒歩9分）
  • ■【公園】並木新町公園（約110m・徒歩2分）
  • ■【病院】山辺クリニック（約270m・徒歩4分）

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.29m2
      土地面積
      106.89m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.21m2
      土地面積
      100.64m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      100.65m2
      価格
      3690万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      103.59m2
      土地面積
      109.53m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      103.59m2
      土地面積
      109.53m2
      価格
      3790万円

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川越市並木新町２期（全５棟） 販売概要

物件名 川越市並木新町２期（全５棟）
価格 3490万円～3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台（2戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.64m2～109.53m2（30.44坪～33.13坪）（実測） 建物面積 98.29m2～114.21m2（29.73坪～34.54坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 埼玉県川越市並木新町
交通 ＪＲ川越線「南古谷」歩6分 東武東上線「新河岸」歩33分 東武東上線「川越」歩54分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年6月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ 特記事項 担当者：百瀬　伊央太、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：１号棟：第23UDI1W建07126号、２号棟：第23UDI1W建07127号他、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、３号棟：第23UDI1W建07128号、４号棟：第23UDI1W建07129号、４号棟：第23UDI1W建07130号
問い合わせ先
  • (株)ファイブイズホーム
  • 【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る
    埼玉県行田市持田3-2-17
    国土交通大臣（2）第008822号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年7月31日
    共有する
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    川越市周辺エリアの物件

    物件写真
    Ｌｉｖｅｌｅ　ＧａｒｄｅｎＳ川越市並木　全２棟　ＪＲ川越「南古谷」駅徒歩約8分
    【住所】埼玉県川越市大字並木
    【価格】3490万円・3590万円
    物件写真
    南大塚１（南大塚駅） 2999万円・3249万円
    【住所】埼玉県川越市南大塚１
    【価格】2999万円・3249万円
    物件写真
    かすみ野３（笠幡駅） 2990万円・3090万円
    【住所】埼玉県川越市かすみ野３
    【価格】2990万円・3090万円
    物件写真
    大字南田島（南古谷駅） 3190万円～3480万円
    【住所】埼玉県川越市大字南田島
    【価格】3190万円～3480万円

    ＪＲ川越線の物件

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    ◆-KEIAI　Terrehez-　さいたま市西区プラザ　第1期　-全1棟-◆　TOHO HOUSE 新都心
    【住所】埼玉県さいたま市西区プラザ
    【価格】3498万円
    物件写真
    川越市木野目　全６区画
    【住所】埼玉県川越市大字木野目
    【価格】3580万円～3980万円
    物件写真
    セキュレア西大宮V　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮２
    【価格】3760万円～4220万円
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    ～MIRASUMO シリーズ～さいたま市北区日進町
    【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１
    【価格】3980万円
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    埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10位

    全国408位

    偏差値
    49.72

    項目別順位

    安心度
    県内25位
    全国722位
    利便度
    県内22位
    全国638位
    快適度
    県内8位
    全国47位
    富裕度
    県内5位
    全国150位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内27位

    全国221位

    偏差値
    52.11

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		98施設県内4位全国63位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,781人県内4位全国90位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		8人県内19位全国456位
    病院数・介護保険料
    病院数24施設県内2位全国56位
    一般診療所数216施設県内4位全国109位
    1万人当たり病床数126.1床県内11位全国413位
    1万人当たり医師数26.7人県内3位全国193位
    介護保険施設定員数2,078人県内3位全国82位
    介護保険料5,830円県内22位全国309位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.09件県内28位全国747位
    千人当たり交通事故件数2.76件県内35位全国631位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    川越市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,616円/月 89,457円/月 106,046円/月 130,942円/月 172,452円/月 255,499円/月
    5万円 68,530円/月 80,481円/月 97,179円/月 122,183円/月 163,801円/月 246,954円/月
    10万円 59,445円/月 71,506円/月 88,312円/月 113,424円/月 155,149円/月 238,409円/月
    15万円 50,359円/月 62,530円/月 79,446円/月 104,666円/月 146,498円/月 229,864円/月
    20万円 41,274円/月 53,554円/月 70,579円/月 95,907円/月 137,846円/月 221,319円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,712円/月 87,148円/月 129,195円/月 212,773円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,390円/月 120,543円/月 204,228円/月
    支払利息合計 2,713,210円～ 2,316,880円～ 1,926,700円～ 1,538,560円～ 1,150,690円～ 766,100円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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