鈎取本町１（八木山動物公園駅） 3290万円・3490万円物件詳細

鈎取本町１（八木山動物公園駅） 3290万円・3490万円

住所	宮城県仙台市太白区鈎取本町１
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩37分、仙台市地下鉄南北線「富沢」歩38分、仙台市地下鉄南北線「長町南」歩42分
価格	3290万円・3490万円

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: （Ｃ棟）全３棟からお好みの棟を選べます♪
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください！

物件名	鈎取本町１（八木山動物公園駅） 3290万円・3490万円
価格	3290万円・3490万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	112.22m²～184.5m²33.94坪～55.81坪
建物面積	81.97m²～96.05m²24.79坪～29.05坪
住所	宮城県仙台市太白区鈎取本町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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（Ｃ棟）家具の配置に悩みにくいⅠ型リビング！キッチンと洗面室が近く最小限の動作で家事ができるのも嬉しいポイント。
(Ｃ棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積184.5m²、建物面積81.97m²
Ａ・Ｂ棟は駐車２台、Ｃ棟は駐車３台可能です♪

（Ｃ棟）家族みんなの靴をまとめて保管できるシューズボックス。綺麗に整頓された玄関で来客者を招きませんか？
（Ｃ棟）傘立て・レジャー用品・部活道具などの保管場所に便利な土間収納付き。物置感覚で使えます◎
（Ｃ棟）食洗機＋食器棚が付いた豪華キッチン！リビング全体を見渡せるので調理中も家族との一体感を感じられます。

（Ｃ棟）食品や日用品の保管に便利なパントリー付き！可動棚を付けられます。
（Ｃ棟）色々な角度から身だしなみを確認できる三面鏡。鏡の裏は収納になっており、歯ブラシやスキンケア用品などを保管できます。
（Ｃ棟）浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂も暖かく快適。乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます！

（Ｃ棟）サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちるシャワートイレ。キャビネットの中にはサニタリー用品や掃除道具を保管できます！
（Ｃ棟）アクセントクロスがお洒落ない洋室。シンプルな家具の良さが引き立ちます♪
（Ｃ棟）全室収納付きで住空間スッキリ。新たに収納を置く必要がないので、空間を広く使えます。

(Ａ棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積112.22m²、建物面積96.05m²
(Ｂ棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積142.87m²、建物面積89.01m²
仙台市立上野山小学校まで1499m （徒歩19分）

仙台市立山田中学校まで1378m （徒歩18分）
イオンスーパーセンター鈎取店まで542m （徒歩7分）
ウジエスーパー西多賀店まで602m （徒歩8分）

ローソン仙台鈎取本町店まで113m （徒歩2分）
マツモトキヨシ西多賀店まで514m （徒歩7分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■キッズスペースあり！
　ユーチューブなどのネット動画も
　見ることができます♪　

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

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地図仙台市太白区鈎取本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオンスーパーセンター鈎取店（約542m・徒歩7分）
■【スーパー】ウジエスーパー西多賀店（約602m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン仙台鈎取本町店（約113m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西多賀店（約514m・徒歩7分）
■【中学校】仙台市立山田中学校（約1378m・徒歩18分）
■【小学校】仙台市立上野山小学校（約1499m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ鈎取店（約527m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】西松屋鈎取ショッピングセンター店（約527m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス仙台西多賀店（約998m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル山田鈎取店（約860m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台鈎取4丁目店（約719m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート西多賀四丁目店（約875m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山田鈎取店（約904m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台山田店（約1089m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット＆リユース仙台太白店（約376m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台太白店（約981m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー山田鈎取店（約1037m・徒歩13分）
■【高校・高専】宮城県仙台西高校（約1366m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】光塩幼稚園（約561m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】アスク山田かぎとり保育園（約1067m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】クリムスポーツ保育園（約1330m・徒歩17分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院（約1404m・徒歩18分）
■【郵便局】新仙台郵便局（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台鈎取郵便局（約479m・徒歩6分）
■【郵便局】仙台西ノ平郵便局（約1593m・徒歩20分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店新仙台郵便局内出張所（約772m・徒歩10分）
■【銀行】七十七銀行西多賀支店（約634m・徒歩8分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル山田鈎取店内出張所（約857m・徒歩11分）
■【公園】天沼公園（約1528m・徒歩20分）
■【公園】山田北前町緑地（約1156m・徒歩15分）

鈎取本町１（八木山動物公園駅） 3290万円・3490万円販売概要

物件名	鈎取本町１（八木山動物公園駅） 3290万円・3490万円
価格	3290万円・3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	112.22m²～184.5m²33.94坪～55.81坪	建物面積	81.97m²～96.05m²24.79坪～29.05坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区鈎取本町１周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩37分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「富沢」歩38分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町南」歩42分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居、１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：鈴木勇吾、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【都市ガス/全室フローリング！】　Heartful-Town　鈎取３期; 【住所】宮城県仙台市太白区鈎取２; 【価格】2890万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鈎取本町１（八木山動物公園駅） 3290万円・3490万円 物件詳細